30 juillet 2010

CAPIFRANCE, une entreprise basée sur les relations humaines

CapiFrance Le week-end du 4 juillet, le Président de CAPIFRANCE Jean-Claude Cottet-Moine a invité tous les agents commerciaux du réseau à participer à la grande réunion de famille annuelle.

"Chaque année, c'est l'occasion de se retrouver dans un cadre autre que professionnel, entre capitiens - négociateurs et personnel salarié du siège- et de partager des moments de convivialité et de divertissement", précise Jean-Claude Cottet-Moine.

Le week-end a été riche en activités avec des parties de bowling et paint-ball unissant des capitiens venus des quatre coins de France. Le dimanche matin, CAPIFRANCE les avait tous invité dans une manade près de Montpellier où ils ont pu assister à une ferrade (marquage des taureaux par les gardians). Ensuite tous se sont regroupés afin de partager un repas camarguais.

C'est depuis 2005 que CAPI a décidé d'organiser chaque année en été une rencontre entre capitiens.
A cette époque il n'y avait qu'une soixantaine d'agents commerciaux et 5 salariés.
Maintenant selon le mail de Fabienne Chamerois, agent commercial du 08, venue au week-end du 4 juillet "CAPI est devenue une grosse boîte, mais vous avez su préserver l'esprit famille".

En effet, conserver "l'esprit familial" est une des priorités de Jean-Claude Cottet-Moine, même si l'effectif du nombre de négociateurs ne cesse d'augmenter depuis.

CAPIFRANCE
Service Communication
04 99 61 43 11
Website : www.capifrance.fr


Constructeurs de maisons individuelles en Charente


Signature d'un protocole d'intention entre Foncière Paris France et la SNI

Foncière Paris France Foncière Paris France (Paris:FPF) et la SNI (Société Nationale Immobilière), filiale de la Caisse des dépôts et consignations, spécialisée dans le logement intermédiaire et social, annoncent aujourd'hui avoir signé un protocole d'intention pour la reprise, par Foncière Paris France, de l'activité "Immobilier d'entreprise" de la SAGI.

Après avoir absorbé sa filiale SAGI le 24 juin 2010, la SNI a confirmé son intention de se séparer de l’activité "Immobilier d'entreprise" de la SAGI, qui ne s’inscrit pas dans son cœur de métier.

Dans cette perspective, la SNI et Foncière Paris France ont signé un protocole d'intention pour la reprise par Foncière Paris France de cette branche d’activités qui comprend:

* un ensemble de 6 immeubles de bureaux et d’activités situés à Paris d'une surface globale de 47 000 m2 et d'une valeur d’environ 160 millions d'euros.
* une convention de gestion immobilière de gestion pour le compte de la Ville de Paris portant sur une vingtaine d’immeubles de bureaux et d’activités.
* une équipe de 17 personnes en charge de l'Asset et du Property management de ces actifs

La finalisation de cette opération est prévue avant la fin de l'année 2010.Elle permettra à Foncière Paris France d'accroître significativement son patrimoine tout en élargissant ses activités et s’inscrit en parfaite cohérence avec sa stratégie de développement.

A PROPOS DE FONCIÈRE PARIS FRANCE
Foncière Paris France est une SIIC spécialisée dans l'immobilier tertiaire francilien. Elle a été créée en mai 2005 par Jean-Paul Dumortier, par ailleurs président de la Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières.
Foncière Paris France est cotée sur NYSE Euronext Paris, compartiment B et fait partie des indices CAC Small 90 et SBF 250 (code "FPF", code ISIN : FR0010304329). www.fonciereparisfrance.fr

A PROPOS DU GROUPE SNI
Filiale immobilière de la Caisse des Dépôts, est le 1er bailleur français avec près de 300 000 logements gérés dont 180 000 logements sociaux et 81 000 logements intermédiaires, 230 SEM en réseau, un CA de 1,2 Md€ et 4 700 collaborateurs. Il couvre l’intégralité de l’offre locative et offre une réponse globale en matière de relance du logement en France.
André Yché est président du directoire du groupe SNI.

FONCIÈRE PARIS FRANCE
Didier Brethes, 01 43 12 39 00
Directeur Général Délégué
didier.brethes@sfpif.com

SNI
Edith Martin-Bonnenfant, 01 55 03 32 68
Directeur de la communication et des relations institutionnelles
emartinbonnenfant@groupesni.fr
Pour en savoir plus : www.groupesni.fr


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29 juillet 2010

Le Partenaire Européen, un allié pour une transaction réussie !

Le Partenaire Européen Avec le Partenaire Européen, vous pouvez trouver de nombreuses annonces et profiter de services adaptés pour vous aider à vendre ou acheter votre bien. Outre un moteur de recherche facile à utiliser, on note l’absence de commission à la vente ou bien encore une inscription gratuite pour les acquéreurs !

Le Partenaire Européen analyse l’immobilier pour faciliter les transactions

Alors que les taux des crédits restent stables, le Partenaire Européen dissèque l’immobilier pour faciliter l’achat et la vente de biens immobiliers.

Après une baisse flagrante des taux des différents prêts immobiliers, le marché français est, pour le moment, en phase de stabilisation. Proches des records historiques de la fin des années 1980, les taux des crédits continuent de doper la vente d’immobilier malgré une conjoncture peu favorable. D’ailleurs, en dépit de très légères augmentations dans certaines villes hexagonales, les spécialistes ne prévoient pas de hausse significative avant la fin du second semestre. Une estimation qui devrait pousser les investisseurs potentiels à se lancer dans la signature d’un prêt immobilier.

Une connaissance accrue de la conjoncture pour une vente réussie dans l’immobilier

A l’affût des moindres oscillations du marché, le Partenaire Européen met au service de des internautes une rubrique dédiée à l’actualité. Renseignés sur les tendances, région par région, les vendeurs ou acheteurs peuvent ainsi se décider en fonction de données très précises. Volume des ventes, évolution des prix, des taux de crédit… L’immobilier est passé au peigne fin ! L’achat ou la vente d’un bien ne doit pas se faire sur un coup de tête. Le Partenaire Européen conseille et met au service des particuliers de nombreux services pour des transactions facilitées. Adhésion gratuite pour les acheteurs, aucune commission à la vente, recherche par géolocalisation… L’achat ou la vente dans l’immobilier n’a jamais été aussi simple !

A propos du Partenaire Européen

Depuis 1992, le Partenaire Immobilier conseille et épaule les particuliers pour l’achat ou la vente de leur bien immobilier. Avec ses nombreux services de qualité et son expérience du marché, cette équipe de spécialistes et un précieux allié pour une transaction réussie !


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var


Convention habitat et développement pour l’Outre-mer

Guyane Marie-Luce Penchard a rencontré Pierre HELLIER, président de la fédération Habitat et Développement, afin de mettre en œuvre une convention spécifique pour l’Outre-mer.

Marie-Luce PENCHARD, ministre chargée de l’outre-mer, a rencontré le mardi 27 juillet 2010, Pierre HELLIER, président de la fédération Habitat et Développement afin de mettre en œuvre une convention spécifique pour l’Outre-mer.

Cette convention, d’une durée de 3 ans, témoigne de l’ambition commune d’améliorer les conditions de logement des ultramarins. Il s’agit prioritairement d’agir pour résorber les logements insalubres et pour développer l’offre locative (sociale et intermédiaire privée) en sécurisant les rapports locatifs.

Convention d'appui - Ministère chargé de l'Outre-mer et Réseau Habitat et Développement L’habitat privé constitue en effet, avec la relance de la production des logements sociaux, le deuxième pilier de la politique du logement social outre-mer.

Le ministère de l’Outre-mer apportera 193 000 € à la fédération Habitat et Développement sur 3 ans pour aider les associations qui lui sont affiliées à réaliser des projets en Guadeloupe, en Martinique, en Nouvelle-Calédonie et à La Réunion.

Ce nouveau partenariat fait suite à la convention d’accompagnement signée par Marie-Luce PENCHARD le 15 décembre 2009 avec la fédération des PACT-ARIM, représentée en Guyane, Martinique et à La Réunion.

Lors de son entretien avec Pierre HELLIER, Marie-Luce PENCHARD a déclaré que « les associations affiliées à la fédération Habitat et Développement ont une mission décisive pour aider les propriétaires les plus démunis à réaliser leur projet d’amélioration de leur habitat mais aussi pour orienter les logements privés vacants vers la demande de logement social ».

Service de presse : 01 53 69 26 74


Aspiratrice Excavatrice


24 juillet 2010

123webimmo.com : 0 € la première année

123webimmo.com Leader avéré de l'immobilier low-cost en France, le réseau 123webimmo.com se devait de proposer aux entrepreneurs également des conditions low-cost.

L'enseigne est la seule à offrir une exonération totale de toute redevance la première année d'exploitation. Ceci est à rapprocher des 500 € mensuels minimum (soit 6 000 € dès la première année...) imposés par les réseaux de franchise immobilière les moins onéreux. Ensuite, la redevance réseau est plafonnée à 3% à vie.

Cette disposition très favorable, s'ajoute à la quasi absence d'investissements et de charges fixes requis par la formule 123webimmo.com. Il n'est donc pas surprenant, qu'après avoir conquis les consommateurs, l'enseigne fasse aussi un tabac auprès des entrepreneurs, et fasse la course en tête dans son domaine.

L'année 2010 verra la création de 60 nouvelles agences 123webimmo.com, ce qui constitue un record de croissance jamais approché par aucune enseigne d'agences immobilières.


Constructeur de maison individuelle dans l'Aude


23 juillet 2010

Le réseau Arliane Diagnostic Immobilier en Master Franchise vers les Dom Tom

Arliane Diagnostic Immobilier Prochainement : Ouverture d’une nouvelle agence Arliane Diagnostic Immobilier sur l’île de la Réunion

En Mars 2007 arrive sur le marché du diagnostic immobilier un petit nouveau : Arliane Diagnostic Immobilier. Ce nouveau réseau s’installera à Rennes (35).

