30 octobre 2007

Daniel Libeskind, architecte et designer urbain keynote au MIPIM ASIA 2007

MIPIM ASIA Paris, le 30 octobre 2007 - Les architectes du monde entier se réuniront à Hong Kong afin de participer à la deuxième édition du marché international des professionnels de l'immobilier en Asie-Pacifique (28-30 novembre, Hong Kong Convention and Exhibition Centre). Cette année, le MIPIM Asia annonce la participation exceptionnelle de Daniel Libeskind, architecte et designer urbain de notoriété mondiale, qui interviendra mardi 29 novembre, lors de la conférence consacrée aux tendances de l'architecture en Asie Pacifique.

Reconnu comme l'un des architectes les plus influents de sa génération et récompensé à de multiples reprises, Daniel Libeskind est choisi en juillet 2003 pour rebâtir le site du World Trade Center à New York. Parmi ses autres projets : l'extension du Musée Royal de l'Ontario (Canada), le Musée de l'Histoire Militaire de Dresdes (Allemagne), The Grand Canal Performing Arts Centre and Galleria de Dublin (Irlande), The Sukkah, une extension du Musée Juif de Berlin et le plus grand centre commercial d'Europe « Westside » situé dans la Région de Berne (Suisse) et dont l'inauguration sera prévue en 2008.

Pour lui, l'architecture est une histoire de construction, mais aussi l'expression d'une culture, d'une histoire. Dans cet esprit, il a conçu le Musée Juif de Berlin (Allemagne), The Imperial War Museum North de Manchester (Grande Bretagne), le Musée des Juifs Danois de Copenhague (Danemark) et le Memoria e Lucce à Padoue (Italie).

Le MIPIM Asia, qui promet de rassembler les sociétés leaders du marché immobilier international, s'est révélé être particulièrement intéressant pour de nombreux spécialistes en architecture. Ce sont près de 50 cabinets d'architectes venant de 19 pays qui participeront aux trois jours du marché. A un mois de son ouverture, le MIPIM Asia a déjà enregistré la participation de plus de 1300 professionnels de l'immobilier et 599 sociétés de 44 pays.

Parmi les sociétés d'architecture participant au MIPIM Asia on compte: Aedas Ltd. (Hong Kong), Air-French New Architects (France), Archetype Group (Vietnam), Archibat (France), Arquitectonica (Hong Kong), Benoy Ltd (Grande Bretagne), DI Design & Development Consultants (Grande Bretagne), Gansam Partners (Corée du Sud), HOK International (Hong Kong), Jerde Partnership (Hong Kong), Kasian Global China (Chine), La Guarda Low Architects (US), Manuelle Gautrand (France), Wet Design (US).

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Asia sur le site : www.mipimasia.com

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons et le MAPIC pour le secteur de l'immobilier et de l'implantation commerciale et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l'organisation de salons professionnels et grand public, qui propose 460 manifestations dans 52 secteurs d'activité et à travers 34 pays. Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

MIPIM Asia® est une marque déposée de Reed MIDEM.


Pour plus d'informations, merci de contacter :
Joanna Kirk - Attachée de presse
Tel : +33 (0)1 41 90 45 82 - joanna.kirk@reedmidem.com


Immobilier Haut-Rhin

Bouygues Immobilier pose la première pierre de Galeo, son futur siège social HQE à Issy les Moulineaux

Bouygues Immobilier Bouygues Immobilier a posé la première pierre de Galeo, futur siège de Bouygues Immobilier en présence d’André Santini, Secrétaire d’Etat chargé de la Fonction publique, Maire d’Issy-les-Moulineaux.

Situé entre la rue Bara, la rue Camille Desmoulins et le boulevard Gallieni, cet immeuble de 6 000 m², conçu par Christian de Portzamparc, prix Pritzker d’architecture, constituera un véritable signal d’entrée de ville pour Issy-les-Moulineaux. Son aspect s’apparentera à celui d’un galet recouvert d’une seconde peau qui permettra un contrôle de l’équilibre thermique et procurera une luminosité particulière. Une façade de huit niveaux s’élèvera derrière cette peau d’écailles qui sera éclairée de nuit de façon douce par un système à très faible consommation énergétique.

A l’image de l’ensemble du projet Seine Ouest, cet immeuble qui accueillera 200 collaborateurs de Bouygues Immobilier sera une véritable vitrine de son savoir-faire et reflètera ses valeurs. Il véhiculera sa passion pour l’architecture et l’innovation. Lieu d’échanges, il offrira aux collaborateurs un environnement technologique nomade permettant d’accueillir facilement les équipes de province et d’Europe de passage.

