30 mai 2013

La Plaine Montaigu : mise en commercialisation de 250 logements au sein du premier éco-quartier de Melun

Crédit Agricole Immobilier et Loticis, co-aménageurs de l’éco-quartierLaPlaine Montaiguà Melun, annoncent la mise en commercialisation de la première tranche du quartier : 250 logements neufs en accession libre.
Des journées portes-ouvertes ont été organisées en exclusivité pour les Melunais les 24, 25 et 26 mai 2013 derniers. Le lancement grand public démarre le 31 mai 2013 avec la possibilité de bénéficier d’une offre spéciale sur 3 jours. 
Inscrit dans le cadre du Projet Urbain « Oxygène » mené par la commune de Melun,La Plaine Montaiguproposera unequalité de vie uniqueet dessinera unnouveau cœur de ville dynamique.
À la pointe de l’innovation, le futur éco-quartier est certifié « Haute Qualité Environnementale – Aménagement ». Il  proposera un large choix d’habitats au confort contemporain et économes en énergie, des espaces vertset de nombreux équipements et infrastructures de qualité (crèche, écoles, commerces, plaine des sports, aires de jeux et pistes cyclables…). Facilement accessible, il se situera à 14 min en bus de la gare RER D, à deux pas du futur T-Zen.
Trois promoteurs ont été retenus pour cette première tranche : Crédit Agricole Immobilier, Icade Promotion et MDH Promotion.Ainsi, dès le 31 mai prochain, les potentiels acquéreurs auront le choix entre trois programmes de logements neufs respectant la Règlementation Thermique 2012, dans une gamme de prix moyen avoisinant les 2990€/m². Les appartements, du studio au 5 pièces, mettront l’accent sur le bien-être et la qualité de vie, avec des terrasses, des balcons, des jardins privatifs et des espaces verts paysagés.
Loticis proposera un choix de terrains à bâtir en partenariat avec des constructeurs de maisons individuelles.
La livraison des premiers logements est attendue pour le 4e trimestre 2015.
Rendez-vous les 31 mai, 1er et 2 juin 2013 sur le Village de Vente pour les journées portes-ouvertes :
Rond-point Beauregard / D605 à Melun
Ouvert de 10h à 19h sans interruption.
Renseignements et vente :
0805 23 15 15 (Appel gratuit depuis un poste fixe)

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Gants Motocross

23 mai 2013

AVIS-Immobilier ouvre à Mérignac

Parcours de Stéphens FUSTER, franchisé

Directeur administratif et financier pendant plus de 10 ans, j’avais le goût d’entreprendre et le désir d’affronter de nouveaux défis. En 2007, j’ai souhaité créer ma propre entreprise afin d’être seul maître de mes décisions tout en récoltant tous les fruits de mon travail.

Attiré par le monde de l’immobilier, mon choix s’est porté sur le réseau AVIS-Immobilier de par ses valeurs, son réseau à taille humaine, et des franchisés qui sont parti-prenantes dans les prises de décisions. La formation initiale dispensée par AVIS-Immobilier Franchise me semblait d’excellente qualité. Et effectivement,  elle m’a très rapidement permis d’être opérationnel dans le métier, sur le terrain. De plus, l’accompagnement AVIS-Immobilier Franchise via ses différents services est apparu comme étant un atout indéniable : le gain de temps et d'argent est indiscutable ! Choisir de créer en franchise, c'est l'assurance de partir avec un package « clef en main ».

En juin 2007, j’ai ouvert ma première agence à Mont de Marsan (40). Six ans plus tard, après l’avoir développée, et conquis par le  réseau AVIS-Immobilier, j’ai choisi de relever un nouveau défi en développant un secteur plus urbain : Mérignac (33), en association avec Cédrick LEMAY, multi-franchisé en Gironde (33). Ce nouveau secteur va permettre de renforcer le maillage autour de Bordeaux. Concernant Mont de Marsan, je sais que je laisse l’agence entre de bonnes mains : Josiane BOURDY, déjà responsable associée de l'agence depuis mars 2011 reprend la direction du point de vente dans les semaines à venir.

En conseil aux futurs franchisés, je dirais « Soyez à l’écoute de l’expérience des autres franchisés du réseau, ils sont de très bon conseil, ce sont de formidables occasions pour partager les expériences, pour échanger et dupliquer les bonnes pratiques… ils vivent le métier au quotidien ! Et appliquez le savoir-faire de la franchise, c’est l’incontournable atout de votre future réussite ! »

AVIS-Immobilier – 495, avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC - Tél : 05.55.98.03.82 - merignac@avis-immobilier.com


A propos d’AVIS-Immobilier :
Créé en 1957, AVIS-Immobilier est l’un des premiers réseaux à développer un concept d'agences immobilières en franchise. Repris fin 2008 par une dizaine de franchisés, le réseau est désormais indépendant, détenu par des hommes et des femmes issus du terrain, franchisés AVIS-Immobilier. Ces derniers connaissent parfaitement le métier d'agent immobilier, ils véhiculent les valeurs du réseau AVIS-Immobilier et vivent tous les jours le métier "franchisé AVIS-Immobilier" : des commerçants au service des commerçants. Aujourd’hui le réseau compte plus de 150 agences et a pour objectif de renforcer sa présence sur l’axe Grand Ouest / Paris, l’axe Nantes / Lyon ainsi que l’axe Lille / Toulouse.