Aujourd’hui, grâce à son équipe de techniciens, Arliane Diagnostic Immobilier offre la garantie d’expertises fiables dans le respect des normes et réglementations en vigueur, tant pour les professionnels que pour les particuliers.

Après avoir connu une forte croissance en l’espace de 3 ans, Arliane Diagnostic Immobilier se développe aujourd’hui en franchise. Et depuis 2009, l’agence éco-responsable va ouvrir sa première agence hors de la France métropolitaine.

Lîle de la Réunion va accueillir Arliane Diagnostic Immobilier

Après s’être installée durablement sur l’hexagone depuis 2009 au sein de villes majeures comme Rennes, Saint Malo, Nantes, Caen ou Metz, Arliane Diagnostic Immobilier s’exporte dans les Dom Tom et plus particulièrement sur l’île de la Réunion.

La première ouverture en Master Franchise :

Cette prochaine ouverture est un vrai synonyme de nouveauté pour la société rennaise. En effet, ce projet sera développé en Master franchise. D’autre part ce sera la première intégration d’une femme dans le réseau.

Rappelons que la Master Franchise est un Contrat d'exclusivité de développement d'une franchise sur un territoire donné (national ou international) et permettant au master-franchisé de créer des franchises locales de l'enseigne.

Arliane diagnostic Immobilité ou la première franchise de diagnostic immobilier écoresponsable.

Le leitmotiv d’Arliane Diagnostic Immobilier est de proposer des services éco responsables , en accord avec le Grenelle de l'environnement pour les DPE (Diagnostic Performance Énergétique), la franchise Arliane propose des services de diagnostic immobilier en accord avec le respect de l’environnement et de la planète. La franchise Arliane s’engage entre autre à lutter contre la surconsommation de produits et de ressources énergétiques, mais aussi à encourager ses partenaires aux pratiques éco-citoyennes. L’Objectif D’Arliane Diagnostic Immobilier pour 2010 est d’étendre son réseau de franchisés éco responsable.


Constructeurs de maisons individuelles à la Réunion


22 juillet 2010

Immolance, le recrutement immobilier à l’heure du web 2.0

Immolance Immolance, lancé officiellement le 21 juillet 2010, propose le recrutement immobilier à l’heure du web 2.0. Immolance, contraction de «immobilier» et «freelance», est un site de publication d’offres d’emploi spécialisé dans le secteur de l’immobilier qui a bien compris qu’aujourd’hui, en pleine hégémonie des réseaux sociaux, il est primordial d’aller chercher les candidats potentiels là où ils se trouvent sur internet.

Facebook, deuxième site le plus visité au monde après Google, draine aujourd'hui plus d'un tiers de la fréquentation globale d'internet avec une augmentation de près de 10% sur les trois derniers mois à la mi-juillet 2010.

Twitter, avec la 11e place mondiale et en progression de plus de 20% sur trois mois, est la place de microblogging incontournable par excellence, une agora où les «tweets» (les gazouillis dans le jargon) s’enchainent et permettent à ses utilisateurs de diffuser l’information ou de courts messages à leur réseau.

Finalement, LinkedIn, premier réseau social pour les professionnels (29e place mondiale tous sites confondus), est aujourd'hui l’un des sites les plus efficaces pour développer son réseau professionnel !

Immolance propose donc de faciliter l’accès à l’emploi avec une diffusion multi-canal sur leur propre site internet, mais aussi sur les principaux réseaux sociaux comme Facebook, Twitter et LinkedIn via une publication de ces offres d’emploi sur leurs propres pages. Ces publications peuvent ensuite être reprises et partagées par les membres de la communauté auprès de leur réseau personnel.

«Qui aujourd’hui n’a pas au moins un compte sur l’un de ces trois réseaux ? Quand ce n’est pas sur les trois en même temps... La part de marché de Facebook au niveau de la fréquentation globale d’internet est à moins de 7 points de celle de Google, c’est peu dire. Les réseaux sociaux continuent leur développement, facilitent les interactions, les échanges et fédèrent des communautés partageant les mêmes intérêts et les mêmes ambitions !» déclare Harold PARIS, dirigeant d’Immolance. La visibilité des annonces s’en trouve alors décuplée et la qualification des candidats est plus pertinente.

Coté prix de diffusion d’une annonce, Immolance n’est pas en reste et propose une remise exceptionnelle de lancement de 50% jusqu’à la fin du mois d’aout avec une annonce simple à moins de 20 euros. Cette tarification agressive positionne ce site en challenger des acteurs historiques du marché. Ceux-ci peuvent en effet pratiquer des prix allant de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros.

Afin d’offrir un service de qualité et reconnu, Immolance n’hésite pas à s’engager auprès des annonceurs en leur proposant le remboursement de leurs publications si ceux-ci ne sont pas satisfaits des résultats !

Afin de permettre aux candidats d’aller à l’essentiel et de remettre de la fluidité dans l’envoi des candidatures, Immolance a fait le choix de la simplicité. Pas d’interface complexe où les utilisateurs se perdent, pas de fonctionnalités superflues, pour répondre à une offre : deux clics suffisent !

Il ne fait nul doute qu’en pleine période de diminution des délais de réalisation des transactions immobilières, Immolance va faire parler de lui dans le monde de l’immobilier, car avec l’accélération des transactions, c’est bien la reprise de l’emploi sur ce secteur qui se profile à l’horizon !
(Source de fréquentation internet : Alexa.com - The Web Information Company)

A propos d’Immolance
Immolance (www.immolance.fr), lancé le 21 juillet 2010, est un site spécialisé dans la diffusion d’offres d’emploi pour le secteur de l’immobilier. Immolance est ouvert à toutes les entreprises - des grands comptes aux TPE en passant par les agences de recrutement. Immolance propose à ses clients une diffusion multi-canal sur son portail internet, et sur les principaux réseaux sociaux. Immolance permet aux candidats de retrouver ces offres sur un portail spécialisé (métier et départements) ou directement depuis leur compte Twitter ou Facebook.

Contact
Harold PARIS Dirigeant Immolance
Email : harold.paris(arobase)immolance.fr


Constructeurs de maisons individuelles dans le Cher


21 juillet 2010

Cimm Immobilier vous propose des biens d’exception

CIMM Immobilier Cimm Immobilier a fait confiance à Christophe Sachot, pour développer l’enseigne Cimm aux Antilles, dans la magnifique île de St-Barth. Un petit coin de France paisible, sous le soleil et la douceur des vents alizés. En plus d’un paysage idyllique, ce paradis regorge également de biens d’exception. Cimm Immobilier s’adapte à tout type de demande. L’enseigne vous propose des biens allant du classique au grand luxe.

Pourquoi une agence immobilière devrait-elle traiter uniquement des biens classiques ?

Implanté dans les plus belles régions de France dont les DOM-TOM, le réseau Cimm Immobilier propose à ses clients un panel riche de biens : classiques, atypiques, ou de grand luxe, chacun doit pouvoir trouver chaussure à son pied.

Agent commercial sur l’île de Saint Barthélemy, Christophe Sachot est amené à traiter avec des biens hors norme. Surnommée la perle des Caraïbes, l’île de Saint Barthélémy est très prisée par les touristes.

Vous recherchez un bien d’exception sur l’île de Saint Barthélémy ou tout autre département français ?

N’hésitez pas à consulter notre site internet : www.cimm-immobilier.fr

Depuis sa création en 1979 par M. Jean-Claude Miribel, le réseau CIMM Immobilier ne cesse de se développer régulièrement. Le réseau de franchise CIMM Immobilier revendique son statut de réseau à taille humaine, avec un esprit sain et des dirigeants actifs et motivants. Il y a actuellement 140 points de vente Cimm Immobilier en métropole et à la Réunion. Plus d’informations sur www.cimm-immobilier.fr.


Constructeurs de maisons individuelles à la Réunion


Un nouveau point de vente Cimm en Alsace

CIMM Immobilier Après une première ouverture d’agence en 2008 à Marlenheim, Cimm Immobilier conforte sa présence en Alsace avec l’ouverte de Cimm Wiwersheim. Depuis le début du mois de juillet, Kathia Lingenheld et Fabienne Vasse ont le plaisir de vous accueillir au sein de cette agence. Pour tous vos projets immobiliers sur les secteurs de Kochersberg, bénéficiez du conseil d’un réseau qui a fait ses preuves !

Kathia Lingenheld et Fabienne Vasse aiment leur région : l’Alsace. Après avoir repéré un local commercial idéalement situé proche de Strasbourg, elles décident de sauter le pas.

C’est au cœur d’un environnement magnifique que la nouvelle enseigne Cimm Wiwershem voit le jour. Stratégiquement placée dans un secteur géographique très prisé, Kathia Lingenheld et Fabienne Vasse s’emploient à développer le secteur du Kochersberg.

Elargir le réseau Cimm Immobilier, c’est également pour elles l’opportunité de pouvoir travailler en partenariat avec Cimm Marlenheim, pour toujours mieux répondre à la demande des clients.

Animées par une passion commune qu’est l’immobilier, Kathia Lingenheld et Fabienne Vasse vous conseillent dans chaque étape de votre projet immobilier, de la recherche du bien à la signature du compromis de vente.

Une aide précieuse pour concrétiser dans les meilleurs délais votre projet de vie !

Depuis sa création en 1979 par M. Jean-Claude Miribel, le réseau CIMM Immobilier ne cesse de se développer régulièrement. Le réseau de franchise CIMM Immobilier revendique son statut de réseau à taille humaine, avec un esprit sain et des dirigeants actifs et motivants. Il y a actuellement 140 points de vente Cimm Immobilier en métropole et à la Réunion. Plus d’informations sur www.cimm-immobilier.fr.