L’immeuble bénéficiera d’un profil HQE® particulièrement ambitieux avec cinq cibles à un niveau très performant. Les émissions de CO2 seront faibles (15kg/m²/an) et seront notamment contrôlées par la mise en place de capteurs dans les salles de réunion. L’eau chaude sanitaire sera fournie par des panneaux solaires. La climatisation, assurée par des poutres froides, et l’éclairage seront réglés automatiquement en fonction des conditions climatiques grâce à un système de sondes reliées à la gestion technique centralisée du bâtiment. Toutes les terrasses seront végétalisées. Enfin, l’immeuble sera aménagé avec des matériaux choisis dans le souci permanent du respect de l’environnement et le mobilier de bureau sera éco-conçu.

Naropa Properties S.L., investisseur espagnol a acquis cet immeuble en juin dernier.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1.450 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 2 milliards d’euros en 2007. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 8 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. La société a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel la société s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France.


Contact presse : 01 55 38 25 25


Immobilier dans les Hauts de Seine

29 octobre 2007

Banimmo a l'intention de lancer une OPA sur l'ensemble des certificats immobiliers « North Plaza »

Banimmo Bruxelles, le 26 octobre 2007 - Banimmo, foncière de repositionnement et de redéveloppement cotée sur le marché réglementé Eurolist d'Euronext Brussels, annonce son intention de réaliser une offre publique d'acquisition (OPA) qui porte sur la totalité des 152.490 certificats immobiliers émis par la société Immo-North Plaza SA. L'offre sera faite au prix de 169 € par certificat.

Banimmo déposera dans les prochains jours un projet de prospectus auprès de la Commission bancaire, financière et des assurances (CBFA). Les modalités de l'offre ainsi que toutes autres informations relatives à celle-ci seront disponibles dans ce prospectus, que Banimmo publiera lorsqu'il aura été approuvé par la CBFA.

A propos de Banimmo
Banimmo, foncière de repositionnement et de redéveloppement, acquiert des immeubles présentant un haut potentiel de redéveloppement pour les revendre après transformation. La société, qui est active en Belgique, en France et au Luxembourg dans les secteurs bureaux, retail et semi-industriel, ainsi que dans les centres de conférences et d'exposition, est établie à Bruxelles. Sa filiale, Banimmo France, couvre le marché français à partir de son siège de Paris.
L'entreprise compte une trentaine de collaborateurs. Jusqu'à présent, le groupe Banimmo a investi dans quelque 25 biens immobiliers représentant une valeur totale de plus de € 280 millions. La Belgique constitue le marché prédominant, avec près de 70% du portefeuille en termes de valeur de marché. La France représente un peu plus de 20% du portefeuille de Banimmo. Le portefeuille évolue continuellement grâce au repositionnement permanent et à la rotation élevée des actifs. A ce jour, 50% des parts de Banimmo sont détenues par le groupe Affine, en partenariat avec le management qui en détient 27%, le reste, soit 23%, étant entre les mains du public.

A propos de Immo-North Plaza
Immo-North Plaza a été constituée en 1997 dans le cadre de l'acquisition de l'immeuble de 13.630 m² de bureaux sis à Bruxelles, boulevard Emile Jacqmain 159, en vue d'émissions de certificats de placement immobilier. Au 1er octobre 2007, la société, détenue par KBC Bank (99%) et KBC-Vastgoedinvesteringen (1%), avait émis 152.490 certificats dont le cours de bourse, au 25 octobre 2007, s'établissait à 144,00 €.

COMMUNIQUE DE PRESSE publié conformément à l'article 8 de l'arrêté royal du 27 avril 2007 relatif aux offres publiques d'acquisition

Contact:
Olivier Lechien (02/ 713 07 23 - olechien@citigate.be)


Immobilier dans les Ardennes

26 octobre 2007

CENTURY 21 organise l’International Owners’ Meeting au Maroc

Century 21 Casablanca – le 26 Octobre 2007- CENTURY 21, numéro 1 mondial des agences immobilières, organise du 29 Octobre au 2 Novembre prochains à Marrakech, l’International Owners Meeting.
Après Shanghai en 2005 et Istanbul en 2006, c’est autour de la ville ocre d’accueillir cet événement prestigieux.


Tenue pour la première fois dans un pays africain et arabe, cette rencontre réunira plus d’une cinquantaine de participants venant de 25 pays dont les Etats-Unis, le Mexique, le Brésil, la Chine et Bahreïn.