Plateaux Repas

14 mai 2013

Performances énergétiques de l’immobilier tertiaire : RYNDA place la barre encore plus haut, en s’appuyant sur le service COPEO

Dans le cadre du renforcement de sa démarche environnementale de réhabilitation du bâti, RYNDA, acteur indépendant spécialisé dans la gestion de fonds d’investissements immobiliers, a établi un partenariat avec la société de services COPEO. Ce partenariat permet à RYNDA d’optimiser la rénovation énergétique de son parc français d’environ 500 000 m², grâce aux avantages incitatifs offerts par le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE).

COPEO gère pour RYNDA le processus complet de valorisation de ses travaux de rénovation énergétique en CEE (depuis le montage des dossiers jusqu’à leur validation par l’Etat), ce qui lui permet d’accéder à des subventions importantes financées par les clients énergéticiens de COPEO. Cette collaboration joue aujourd’hui un rôle déterminant dans les décisions de RYNDA d’entreprendre des travaux, et a d’ores et déjà porté sur une dizaine de chantiers entre Juin et Décembre 2012.

Les CEE à la rescousse du patrimoine immobilier énergétiquement vulnérable

Les opérations de réhabilitation mise en œuvre par RYNDA concernent tout particulièrement le patrimoine immobilier le plus dévalorisé, c’est-à-dire sans grande qualité structurelle (typiquement les équipements des années 1960 et 1970). Dans ce cadre, elles apportent non seulement des bénéfices énergétiques, économiques et environnementaux, mais elles contribuent également à la revalorisation globale du patrimoine immobilier dévalorisé, en permettant de rétablir son architecture en même temps que d’améliorer son confort.

« En tant que gestionnaire de fonds d’investissements immobiliers, et propriétaire, nous possédons différents sites très hétéroclites en termes de performances énergétiques, et notamment un certain nombre de ‘passoires énergétiques’ pour lesquelles nous avons identifié l’urgente nécessité d’une rénovation de grande envergure, » explique Rochdi Rhars, Technical Manager chez RYNDA. « Le service offert par COPEO nous a permis de cibler et d’accélérer fortement la mise en œuvre des opérations de réhabilitation, que nous aurions réalisées quoi qu’il en soit, mais de façon moins efficace et dans des délais beaucoup plus longs, du fait de freins liés au financement. En outre, COPEO nous apporte sa maîtrise du cadre réglementaire, et nous assure d’agir dans le strict respect de celui-ci. »

Outre la gestion des cas les plus extrêmes, la collaboration avec COPEO a permis à RYNDA d’accroître ses exigences de performances énergétiques en procédant également à l’amélioration d’autres sites de son parc immobilier, et notamment des constructions conformes à la RT 2005 : mieux isolées, moins énergivores mais présentant encore des marges d’amélioration. Sur ces constructions, et avec l’accompagnement de COPEO, RYNDA a pu revoir à la hausse, et/ou à plus court terme ses objectifs de rénovation énergétique, pour les rendre plus ambitieux tout en restant atteignables.

Exemple d’une réhabilitation menée par RYNDA avec COPEO

A Boulogne Billancourt, un bâtiment tertiaire datant des années 60 et doté d’une surface locative de 4 674 m² a pu bénéficier d’une opération de remplacement de ses équipements fonctionnant à l’énergie fossile par des groupes réversibles VRV (Volume de Réfrigérant Variable), bien moins consommateurs d’énergie. La réhabilitation a aussi inclus une opération d’isolation des allèges (éléments muraux situés entre le plancher et l'appui de la baie des fenêtres) par l’intérieur, ainsi que la mise en place de stores occultants.

A propos de RYNDA (www.ryndaproperty.com)

RYNDA est un acteur indépendant spécialisé dans la gestion de fonds d’investissements immobiliers pan-européens, qui s’appuie sur l’expertise de ses équipes locales basées à Londres, Paris, Francfort et Amsterdam. L’activité de RYNDA s’articule autour de la structuration et gestion des fonds d’investissements, la valorisation des actifs gérés, la gestion locative et comptable des immeubles et la gestion technique.

Contact presse : Rochdi Rhars, Technical Manager

01 55 07 28 17 / rochdi.rhars@ryndaproperty.com

A propos de COPEO (www.copeo.fr)

Fondée en 2009, COPEO est une société de services positionnée au cœur du dispositif français des Certificats d’Economies d’Energie (CEE), mis en place pour réduire la consommation d’énergie sur le territoire national. COPEO aide ses clients énergéticiens à atteindre les objectifs d’économies d’énergie qui leur ont été fixés par l’Etat, en agissant sur la consommation des ménages, entreprises et collectivités.

COPEO conçoit et met en œuvre des stratégies marketing incitant ces consommateurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique, puis fait valoriser ces travaux en CEE par l’Etat, pour le compte de ses clients. Pour ce faire, la société fédère et anime un réseau exceptionnel composé de tous les acteurs de la chaîne de création des CEE (institutionnels, équipementiers, distributeurs, sociétés de services…) allant des grands comptes jusqu’aux TPE et couvrant tous les secteurs concernés par le dispositif (bâtiment, urbanisme, transport, industrie et agriculture).

Contacts presse :




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