Constructeurs de maisons individuelles en Alsace


20 juillet 2010

Immobilier de luxe : Lux-residence.com a désormais son application sur iPhone !

Lux-residence Tout l’immobilier de luxe dans votre iPhone Plus de 25 000 annonces immobilières Disponible gratuitement ! Acteur incontestable du mobile, le groupe Spir Communication diversifie encore son offre mobile en proposant une application iPhone Lux‐residence.com dédiée aux annonces immobilières de prestige.

Simple, complète et efficace
L’application lux‐residence.com vous permet de sélectionner des biens qui vous ont plu (fonctionnalité « Ma sélection »). À chaque nouvelle visite, l’utilisateur accède à l’historique de ses recherches précédentes afin de simplifier au maximum sa recherche. Enfin, il est désormais possible de géolocaliser un professionnel sur Google Maps , de prendre contact avec lui en un clic (par mail ou par téléphone) et de l’enregistrer grâce à la fonctionnalité « Mes Agences ».

Personnalisation de la recherche
En plus de la personnalisation de sa recherche, l’utilisateur a la possibilité de partager ses annonces préférées, d’ajouter des photos et des commentaires lors de la visite d’un bien…

Une application ergonomique et pratique, incontournable sur l’immobilier de Prestige ! incontournable sur l’immobilier de Prestige !

À propos de lux‐residence.com :
LUX‐RESIDENCE.COM lance sa toute première application iPhone et renforce ainsi son dispositif pour devenir tri‐média : web, print et mobile. Site incontournable d’immobilier de prestige, LUX‐RESIDENCE.COM présente plus de 24 000 biens issus des magazines Demeures & Châteaux, Properties Côte d’Azur et Helvetissimmo. Lané en 2006, le site web LUX‐RESIDENCE.COM compte plus de 1,4 million de pages vues par mois (1) et met en évidence un auditorat international avec plus 95 % de visiteurs européens. (1) source OJD avril 2010

À propos des marques médias du groupe Spir communication :
Dans le secteur de plus en plus concurrentiel des médias, Spir Communication a rapproché en mai 2008 ses activités de presse gratuite d’annonces et de presse thématique immobilière. Âgé de 44 ans et président fondateur des magazines Logic‐Immo, Jean‐Christophe Serfati s’est vu confier la responsabilité des supports presse et Internet des réseaux gratuits d’annonces (topAnnonces.fr), de la presse thématique immobilière gratuite (Logic‐Immo.com) et payante (magazines Demeures & Châteaux, Properties, Helvetissimmo) ainsi que du site Lux‐residence.com, en France et à l’étranger. Sa nomination en 2008 au poste de directeur général Médias et l’organisation centrale mise en place par ses soins ont pour principaux objectifs de permettre le développement et l’optimisation de toutes les synergies possibles entre ces deux activités du groupe afin de proposer aux annonceurs une véritable offre globale de communication généraliste et thématique, toujours plus innovante et efficace. Relations Médias : FHCOM / 42, rue des Jeûneurs – 75 002 Paris / Tél : 01 55 34 24 24 / Fax : 01 55 34 24 25 agence@fhcom.net / www.fhcom.net


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var


123webimmo.com : implantation sur Narbonne (11)

123webimmo.com Le réseau 123webimmo.com se renforce en Languedoc-Roussillon, avec une nouvelle agence dont le territoire couvre la moitié Nord de Narbonne, ainsi que les cantons du Nord du département de l'Aude.

Le nouveau concessionnaire, déjà agent immobilier et titulaire d'une carte préfectorale Transactions, ouvrira son agence fin septembre.

Solide leader de l'immobilier low-cost en France, 123webimmo.com ne cesse de creuser l'écart avec un rythme de croissance jamais atteint par aucune enseigne d'agences immobilières.

L'effectif du réseau est désormais de 96 agences, et le cap des 100 agences, maintenant tout proche, sera franchi à la rentrée.


Constructeur de maison individuelle dans l'Aude


19 juillet 2010

Réforme des aides à l’accession à la propriété : La FNAIM plaide pour que le marché de l’ancien soit dynamisé !

FNAIM La Ministre de l'Économie, de l'Industrie et de l'Emploi, Christine Lagarde, vient d’indiquer que le Gouvernement envisageait « de transformer le paquet d'aides au logement en un régime simple, utilisable par la majorité de nos concitoyens, pour accéder à la propriété » en favorisant « un équivalent PTZ qui soit verdi ».

Pour la FNAIM, l’idée de conserver le prêt à taux zéro (PTZ) ou un équivalent est une bonne chose. Le PTZ a en effet largement démontré son efficacité en permettant à un grand nombre de nos concitoyens modestes ou à revenus moyens, d’accéder à la propriété de leur résidence principale.

Pour autant, un nouveau PTZ ne saurait en aucun cas être réservé au neuf. Il est essentiel de soutenir le marché de l’ancien. En effet, c’est sur ce marché, qui draine plus des deux tiers des primo accédants, que ces derniers ont accès à une large gamme de logements à des niveaux de prix et de qualité en adéquation avec leur capacité financière.

S’agissant du « verdissement » du nouveau PTZ évoqué par la Ministre, la FNAIM est particulièrement dubitative au regard du marché de l’ancien. Force est de constater qu’il n’existe pas aujourd’hui d’outil fiable pour vérifier de façon indiscutable le respect des normes telles que le BBC. En tout état de cause il ne faudrait pas que des conditions trop drastiques pénalisent l'accession à la propriété dans l’ancien.  

Service Presse
01 44 20 77 25 / 49 / 97
presse@fnaim.fr


Constructeur de maison individuelle en Saône et Loire


15 juillet 2010

Appartager.com lance le premier Baromètre de la Colocation

Appartager.com Source d’information-clé sur la colocation et son évolution en France, le baromètre de la colocation déchiffre les tendances de ce nouveau mode de vie.

Louer ou Colouer ? Le Baromètre d’Appartager.com vous apporte la réponse.

Le nouveau baromètre de la colocation d’Appartager est maintenant en ligne. Il s’agit du premier indicateur des prix moyen des chambres en colocation dans les principales villes de France. Vous y découvrirez aussi la durée de recherche d'une colocation, le pourcentage de professionnels et d’étudiants en recherche de colocation, ainsi que la durée moyenne de recherche d'un colocataire pour chacune des 29 villes représentatives du marché de la colocation en France.

Un outil utile aux propriétaires et aux colocataires :

Le baromètre de la colocation se révèle extrêmement utile pour les colocataires ainsi que pour les personnes à la recherche d’une chambre. Il répond aux principales questions en permettant de définir avec précision un budget logement réaliste, et de débuter les recherches de colocation en connaissant le temps moyen que passe un utilisateur d’Appartager pour trouver une colocation.

Avec la mise en place de cet indicateur innovant, Appartager fait un pas supplémentaire dans l’accompagnement des propriétaires qui désirent mettre leur logement en location. Outre les documents légaux sur la colocation disponibles sur notre site, les propriétaires auront une idée claire des loyers auxquels ils peuvent prétendre en mettant leur logement à la disposition de colocataires.

Les chiffrés clé et tendances de la colocation en 2010

Le loyer moyen d'une chambre en colocation en France est de 419€/mois ...jusqu'à 2 fois moins cher que la location d'un studio....

Des écarts de prix sont flagrants entre les principales métropoles; sans surprise, Paris, ville où l'on recense le plus grand nombre d’offres et de recherches de colocation, affiche le loyer moyen le plus élevé de France avec 513€ /mois pour une chambre en colocation - contre 371€ à Lyon ou encore 358€ à Montpellier. Cannes et Nice arrivent elles aussi en tête avec respectivement 498€/mois et 467€/mois pour une chambre. Pour une colocation moins onéreuse, optez pour Orléans ou Clermont-Ferrand avec des loyers proches de 240€/mois/chambre.

La colocation reste un très bon rapport qualité/prix si l'on se réfère au prix des locations: pour un studio 1 pièce, le loyer moyen à Paris est de 760€, soit 48% plus cher qu'une chambre en colocation, de même à Lyon où il faut débourser en moyenne 671€/mois, 80% plus élevé qu'une chambre en colocation!! A Montpellier, un studio coûte encore 25% plus cher qu'une chambre en colocation.

De très belles économies restent donc à faire pour les adeptes de la colocation...*

(*) Les loyers moyens sont tirés du baromètre de la location Trovit pour le mois d’avril 2010, et du baromètre de la colocation Appartager pour le mois d’avril 2010.

La colocation n'est plus réservée aux étudiants: 56% des colocataires français sont aujourd'hui des professionnels.

Pour exemple, plus de 65% des colocataires à Annemasse, Cannes ou Biarritz sont des professionnels. La proportion à Paris est plus modérée, avec 53% de professionnels. Les villes les plus « étudiantes » sont Nancy, Grenoble et Lille, comptant chacune plus de 64% d'étudiants. Lyon accueille également 62% d'étudiants en recherche de colocations ou colocataires.

Une période de recherche rapide.

En moyenne, un colocataire met 20 jours pour trouver une chambre adaptée à ses besoins. A l'inverse, une chambre se loue en moins de 31 jours.

Le Baromètre de la Colocation déjà disponible dans 5 pays !

Le site Appartager fait partie du premier réseau mondial de sites spécialisés dans la colocation et le logement étudiant, avec une présence forte dans plus de 29 pays, à travers les sites partenaires du groupe Easyroommate.

Actuellement, le baromètre de la colocation est déjà disponible en France, Royaume-Uni, Italie, Espagne et Australie, et permet de comparer les tendances du marché de la colocation dans les plus grandes villes européennes: Londres, Madrid, Barcelone, Milan, Rome, Paris, Lyon...