Master franchisé hôte de la conférence, Century 21 Maroc, se félicite de la présence des ses nombreux collègues et de deux vice-présidents de CENTURY 21, Bev Thorn et Franck Cluck.

Selon M. Samir Benmakhlouf, Président de Century 21 Maroc, l’International Owners’ Meeting est l’occasion pour les différents participants d’échanger sur les « best practices » et de définir ensemble une stratégie commune pour CENTURY 21.

Century 21 Maroc profite de cette occasion pour tenir sa Première Convention Nationale. La quinzaine de franchisés de l’enseigne au Maroc, se retrouvera le 1er Novembre à Marrakech pour discuter de la mise en place d’une stratégie de développement du réseau dans le royaume.

A propos de CENTURY 21 :
L'organisation en franchise des agents immobiliers est apparue à la fin des années 60 aux Etats-Unis. Conciliant indépendance et organisation, le système Century 21 permet aux agences adhérentes d’acquérir rapidement de nouvelles parts de marché. Le réseau, qui a d’abord été mis en place aux Etats-Unis, a depuis, traversé les frontières pour se développer dans plus de 45 pays.
Les 8300 agences CENTURY 21 dans le monde contribuent chaque année à placer l’enseigne au premier rang du marché international de l’intermédiation immobilière.


Le réseau CENTURY 21 est présent au Maroc depuis 2006 et compte plus de 15 agences signées, dont 9 opérationnelles dans les 5 principales villes du Royaume. Pour plus d'information, www.century21.ma.


Immobilier dans la Drôme


Opérations traitées par DTZ pour la région Marseillaise

DTZ France La SCI RCA vient de se porter acquéreur de 1 065 m² de bureaux dont 254 m² de stockage et 37 emplacements de parkings extérieurs, Actiparc 1 – TSE de la Penne à La Penne sur Huveaune (13). Prix de vente : 950 000 euros HDE. Bâtiment indépendant, bureaux cloisonnés et climatisés. Mandant : SCI Karaul.
DTZ conseillait le mandant.

La SCI LGSE vient de se porter acquéreur de 340 m² d’activités au 15 impasse Davin à Marseille dans le 15ème arrondissement. Prix de vente : 210 000 euros HDE. Mandant : une SCI privée. Local d’activités au rez de chaussée d’un immeuble d’habitation.
DTZ conseillait preneur et mandant.

HORS NORME vient de prendre en location 180 m² de buraeux dans le parc de l’Angevinière à Aubagne (13). Loyer annuel : 19 200 euros HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux cloisonnés et climatisés.
DTZ conseillait le preneur.

LOCAFRAIS vient de prendre en location un bâtiment d’activités de 3 450 m² dans la zone industrielle de Fontvert au Pontet (84). Loyer annuel : 138 600 € HT/HC . Bail 6 / 9. Mandant : SCI Jacimmo. Bâtiment indépendant.
DTZ conseillait le mandant.

Les TRANSPORTS LOUIS FABRON, dans le cadre d’une sous-location, viennent de prendre en location un bâtiment d’activités de 1 500 m² au 143 chemin Saint-Louis au Rove à Marseille dans le 16è arrondissement. Loyer annuel : 60 397 € HT/HC. Mandant : une SCI privée. Bail 3/6/9. Destiné au stockage ce bâtiment bénéficie d’une grande hauteur et d’une porte à quai.
DTZ conseillait preneur et mandant.

La SNCF vient de prendre 850 m² de bureaux au 41 la Canebière à Marseille dans le 1er arrondissement. Loyer annuel : 119 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Immeuble de bureaux situé au cœur de Marseille.
DTZ conseillait le preneur.

SARETEC vient de prendre en location 364 m² de bureaux, Actiburo, chemin de Saint-Lambert à Aubagne (13). Loyer annuel : 28 210 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Participation Foncière . Programme en R+ 1 composé de surfaces mixtes.
DTZ conseillait preneur et mandant.

Le MINISTERE de l’EDUCATION NAITONALE vient de prendre en location 357 m² de bureaux au 141 avenue du Prado à Marseille dans le 8ème arrondissement . Loyer annuel : 58 120 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : UFG. Bureaux cloisonnés. 1 parking en sous-sol.
DTZ conseillait preneur et mandant.

LOCAPOSTE vient de prendre en location 868 m² de bureaux et 25 emplacements de parkings, les Baronnies, rue Paul Langevin à Château-Gombert, Marseille dans le 13è arrondissement. Loyer annuel : 112 851 € HT/HC. Bail 6 / 9. Mandant : Lazard / Irelia. Ensemble qui développera à termes 9 000 m² de bureaux en 5 bâtiments en R+2 au Nord-Ouest du pôle technologique de Château-Gombert.

