La foncière britannique SEGRO annonce la prise à bail par la société NOVOSTRAT de 10.700 m² de locaux d’activités et de 107 emplacements de parking dans le bâtiment Saint Exupéry 3, situé au sein d’Aéropark Lyon à Pusignan. Cette location porte à 100 % le taux d’occupation de ce parc d’activités, situé à 1 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Société irlandaise, NOVOSTRAT est un fabricant de revêtements de sols stratifiés et de matériaux isolants, leader de son marché. Son implantation en région Rhône-Alpes répond à l’accroissement de son activité en Europe continentale.
L’emplacement, la qualité et la desserte du site, à 18 km à l’est de Lyon, ont représenté trois atouts de poids dans la décision de la société irlandaise de s’installer à Aéropark : l’immeuble, doté de 1.000 m2 de bureaux environ, est équipé de cinq quais niveleurs, de deux portes de plain-pied et d’une rampe en façade.
Afin d’adapter le bâtiment à son process industriel, le locataire a prévu un plan d’investissement de plusieurs millions d’euros.
SEGRO et NOVOSTRAT ont conclu un bail d’une durée de 9 ans (3/6/9), en s’entendant sur un loyer annuel de 450.000 € HT HC.
La transaction a été réalisée par DTZ, agent mandaté par le propriétaire SEGRO.
SEGRO en bref...
Basée à Londres, SEGRO (Slough Estates Group — prononcez « see-grow »), 4e foncière britannique cotée, développe ses activités dans dix pays. Le groupe est l'un des leaders européens de parcs logistiques et d'activités. Avec des actifs de placement immobilier atteignant 6,4 milliards d'euros (incluant les actifs de développement et les biens commerciaux) et près de 3,9 millions de m2 d'espace commercial, SEGRO réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant 250 M€.
Pour l’Europe Continentale la direction est assurée par Inès Reinmann, qui a le titre de Managing Director. SEGRO Europe Continentale couvre 10 pays, a un patrimoine de 2,5 millions de m² d’une valeur de 2,5 Mds€.
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