Contactez-nous pour un compte rendu plus précis sur les tendances Européennes.

Le Baromètre sera bientôt disponible dans nos 29 pays, incluant entre autres les Etats-Unis, le Canada, l’Australie, le Brésil, Singapour etc...

Méthodologie :

Le baromètre de la colocation est basé sur un algorithme défini par Appartager, calculé mensuellement, qui analyse la plus grande base d’annonces de colocation en France.

Retrouvez le baromètre de la colocation à l’adresse suivante: http://www.appartager.com/RC/Barometre-de-la-colocation/carte

A propos d’Appartager.com

Appartager.com est le premier site de colocation en France depuis plus de 10 ans (source Alexa), avec plus de 90.000 annonces de colocation. Ce site a été le pionnier de la colocation sur internet en Europe.

Contactez-nous pour plus d'informations et obtenir les données exhaustives de ce nouveau Baromètre de la Colocation.

Website : appartager.com

CONTACT
Baptiste Intsaby
Responsable Appartager.com
01.78.40.14.40
baptiste@appartager.com


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var


13 juillet 2010

Trouver un logement étudiant : dernière épreuve avant les vacances !

mon-logement-etudiant Une fois leur bac 2010 en poche, les étudiants se lancent alors dans la ruée infernale vers leur futur logement étudiant. Un nouvel obstacle dans l’accès aux études supérieures…

La problématique du logement étudiant en France :

Parmi les 15-24 ans, 1/3 des étudiants peinent à trouver un logement !

C'est ce qu'indique une enquête de l'Observatoire de la vie étudiante (OVE) réalisée en 2006.

De son côté, l'Unef affirme que le logement serait, pour les étudiants, le "premier obstacle dans l'accès aux études".

En effet, chaque année, environs 400 000 étudiants font une demande de logement auprès du CROUS (Centre National des Œuvres Universitaires et Scolaires) pour un parc immobilier qui n'en comprend que 150 000.

Pour répondre à la forte demande présente sur ce marché et afin de faire face a cette situation inquiétante dans laquelle se retrouve bon nombre d'étudiants en quête de logement chaque début d'année universitaire, un nouveau site voit le jour : Mon-logement-etudiant.fr, le site 100% Etudiant et 100% Logement.

Etudiant, vous avez obtenu votre bac et vous cherchez un logement etudiant pour la rentrée ?

Inscrivez-vous en 2 minutes et gratuitement sur Mon-logement-etudiant.fr et commencez votre recherche !

Que vous soyez à la recherche d’un logement étudiant, d’une résidence universitaire, d’un studio ou d’une colocation, vous trouverez votre bonheur sur Mon-logement-etudiant. Déjà des milliers d’annonces sur votre ville !

Nous mettons à votre disposition un moteur de recherche innovant ! En effet, vous pouvez désormais effectuer votre recherche par université afin de trouver un logement aux alentours de votre lieu d’études (logement université paris 01, ...). Vous avez également la possibilité de rechercher par ville (logement etudiant paris, logement etudiant lyon, logement etudiant marseille...).

Propriétaire, proposez votre location aux étudiants bacheliers ?

Vous êtes propriétaire d’un logement susceptible d’intéresser des étudiants (chambre, studio, T1, T1bis, T2, T3…) ou vous recherchez des étudiants pour une colocation ? Déposez dès maintenant votre offre de logement étudiant sur Mon Logement Etudiant ! C’est gratuit !

Mon-logement-etudiant.fr n’est pas un simple site de petites annonces. Il a pour objectif de faciliter la mise en relation entre propriétaires et étudiants. C’est pourquoi, en tant que propriétaire, vous pouvez aussi contacter directement des étudiants sur votre ville et leur proposer votre location. Vous maximiser ainsi vos chances de trouver rapidement un futur locataire.

Les avantages de ce nouveau service pour le logement étudiant :

• 100% gratuit
• Toutes les offres de logements étudiants (chambre, studio, appartement, résidence...)
• Des outils facilitant la recherche de logement (carte, lignes de metro, université…)
• Mise en relation directe avec les propriétaires et/ou avec les étudiants
• Interface de gestion des announces optimisée pour les propriétaires
• Un service client à l’écoute 7j/7

Contactez-nous :

Christophe Honoré
01.78.40.14.10
christophe.h@appartager.com


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var


12 juillet 2010

A la recherche d’un logement étudiant ? Ayez le réflexe location-etudiant.fr !

Location étudiant Comme chaque année, le Baccalauréat en poche, la course au logement commence pour plusieurs centaines de milliers d’étudiants à la recherche d’un toit pour la prochaine année universitaire.

En 2010, 1,5 million d’étudiants se logeront hors du domicile familial dans le cadre de leurs études. Parmi eux, plus de 60% avouent rencontrer des difficultés pour trouver un logement. L’offre publique et les cités universitaires étant littéralement prises d’assaut, 9 étudiants sur 10 se tournent vers le parc locatif privé.

Location-etudiant.fr, le 1er site immobilier étudiant français rassemble aujourd’hui plus de 335 000 logements étudiants. « Notre but est de proposer chaque année, l’offre la plus complète possible en matière de logement étudiant. Actuellement, nous référençons les offres de plus de 650 résidences étudiantes privées soit environ 160 000 places, les 150 000 places du CROUS ainsi que 25 000 petites annonces, de particuliers et d’agences, différentes chaque mois», précise Brice Boullet, le PDG du site.

Le site met également à disposition des étudiants de nombreux outils complémentaires destinés à les aider dans leurs recherches : alerte email, guides juridiques et pratiques, liste des aides, lexique, ainsi que les services de ses partenaires (banques, assurances, financement....).

L’ensemble des annonces présentes sur Location-Etudiant sont également disponibles sur plusieurs sites étudiants ou immobiliers de référence tels que : Etnoka.fr, Leparisien.fr, Iquesta.com, Studya.com, Etudinfo.com, Immo-free.com…

Contact presse : Brice Boullet – + 33 6 81 55 58 96 – brice@location-etudiant.fr www.location-etudiant.fr

A propos de Location-etudiant.fr : Fondé en 2005 par la société MetresCarresCom, déjà éditrice des sites Immo-free.com et Immobilieretparticuliers.com, Location-etudiant.fr, 1er site immobilier étudiant français, propose plus 335 000 offres de logements provenant de résidences étudiantes, cités universitaires, particuliers et professionnels de l’immobilier.


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var


09 juillet 2010

Ovi cartes et logic-immo.com s'associent pour proposer une offre immobilière exclusive

Logic-Immo Ovi Cartes permet d’intégrer toutes les fonctionnalités proposées par Logic-Immo.com. Une fois l’application lancée, l’utilisateur a la possibilité d’accéder en un clic à plus de 850 000 annonces immobilières ainsi qu’à l’ensemble des services proposés par Logic-Immo.com :

* La recherche multicritère de biens.
* La recherche par agence immobilière
* La possibilité d’envoyer un message à un ami pour lui recommander une annonce
* La possibilité de joindre par téléphone ou par mail les agences immobilièrees grâce aux fonctionnalités “click to call” et “click to mail”
* La localisation sur un plan Ovi Cartes des biens et agences immobilières sélectionnés
* L’obtention de l’itinéraire pour se rendre à une agence immobilière via la fonctionnalité “click to go”

L’association de l’application Logic-Immo.com et des services Nokia facilite la recherche de biens pour les utilisateurs Nokia.

L’association de l’application Logic-Immo.com et des services Nokia facilite la recherche de biens pour les utilisateurs Nokia.

À propos de Logic-Immo.com :
Premier magazine gratuit d’annonces immobilières, créé en 1995, Logic-Immo.com propose 34 éditions locales pour couvrir l’ensemble du territoire Français, avec une diffusion moyenne de 1,4 million d’exemplaires par parution (source interne) dans 20 000 points de distribution. Lancée en 2002, sa version web, Logic-Immo.com, compte 850 000 annonces en ligne, attire 4,5 millions de visites et totalise 40 millions de pages vues (Source XITI certifiée OJD, en mars 2010)

À propos des marques médias du groupe Spir Communication :
Dans le secteur de plus en plus concurrentiel des médias, Spir Communication a rapproché en mai 2008 ses activités de presse gratuite d’annonces et de presse thématique immobilière. Âgé de 43 ans et président fondateur des magazines Logic-Immo, Jean-Christophe Serfati s’est vu confier la responsabilité des supports presse et Internet des réseaux gratuits d’annonces (topAnnonces.fr), de la presse thématique immobilière gratuite (Logic-Immo.com) et payante (magazines Demeures & Châteaux, Properties, Helvetissimmo) ainsi que du site Lux-residence.com en France et à l’étranger. Sa nomination en 2008 au poste de directeur général Médias et l’organisation centrale mise en place par ses soins ont pour principaux objectifs de permettre le développement et l’optimisation de toutes les synergies possibles entre ces deux activités du groupe afin de proposer aux annonceurs une véritable offre globale de communication généraliste et thématique, toujours plus innovante et efficace.

Relations Médias FHCOM - 42 rue des Jeûneurs 75 002 Paris
Tel : 01 55 34 24 24 / Fax : 01 55 34 24 25 / agence@fhcom.net / www.fhcom.net


Constructeurs de maisons individuelles dans l'Oise


La FNAIM appelle les parlementaires au maintien d’une aide à l’accession à la propriété dans l’ancien

FNAIM A l’appui du débat d’orientation budgétaire qui s’est ouvert hier à l’Assemblée Nationale, le rapporteur général de la Commission des Finances, Gilles CARREZ, dans son rapport d’information sur l’application des mesures fiscales contenues dans les Lois de Finances, revient sur le dispositif du crédit d’impôt TEPA sur les intérêts d’emprunts et sur le prêt à taux zéro.

Dans un contexte de rigueur budgétaire, il propose de fusionner ces deux avantages en un dispositif unique réservé exclusivement à l’accession de logements BBC dans le neuf !

Si cette idée devait être retenue, quelle réponse le Gouvernement apportera-t-il aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété dans l’ancien ?

Il faut rappeler que le prêt à taux zéro dans l’ancien participe à l’objectif d’une France de propriétaires, grâce au développement des parcours d’accession sociale. En 2009, ce sont 150 000 ménages modestes qui ont bénéficié d’un Prêt à Taux Zéro dans l’ancien, et notamment dans les zones tendues avec 80% des prêts distribués en zone A.

Plus généralement, tant que le problème de l’insuffisance de l’offre foncière ne sera pas résolu, orienter l’aide à l’accession sur le neuf et restreindre le choix de la localisation du lieu de résidence des ménages, serait une grave erreur. Dans les zones les plus tendues, où la production neuve ne satisfait pas la demande, il est plus que jamais nécessaire de privilégier l’ancien.

La FNAIM compte vivement sur le soutien de Benoist APPARU pour nous aider à convaincre les parlementaires de cette nécessité. Car elle ne pourra pas accepter que l’ancien soit, une fois de plus, le parent pauvre d’une nouvelle réforme.

Service Presse
01 44 20 77 25 / 49 / 97
presse@fnaim.fr


Constructeur de maison individuelle en Saône et Loire


Klépierre : Feu vert pour le lancement d’Emporia à Malmö

Klépierre Le Conseil d’administration de Steen & Strøm a donné son feu vert pour le lancement du centre commercial Emporia à Malmö, qui devrait ouvrir ses portes fin 2012. Le timing de la construction a été accéléré, et le centre commercial le plus spectaculaire d’Europe prend désormais forme. Emporia représente un investissement d’environ 358 millions d’euros.

« Emporia est unique en son genre. Il offrira à ses clients une expérience shopping des plus attractives en Europe et nous sommes très heureux que ce projet se concrétise. Le Groupe a des exigences très rigoureuses en ce qui concerne les niveaux de précommercialisation, de succès et de profitabilité de ses projets, et la décision prise par le Conseil d’administration confirme que la visibilité sur Emporia en ce qui concerne ces critères d’investissement est désormais excellente », a affirmé Erik Lennhammar, Directeur adjoint du Développement de Steen & Strøm.

Emporia n’est pas seulement spectaculaire à l’échelle scandinave ou nordique. Le montant d’investissement consacré à ce complexe commercial (environ 3,5 milliards de couronnes suédoises soit près de 358 millions d’euros) fait d’Emporia le chantier le plus important entrepris par Steen & Strøm en Europe. Tous les acteurs de l’immobilier de centres commerciaux ont désormais les yeux tournés vers le projet et observent son avancement avec attention.

De nombreux baux ont été signés ces dernières semaines, parmi lesquels H&M pour près de 2 500 m², ou Max Hamburgare. Une majeure partie des surfaces proposées aux enseignes a déjà trouvé preneur, et les baux signés représentent à ce jour 55% des loyers attendus. Emporia accueillera également ICA, Axfood, Lindex, Kappahl, Clas Ohlson…

Centre de dimension internationale, Emporia proposera un mix commercial très large et varié auquel viendront s’ajouter des équipements culturels et de loisirs. Sur une surface commerciale totale de 78 000 m² GLA, les clients y trouveront pas moins de 220 boutiques et restaurants, allant des grandes enseignes internationales d’Equipement de la personne aux magasins de taille plus modeste proposant des marques inédites.

Situé au sud-est de Malmö, au cœur de l’Øresund, région la plus dynamique de Scandinavie (4 millions d’habitants, niveaux de revenus supérieurs à la moyenne de l’OCDE), à cheval entre le Danemark et la Suède, Emporia fait partie intégrante d’un vaste projet de développement urbain, comprenant à la fois le centre commercial, des habitations et des immeubles de bureaux. Fort d’une zone de chalandise primaire très dense (plus de 300 000 habitants), il bénéficiera d’équipements à forte valeur ajoutée (nouvelles infrastructures routières et ferroviaires, centre de congrès international, complexe sportif…) et du flux de 37 millions de voyageurs qui transitent chaque année entre Copenhague et Malmö.

A propos de :

Klépierre

Klépierre, Société d’investissements immobiliers cotée (SIIC), détient un patrimoine valorisé à 14,7 milliards d'euros au 31 décembre 2009. Ce dernier se compose de 90,5% de centres commerciaux (soit 274 centres détenus dans 13 pays d’Europe continentale), de 4,2% de commerces via Klémurs et de 5,3% d’immeubles de bureaux.

Positionnée sur le segment le plus résistant de l’immobilier commercial, Klépierre, investisseur à long terme, maîtrise la conception, la gestion et la valorisation de son patrimoine à travers ses filiales Ségécé et Steen & Strøm. La combinaison de ces acteurs au sein d’un même groupe fait de ce dernier le partenaire indispensable des villes et des enseignes pour la réussite dans la durée des projets commerciaux. Klépierre a pour 1 er actionnaire BNP Paribas, à hauteur de 51%.

Steen & Strøm

Steen & Strøm, 1 ère foncière de centres commerciaux intégrée en Scandinavie, détient 30 centres en Norvège, en Suède et au Danemark. Steen & Strøm a pour 1 er actionnaire Klépierre (56,1%) aux côtés d’ABP Pension Fund.

Pour en savoir plus : www.klepierre.com

CONTACTS KLÉPIERRE
Caroline FINTZ, 01 40 67 57 58
caroline.fintz@klepierre.com


Hôtel Montpellier


07 juillet 2010

Cimm Domène, un nouveau pôle information sur l’immobilier

CIMM Immobilier Le marché de l’immobilier est un des sujets favoris des médias. Particuliers ou professionnels, chacun est, à son échelle, amené à gérer un projet immobilier. Dans cette optique, Olivier Moncenis, gérant de la franchise Cimm Immobilier à Domène, organise des réunions d’information autour des thèmes qui touchent à l’immobilier. Une manière originale et pédagogique d’informer le grand public sur les actualités immobilières, qui parfois peuvent paraitre complexes pour les non initiés.

C’est au mois de mai dernier que s’est déroulée la toute première réunion d’information à Cimm Immobilier Domène. Le premier thème abordé a été celui de la loi Scellier, dernière mesure de défiscalisation favorisant l’accès à la propriété.

Pour ce premier essai, la réunion était ouverte aux clients propriétaires bailleurs et aux professionnels du réseau Cimm Immobilier. Un moyen de prouver la qualité de formation et la compétence des membres du réseau Cimm Immobilier.

Le compte rendu de cette réunion sera disponible sur demande auprès de l’agence Cimm immobilier Domène. Vous pourrez également y retrouver tous les biens à la vente par l’intermédiaire de ce dispositif avantageux.

Après un premier essai, réussi une prochaine réunion est prévue pour la rentrée de septembre 2010.

Vous avez des questions sur le dispositif Scellier ? Vous souhaitez participer à une réunion d’information ?

Contactez l’agence Cimm Immobilier Domène :
04 76 77 55 53
gestion@cimm-immobilier.fr

Depuis sa création en 1979 par M. Jean-Claude Miribel, le réseau CIMM Immobilier ne cesse de se développer régulièrement. Le réseau de franchise CIMM Immobilier revendique son statut de réseau à taille humaine, avec un esprit sain et des dirigeants actifs et motivants. Il y a actuellement 130 agences Cimm Immobilier en métropole et à la Réunion. Plus d’informations sur www.cimm-immobilier.fr.


Constructeurs de maisons individuelles à la Réunion


Un nouveau point de vente Cimm Immobilier en Bretagne

CIMM Immobilier Le réseau Cimm Immobilier a soufflé ses 30 bougies en fin d’année 2009. Et ce n’est pas pour autant qu’il s’est reposé sur ses lauriers ! L’enseigne continue de s’étendre, notamment en proposant le statut d’agent commercial. Retrouvez votre nouveau contact immobilier en Bretagne, précisément à Cancale dans le département de l’Ille et Vilaine. Prochainement en poste, c’est avec plaisir que Philippe Héry vous guidera dans vos projets immobiliers.

Issu du milieu informatique, Philippe Héry a toujours porté un intérêt à la profession immobilière, d’abord sans vraiment s’y investir.

Au fil du temps, sa passion pour ce secteur d’activité le pousse à s’y intéresser de plus près :il se renseigne sur l’évolution du marché, sur la santé de l’économie immobilière…

En 2005 sa démarche devient plus concrète : en visite au salon de la franchise, il rencontre les différents réseaux, et échange pour la première fois avec Yves Roussel, directeur commercial du réseau Cimm Immobilier. Une première approche qui lui laissera une impression positive.

Motivé par le statut d’agent commercial, Philippe Héry confirme sa première impression en rejoignant le réseau Cimm Immobilier en Juin 2010.

Originaire de Cancale, Philippe Héry connait toute la particularité de son marché immobilier. Un professionnel à l’écoute, qui saura vous apporter un service de qualité afin de concrétiser vos projets immobiliers : artisans pour travaux, diagnostiqueur immobilier, montage de dossier de financements...

Depuis sa création en 1979 par M. Jean-Claude Miribel, le réseau CIMM Immobilier ne cesse de se développer régulièrement. Le réseau de franchise CIMM Immobilier revendique son statut de réseau à taille humaine, avec un esprit sain et des dirigeants actifs et motivants. Il y a actuellement 140 points de vente Cimm Immobilier en métropole et à la Réunion. Plus d’informations sur www.cimm-immobilier.fr.


Constructeurs de maisons individuelles à la Réunion


France GBC : Les acteurs français de la construction et de l’aménagement durables s’allient pour porter à l’international une voix unique

groupe QUALITEL France GBC se constitue progressivement sous l’impulsion des acteurs institutionnels de la construction et aménagement durables réunis au sein d’un Groupe Fondateur constitué de l’Association EFFINERGIE, de l’Association HQE, de l’Association QUALITEL et ses filiales CERQUAL et CEQUAMI, de l’Association RESOBAT, du CSTB et ses filiales CERTIVEA et CEQUAMI, du Groupe AFNOR et sa filiale AFNOR Certification et de l’Institut Français pour la Performance Energétique du Bâtiment (IFPEB). Après un protocole d’accord signé en novembre 2009, ils viennent de signer une Charte qui vise le démarrage effectif de l’activité de France GBC, comme maillon français du réseau international World Green Building Council (World GBC).

France GBC, que l’on peut qualifier de conseil français de la construction durable, est également soutenu par le Plan Bâtiment Grenelle. France GBC vise à mobiliser l’ensemble du secteur de la construction pour la généralisation de la qualité environnementale des bâtiments en France et pour un portage coordonné et fort de la position française à l’international dans ce domaine.

En considérant que le partenariat et l’esprit de coopération contribuent à l’émergence d’une « économie verte », enjeu à la fois international et local, France GBC a pour objet d’être la plateforme française de réflexion, d’action et de communication pour :

* au plan national, impulser une dynamique fédérant le Public et le Privé, au service du développement de la construction et de l’aménagement durables,
* à l’international, contribuer à l’émergence d’une vision commune (transfrontalière) de la construction durable, porter la position française et favoriser le rayonnement des savoir-faire français.

Cet accord intervient suite à un premier protocole d’accord signé par le Groupe Fondateur en Novembre 2009, où les signataires prenaient en considération :

* l’urgence et la nécessité de coordonner et de mutualiser au niveau national leurs moyens afin de généraliser l’amélioration de la qualité environnementale des bâtiments.
* l’importance d’agir simultanément sur le plan territorial, national, européen et international.

* l’exigence de définir la position française et son portage à l’international. Les signataires de l’accord adhèrent aux objectifs ambitieux du Grenelle de l’Environnement et situent leurs activités dans cette perspective tant internationale que locale.

Les acteurs français sont présents actuellement dans les principaux lieux internationaux de normalisation, de certification de bâtiments, d’échange sur la promotion de réalisations toujours plus saines et confortables maitrisant au mieux les impacts sur l’environnement: réduction des consommations de ressources (énergie, eau, matériaux), réduction de la production de déchets, réduction des émissions de gaz à effet de serre, qualité de l’air, confort visuel… Malgré l’expérience et le savoir-faire des acteurs français dans le domaine de la construction et de l’aménagement durables, le manque d’un organisme portant la voix de la France à l’international et plus particulièrement au sein du World GBC, ne permettait pas aux acteurs d’atteindre la visibilité traduisant l’implication de la France sur ces enjeux.

France GBC vise ainsi à mobiliser l’ensemble du secteur français de la construction, grâce à la diversité et la complémentarité de ses membres, et souhaite rassembler au travers d’une structure associative les acteurs représentant l’ensemble des cultures – centres techniques et certificateurs, maîtrise d’œuvre, entreprises et fabricants, acteurs du secteur de l’énergie (producteurs, gestionnaires et services énergétiques), collectivités, banques et assurances, maitrise d’œuvre publique et privée, propriétaires et utilisateurs, centres de ressources, associations et ONG’s, organismes de recherche – et tous les niveaux d’intervention : locaux, nationaux et internationaux. France GBC vise ainsi à la coordination et à la diffusion de l’influence française au niveau international, y compris, entre autres, au sein du réseau international SB Alliance, de l’initiative pour les Bâtiments et Construction Durable du Programme Environnemental des Nations Unis (UNEP-SBCI), du CEN et de l’ISO.

Son plan d’actions comportera des actions territoriales, nationales et internationales, en matière de partage de retours d’expérience, de communication, de normalisation, de clarification de l’offre de certifications et labels, de l’animation des milieux professionnels, de formation. A cet effet, France GBC se dotera des outils collaboratifs nécessaires, multipliera les projets communs de façon à faire converger les points de vue, base d’un positionnement international ambitieux de l’offre française.

Parmi ses premières actions, France GBC organisera une mission commune française au salon international GreenBuild 2010 (Chicago), un événement de référence de la construction durable, qui a compté avec la participation de 40.000 professionnels en 2009. Cette mission organisée par France GBC est menée par la volonté de dynamiser une plus forte participation et représentativité du secteur français de la construction dans des événements à l’international, tout en promouvant la diversité de l’offre française en matière de services dans le domaine du bâtiment durable.

A propos du World Green Building Council :

Le WorldGBC est un réseau international fondé en 2002, ayant pour mission d’accélérer la transformation du cadre bâti vers des pratiques plus respectueuses de l’environnement. Le WorldGBC s’appuie sur des conseils nationaux visant la création des conditions favorables au développement mondial du marché « bâtiment vert ».

Le WorldGBC est une coalition internationale qui représente l’industrie globale du bâtiment, dont les nations membres du réseau représentent 50% du chiffre d’affaires du secteur. Le WorldGBC fournit un forum international, et soutient les outils qui accélèrent de manière significative la transformation du marché vers des bâtiments plus durables et efficaces. Favoriser une communication et une collaboration efficaces entre les conseils, les pays et les leaders de l’industrie, partager les meilleurs pratiques et outils, fait partie des objectifs du WorldGBC.

Les Conseils GBC sont des organismes à but non lucratif, qui assure une représentation variée et intégrée de tous les secteurs de la construction. Basée à Toronto (au Canada), le WorldGBC compte aujourd’hui 66 conseils nationaux (Australie, Brésil, Canada, Etats-Unis, Royaume-Uni, entre autres…).

Pour plus d’informations sur le World GBC : www.worldgbc.org

A propos de l’Association EFFINERGIE :

L’Association Collectif Effinergie créée en 2006 a pour objectif de promouvoir les constructions à basse consommation d’énergie dans le neuf et la rénovation. Elle s’emploie à regrouper les professionnels de la construction et les collectivités locales afin de tendre vers des bâtiments ayant une réelle efficacité énergétique. Les adhérents sont invités à participer à des groupes de travail transversaux dans lesquels chacun met ses compétences spécifiques au service du Collectif. Le développement d’outils pédagogiques et la formation sont des moyens de valorisation de notre démarche de sensibilisation, de transfert de connaissances pour une bonne appropriation par les acteurs de la construction et de diffusion des nouveaux concepts.

Pour plus d’informations sur l’Association EFFINERGIE : www.effinergie.org

A propos de l’Association HQE :

Créée en 1996, l’Association HQE fédère les organismes publics ou collectifs représentant l’ensemble des acteurs de la construction afin de développer des bâtiments sains et confortables dont les impacts sur l’environnement, évalués sur l’ensemble du cycle de vie, sont les plus maîtrisés possible. Reconnue d’utilité publique depuis janvier 2004, l’Association HQE a deux missions essentielles : faire progresser la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et en assurer la promotion et la reconnaissance.

Avec ses partenaires certificateurs, elle porte les certifications NF ouvrages démarche HQE qui couvrent le tertiaire, le logement et la maison individuelle en neuf comme en rénovation.

Pour plus d’informations sur l’Association HQE: www.assohqe.org

A propos de l’Association QUALITEL :

Depuis 1974, l’Association QUALITEL est un organisme indépendant à but non lucratif reconnu par les pouvoirs publics et qui a pour objectif de promouvoir et d’évaluer la qualité de l’habitat. Son conseil d’administration fédère les représentants des principaux acteurs de la construction, les utilisateurs de logements et les consommateurs, les organismes intervenant dans la qualité de la construction ainsi que les pouvoirs publics.

En 2009, plus de 140 000 logements ont fait l’objet d’une demande de certification Qualitel, Habitat & Environnement, Patrimoine Habitat / Patrimoine Habitat & Environnement, NF Logement / NF Logement Démarche HQE ou NF Maison individuelle / NF Maison Individuelle Démarche HQE. Près de 1 000 professionnels (maîtres d’ouvrage, constructeurs) s’y sont engagés, dont Bouygues Immobilier, l’Immobilière 3F, COGEDIM, Paris Habitat, GEOXIA…

Une cinquantaine de collectivités territoriales et d’aménageurs sont également prescripteurs de la certification.

Pour plus d’informations sur QUALITEL : www.qualitel.org

A propos de l’Association Résobat :

L’association RésoBAT est une fédération d’associations régionales au service des acteurs professionnels de la construction et de l’aménagement durable en vue de la gestion du centre de ressources EnviroBOITE.

Cet outil, créé et enrichi par les professionnels de terrain est mis à la disposition des professionnels. Il perpétue et facilite l’émergence et la dynamique d’initiatives régionales, il apporte des réponses adaptées aux particularismes régionaux, culturels, climatiques et contextuels et permet d’établir des liens avec nos voisins européens et internationaux dans un esprit de partage d’expériences, d’ajustement des actions, d’innovation et d’efficience.

A propos du CSTB :

Acteur public indépendant, au service de l’innovation dans le bâtiment, le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) exerce quatre activités clés – recherche, expertise, évaluation, diffusion des connaissances – qui lui permettent de répondre aux objectifs du développement durable pour les produits de construction, les bâtiments et leur intégration dans les quartiers et les villes. Le CSTB contribue de manière essentielle à la qualité et à la sécurité de la construction durable grâce aux compétences de ses 850 collaborateurs, de ses filiales (notamment CertiVéA et Céquami) et de ses réseaux de partenaires nationaux, européens et internationaux.

Pour plus d’informations sur le CSTB: www.cstb.fr

A propos du Groupe AFNOR et de sa filiale AFNOR Certification

Opérateur de services, le Groupe AFNOR est organisé autour de 4 domaines de compétences : normalisation éditions, formation, certification. Premier organisme certificateur en France. Afnor Certification réalise des prestations de services et d’ingénierie en certification et évaluation de produits, systèmes, services, processus, compétences. Afnor Certification délivre des marques à forte notoriété comme NF, AFAQ, Ecolabel européen.

La qualité la santé et la sécurité sont des notions de mieux en mieux intégrées, acceptées et comprises par l’ensemble des acteurs directement, ou indirectement, concernés par l’économie de la construction et du bâtiment. Avec le Groupe AFNOR, appliquer ces notions, à travers les certifications et les normes, leur permet de répondre concrètement à des objectifs.

Pour plus d’informations sur l’AFNOR : www.afnor.org

A propos du l’Institut Français pour la Performance Energétique du Bâtiment :

Créé en 2007, l’Institut Français pour la Performance Energétique du Bâtiment (IFPEB) est une alliance entre les acteurs économiques de terrain. Cet Institut est à la fois un véritable laboratoire recherche-action et une plateforme de mutualisation de travaux, d’informations stratégiques. Il informe, conseille, et accompagne ses membres pour leur assurer le meilleur positionnement dans le marché de la Construction Durable de demain. Son caractère opérationnel permet aux entreprises de bénéficier de solutions concrètes, applicables et ciblées. Grâce à sa capacité de synthèse, les membres de l’IFPEB dégagent une vision stratégique partagée d’un marché de plus en plus globalisé. Ses travaux mutualisés permettent de réaliser des économies d’échelle, de temps et d’argent. En outre, l’ouverture à l’International de l’Institut lui permet d’entretenir de véritables partenariats avec le réseau européen de la Construction Durable.

Pour plus d’informations sur l’IFPEB : www.ifpeb.fr

A propos du Plan Bâtiment Grenelle :

Le Plan Bâtiment Grenelle est l’organisme de mise en œuvre et de coordination du programme français d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments.

Le Grenelle de l’environnement prévoit la mise en place d’un vaste programme de réduction des consommations énergétiques des bâtiments. Compte-tenu des enjeux liés à ce programme, de sa complexité et de la multiplicité des acteurs, le Gouvernement français a souhaité que ce chantier fasse l’objet d’un pilotage spécifique, sur la durée, par une personnalité de haut niveau, nommée par le Premier Ministre et placée sous l’autorité du ministre de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de la Mer.

Depuis janvier 2009, Philippe Pelletier, avocat et ancien président de l’Agence nationale de l’habitat, préside le comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle. Sur la base d’une démarche partenariale et concertée, ce plan permet la mise en œuvre des engagements du Grenelle dans tous les secteurs du bâtiment (résidentiel privé et social, tertiaire public et privé), tant en construction qu’en rénovation.

Dix-huit mois après son installation, le Plan Bâtiment s’organise autour de 17 groupes de travail thématiques, fédère plus de 1000 personnes, participe aux évolutions importantes du secteur de la construction et constitue une véritable force de proposition.

Pour plus d’informations sur le Plan Bâtiment Grenelle : www.plan-batiment.legrenelle-environnement.fr

Agence relations presse Wellcom

Ghyslaine Clodion – gc@wellcom.fr
Aurléien Rouby – ar@wellcom.fr
Ingrid Zémor – iz@wellcom.fr

Tél. : 01 46 34 60 60
Fax : 01 46 34 05 29


Aspiratrice Excavatrice


06 juillet 2010

Raphaël Slama est réélu à la Présidence de l’Association QUALITEL

groupe QUALITEL Raphaël Slama a été réélu le mardi 22 juin par le Conseil d’Administration de l’Association QUALITEL au poste de président. Il avait été préalablement désigné comme représentant de l’Etat au Conseil par M. Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat au Logement et à l’Urbanisme.

X Ponts et Master of Science de l’Université de Berkeley, Raphaël Slama a débuté sa carrière dans les bases aériennes avant d’occuper différentes responsabilités au sein des services territoriaux de l’Equipement.

En 1991, il est nommé directeur du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), poste, qu’il occupe jusqu’en 2001. De 2001 à 2006, il est affecté au CGEDD (Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable), où il anime le Collège Bâtiment.

De 2004 à 2007, il a été représentant français au Comité permanent de la Construction à Bruxelles.

Il préside par ailleurs le projet national « Ingénierie de la sécurité incendie » qui est destiné à faire évoluer l’approche réglementaire de la sécurité incendie et qui doit se conclure en 2010.

Lors du même Conseil d’Administration a été constitué le Bureau de l’Association QUALITEL :

- Vice-président : M. Jean Philippe Bonnin – CLCV (Confédération de la Consommation, du Logement et du Cadre de Vie)
- Secrétaire : M. Jean- Paul Florentin – FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs)
- Trésorier : M. Pierre Mit – UNTEC (Union Nationale des Economistes de la Construction)
- Autres membres :

M. Charles Baloche – CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment),
M. Xavier Bartoli – ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement),
M. Raphaël Besozzi – USH (Union Sociale pour l’Habitat),
M. Lionel Blancard de Léry – UNSFA (l’Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes),
M. Philippe Denizot – CNL (Confédération Nationale du Logement),
Mme Chantal Jannet – FNFR (conFédération Nationale des Foyers Ruraux),
M. François Martot, fédération des EPL (fédération des Entreprises Publiques Locales)

A propos de Qualitel

Depuis 1974, l’Association QUALITEL est un organisme indépendant à but non lucratif ayant pour objectif de promouvoir la qualité de l’habitat en France. Son conseil d’administration fédère les représentants des principaux acteurs de la construction, les utilisateurs de logements et les consommateurs, les organismes intervenant dans la qualité de la construction ainsi que les pouvoirs publics.
Sa filiale CERQUAL a en charge l’activité des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et économie de charges), Habitat & Environnement (confort et respect de l’environnement) et NF Logement (qualité technique et services associés).
Sa filiale CERQUAL PATRIMOINE quant à elle, a en charge l’activité de certification des logements existants et propose aux maîtres d’ouvrage d’évaluer l’état de leur patrimoine avec le Bilan Patrimoine Habitat (BPH) mais aussi de valoriser leurs travaux de réhabilitation avec les certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement.
Plus de 100 000 logements ont sollicité une certification en 2008. Près de 1000 maîtres d’ouvrage s’y sont engagés, dont Bouygues Immobilier, l’Immobilière 3F, Vinci, Paris Habitat,….
Une trentaine de collectivités territoriales et d’aménageurs sont également prescripteurs de la certification.
Pour plus d’informations : www.QUALITEL.org ; www.bienvivrechezmoi.com

Agence relations presse Wellcom

Ghyslaine Clodion – gc@wellcom.fr
Aurléien Rouby – ar@wellcom.fr
Ingrid Zémor – iz@wellcom.fr

Tél. : 01 46 34 60 60
Fax : 01 46 34 05 29


Aspiratrice Excavatrice


05 juillet 2010

L'Indice de Confiance Immobilier Juin 2010 : les Français sont un peu plus pessimistes

Logic-Immo Logic-Immo.com et TNS Sofres publient ce mois-ci les résultats de L’Indice de Confiance immobilier du mois de Mai 2010 (à paraître jeudi 24 Juin dans le quotidien 20 Minutes). Enquête TNS Sofres réalisée pour Logic-Immo.com auprès d'un échantillon représentatif de 500 pers âgées de 18 à 60 ans (21 Mai au 27 Mai 2010).

Les prix augmentent, mais davantage à cause d'une pénurie de biens que d'un retour à la confiance des ménages. L'immobilier est devenu une valeur refuge pour certains investisseurs. Un constat plus dû à des marchés financiers peu florissants qu’à des perspectives favorables dans l'immobilier. Coté ménage, l'augmentation des achats est plus motivée par des taux bas.

En voici les grandes lignes :

La dégradation est portée essentiellement par une perception plus négative de la conjoncture à venir, 36% de Français estimant qu'elle sera pire dans 3 mois (contre 25% en Mars 2010 et 23% en Novembre). Seulement 6% prévoient une amélioration (contre 13% en mars 2010), des résultats qui s'accordent avec l'indicateur de confiance des ménages de l'Insee.

Ce pessimisme n'impacte pas en profondeur la dynamique du marché, avec toujours 51% des Français qui pensent que c'est le moment d'acheter un bien, notamment du fait que 71% d'entre eux n'ont pas vu leur situation financière se dégrader depuis 6 mois. Au moment d'achat d'un bien : les conditions d'emprunt sont favorables (taux de crédit bas), les Français ne sont plus que 25% à penser que ce n'est pas le moment d'acheter contre 30% en Mars. Toutefois, parallèlement, on relève une escalade des prix au m2 du fait de la pénurie de biens immobiliers, ce qui se traduit par un nombre croissant d'indécis (24% contre 21% en Mars).
Pour la 3ème fois consécutive, on observe une dégradation de l'indice : nous passons en indice négatif (-2.5 vs +0.8 en Mars et +2 en Novembre).

Mais la situation est donc un peu plus attentiste quant à l’investissement immobilier (Question 1 sur le "moment d’acheter un bien" : Ne se prononcent pas = + 4 points), car on anticipe plus une baisse du prix (Q4) = +7 points

Les avis sont très partagés quant à l'évolution des prix au cours des 3 prochains mois. 24% pensent qu'ils vont diminuer et 25% pensent qu'ils vont augmenter. Les prix étaient historiquement élevés en Avril 2010, principalement du fait de la pénurie de biens sur le marché. Plusieurs analystes craignent la formation d'une bulle et son éclatement.

Godefroy Jordan, Directeur des Activités Internet du Pôle Média de Spir Communication : “La difficile conjoncture socio-économique de ces derniers mois (crise grecque, baisse de l'Euro, croissance en berne...) impacte le moral des Français et leur confiance en l'avenir. Cette tendance a un impact limité sur la dynamique du marché immobilier et nourrit un relatif attentisme. Mais plus de la moitié des Français pensent encore que c'est le bon moment pour acheter, la pierre jouant plus que jamais un rôle de valeur refuge.”

Pour participez au sondage : Cliquez ici


Constructeurs de maisons individuelles dans l'Oise


Suppression de la garantie financière des agents immobiliers

FNAIM A l’heure où les professionnels travaillent à améliorer la sécurité des consommateurs, était-il opportun de supprimer la garantie financière des agents immobiliers qui s’engagent à ne pas percevoir de fonds ?

Dans le cadre de la transposition de la directive européenne «services», un amendement du Gouvernement adopté par le Sénat vient de supprimer l’obligation de disposer d’une garantie financière pour les agents immobiliers qui déclarent sur l’honneur qu’ils ne recevront aucun fonds, effet ou valeur de la part de leurs clients.

Cette modification crée une disparité inacceptable dans la protection du consommateur : un même bien pourra en effet être présenté dans deux agences, l’une garantie et l’autre non, sans que le consommateur en ait conscience. Il s’agit d’un retour en arrière de 40 ans !

La FNAIM fait en outre observer que les contrôles financiers effectués par les garants dans les agences concernées, sont un gage essentiel de sécurité et de protection du consommateur.

La FNAIM attend de l’Union Européenne un soutien à sa politique de défense des consommateurs et de valorisation des métiers qu’elle représente. Il ne faudrait pas qu’à l’occasion de la révision de la directive européenne de 2005 sur la reconnaissance des qualifications professionnelles, les exigences requises par la loi « Hoguet » de 1970 soient abandonnées au seul profit du soutien à l’installation, en France, de nos confrères européens qui ne répondraient pas aux mêmes conditions de qualification et de garanties pour le consommateur.


Constructeur de maison individuelle en Saône et Loire


03 juillet 2010

INTERVIEW de Brigitte Respaut Degrave AGENT IMMOBILIER A MIAMI

Bacardi building Miami - Société
KELLER WILLIAMS REALTY inc
- Ville d'installation
Miami-Miami Beach


- Présentez nous votre entreprise ?
Lancée en 2007 K. W. totalise plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier et 10 ans sur le marché Floridien. K. W. est à la fois très performante localement grâce à l’expérience de l’équipe qui la constitue mais est aussi très dynamique ce qui lui permet de maintenir un succès sans faille dans un marché compliqué et en constante évolution.

- Quelles sont vos activités ?
Agent immobilier licenciée en Floride, je suis spécialisée dans l’acquisition/ vente de biens immobiliers (commerciaux et résidentiels) sur Miami et ses alentours pour une clientèle ne vivant pas toujours sur place.
Mes services, ne se limitent pas seulement à la ‘transaction immobilière’ mais s’étendent du conseil et de l’analyse approfondie de chaque quartier, de chaque immeuble, à une étude personnalisée avant et pendant la recherche du bien (ex : prêt, visa, rentabilité) et vont même, si besoin, jusqu'à la gestion (location ) de la propriété post acquisition.

- Intervenez-vous essentiellement sur Miami ?
Sur Miami et alentours.Nos conseils seront bien sur très précis sur Miami Beach, South Beach, Down Town, Surfside , Sunnyisle, Aventura, Belle Mead, etc..quartiers dont j’ai une parfaite connaissance.

- Quels sont les services proposés aux entreprises ou aux voyageurs d'affaires en mobilité ?
Vivant depuis 12 ans à Miami, j’ ai un carnet d’adresses bien fourni, adresses que je mets à disposition de mes clients selon leurs besoins : Avocat immobilier, avocat d’affaires, avocat d’immigration, expert comptable etc..ceci afin de les aider dans leurs projets quels qu’ils soient.
En matière d’hébergement, qui peut être mieux placée que moi, pour trouver aux voyageurs d’affaires, des villas ou appartements en location courte durée, ou longue durée, meublée ou non meublée…formule moins onéreuse que l’hôtel.

- Quels sont les avantages de Miami et sa région par rapport à une autre métropole européenne pour celui qui désire s'y installer, investir ou entreprendre ?
Miami, carrefour des 2 Amériques, et à seulement 8 heures d’avion de Paris, et offre donc divers avantages de par sa situation géographique.
L’activité économique est concentrée sur le tourisme, la finance et l’immobilier. Le climat dont bénéficie le sud de la Floride permet une qualité de vie unique au monde. Miami est une ville vibrante qui combine parfaitement rythme de vacances (plage, détente, vie nocturne etc.) et vie professionnelle intense.

- Comment se situe actuellement le marché de l'immobilier à Miami Les prix sont ils attractifs pour investir ? la location est-elle abordable ?
La crise des sub-primes puis la crise financière 2009 ont contribué a des baisses conséquentes du prix de l’immobilier en Floride du Sud (jusqu a plus de 50% dans certains cas). Il existe effectivement beaucoup d’opportunités sur le marché aujourd’hui, mais attention aux pièges…Dans tous les cas de figure et indépendemment du cours du $, les prix sont bien plus abordables qu à Paris ou qu’à Toulouse pour ne citer que ces villes.
Le prix de la location reste très abordable selon les quartiers. J ai loué par exemple récemment un 2 chambres/2 salles de bain, dans un immeuble tout neuf , Hitech, $2000/Mois. Sur South Beach on peut trouver un 1 chambre, 1 salle de bain pour $900/mois.

- Miami est une destination attractive pour attirer les retraités et leurs investissements, est-ce toujours le cas ?
Oui, sans aucun doute. Les Etats-Unis accordent des visas spéciaux de 6 mois pour les retraités, qui adorent partager leur temps entre l’Europe et la Floride. Ils n’ont ainsi que des avantages d’une vie à la fois « active »et relaxante, en profitant d' un climat idéal toute l’année à cheval sur 2 continents.

- Quelles sont les principales difficultés que rencontre une famille d'expatrié lors de leur installation à Miami ?
Principalement la langue, si la famille de la possède pas : je dirais que l’apprentissage de l’anglais pour le non anglophone est impératif, mais cependant ce point est moins crucial si vous possédez l’espagnol.
Les familles avec enfants sont bien entendu tenues à certains quartiers à cause des écoles.
Puis, comme partout, il faut savoir s’entourer et sélectionner les bons contacts, sinon attention aux écueils...qui peuvent transformer votre rêve en cauchemar.

- Qu'elle est l'ambiance de vie au quotidien à Miami ?
Fantastique !…bien qu’ayant beaucoup voyagé , je ne connais pas d’autres villes au monde qui allient si bien , vie urbaine et Nature. Selon vos gouts et aspirations, il est très facile de se rendre d un quartier à l’autre, et de choisir l’ambiance correspondant à votre humeur du moment. Miami, plus Sud Américaine qu’Américaine est excessivement festive, il s’ y passe toute sorte d’évènements tout l’année .

- Quels conseils donner aux futurs expatriés ou voyageurs qui veulent s'y installer ?
La première des démarches à faire est de contacter un avocat d’immigration car il va falloir que votre projet professionnel soit compatible avec votre visa d’immigrant. Il faut, comme tout projet , faire une étude approfondie.. Renseignez vous a fond ,avant de venir, sur l’activité professionnelle que vous désirez pratiquer une fois sur place. Bien sur n’hésitez pas a faire le tour des blogs et forums sur les logements, rentrer en contact avec des gens sur place. Écouter des avis différents et faites votre propre analyse.

- Quels sont vos atouts face à la concurrence ?
Tous les agents immobiliers aux Usa ont accès à la même banque de données, le MLS, ce qui veut dire que nous avons tous accès au même fichier d’appartements et de villas qui sont à vendre sur le marché… mais chacun d’entre nous traite ces informations d’ une façon différente.
-Personnellement, j’ ai de plus, ce que nous appelons dans notre jargon, de nombreux « pocket listings », c'est-à-dire des biens à vendre qui ne sont pas sur le MLS. -Je demande à mes clients un vrai partenariat car, une fois le bien acheté , il faut en assurer le suivi…obligatoire quand l’investisseur n’ est pas sur place.
- Je donne beaucoup d’indications à mes clients afin de les aider à faire eux-mêmes leur propre analyse du marché, qui n’est pas simple à comprendre et même un peu confus parfois. Certains de mes clients, aujourd’hui pourraient être « agents immobilier à Miami », ils ont investi en toute connaissance de cause , ils ne sont pas dans le vague, ils ne sont pas frustrés, nous avons réussi à établir une vraie collaboration et c’est très agréable pour eux comme pour moi.
-D’autres acheteurs ne veulent s’occuper de rien, ils exigent un service complet ce que je sais faire aussi.
En résumé , mon travail est ultra personnalisé.

- Qu'elles informations trouve-t-on sur votre site web ?
Je poste régulièrement et beaucoup d’informations détaillées (voir par ex mon article sur les saisies bancaires et les short sales, ou investir à Miami en toute sécurité.) et de conseils utiles sur mon blog, que l’ on peut trouver sur mon site web : ofcoursemiami.blogspot.com

- Qui faut-il contacter au sein de votre entreprise ?
Moi-même : Brigitte Respaut Degrave

- Vos coordonnées ? site web ?
Web: www.ofcoursemiami.com
Forum/Blog : ofcoursemiami.blogspot.com
email : ofcoursemiami@gmail.com
Tel : 305 934 28 70


Constructeur de maison individuelle en Martinique