La SCI EUROBAT vient de se porter acquéreur de 298 m² de bureaux au 80 boulevard de l’Europe à Vitrolles (13). Prix de vente : 260 000 € HT. Mandant : SCI Amstelle. Immeuble de bureaux en R+1 au cœur de la zone d’activités d’Anjoly.
DTZ conseillait preneur et mandant.

CESIL vient de se porter acquéreur de 70 m² de bureaux au 50 rue de Rome à Marseille dans le 1er arrondissement. Prix de vente : 175 500 € HT. Bureaux climatisés.
DTZ conseillait le preneur.

ATMO PACA vient de se porter acquéreur de 431 m² de bureaux ainsi que de 2 emplacements de parkings, le Noilly Paradis, 146 rue Paradis à Marseille dans le 6ème arrondissement. Prix de vente : 815 800 € HDE. Mandant : SCI Victoria. Immeuble en centre-ville, climatisé et cloisonné.
DTZ conseillait preneur et mandant.

Une SCI PRIVEE vient de prendre en location 89 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings au 87 boulevard de la Méditerranée à Marseille dans le 15ème arrondissement. Loyer annuel : 20 991 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SARL Ateliers de la Méditerranée. Situés en zone franche, les Ateliers de la Méditerranée sont une réhabilitation complète d’une ensemble de bâtiments datant des années 30.
DTZ conseillait preneur et mandant.

COTE BLEUE EXPERTISE vient de prendre en location 301 m² de bureaux, espace Rossignol à Saint-Victoret (13). Loyer annuel : 28 294 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Espace Rossignol . Ensemble immobilier de 2 immeubles indépendants sur un terrain clos et sécurisé.
DTZ conseillait preneur et mandant.

EDEN INDUSTRIE vient de prendre en location un bâtiment d’activités de 2 266 m² au 135 rue Georges Claude à Aix en Provence. Loyer annuel : 150 000 € HT/HC. Mandant : SCI privée. Bail 3/6/9. Bâtiment remis à neuf par le propriétaire, situé au cœur du pôle d’activités d’Aix.
DTZ conseillait preneur et mandant.

A propos de DTZ
Filiale française de DTZ plc, cotée à la bourse de Londres, DTZ est une société de conseil international en immobilier d’entreprise qui compte, en France, 5 pôles de compétences : Transactions & Investissements, Expertise Immobilière, Asset Management, Conseil en stratégie immobilière, Etudes. Avec un chiffre d’affaires de 55 millions d’euros réalisé en 2006 (franchises incluses) et 365 collaborateurs, DTZ connaît actuellement une progression constante sur son marché depuis plus de 3 ans. Le groupe DTZ compte plus de 10 000 personnes opérant dans 200 bureaux et 40 pays dans le monde entier.
www.dtz.com/fr


DTZ France – 8 rue de l’Hôtel de Ville – 114 avenue Charles de Gaulle
92522 Neuilly sur Seine Cedex
Téléphone + 33 (0) 1 49 64 49 64 – Website : www.dtz.com



Immobilier à Aix en Provence


24 octobre 2007

Guy HOQUET L'Immobilier et Guy HOQUET Entreprises et Commerces présents à Top Franchise Méditerranée les 12 & 13 novembre 2007

Guy HOQUET l’Immobilier Fidèle à ce salon méditerranéen, l’équipe Développement du Groupe Guy HOQUET L'Immobilier recevra, pour la 4ème année consécutive, les nombreux candidats à la franchise sur le stand 58, du 12 au 13 novembre prochain, au Palais des Congrès du Parc Chanot à Marseille.

Après avoir inauguré sa 600ème agence le 14 septembre dernier, l’Enseigne poursuit son développement et maintient un rythme d’ouvertures très soutenu.

Une présentation exclusive de l’Enseigne Guy HOQUET L'Immobilier

Alain LANDON, Directeur du Développement, animera l’atelier « découverte de l’enseigne Guy HOQUET L'Immobilier » dans la salle Sormiou le lundi 12 novembre de 15h15 à 16h15. L’occasion pour le franchiseur de faire partager sa longue expérience dans le domaine de la franchise et permettre aux futurs candidats d’échanger fructueusement sur le thème de l’immobilier et de poser toutes les questions afin de faire le bon choix.

Salon Top Franchise Méditerranée
Parc Chanot Hall 2
13008 Marseille
Stand 58

Service presse :
FH Conseil - Fabienne Hervé & Solène Domont
Avenue Jean Paul Coste 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr

Service Marketing / Communication :
SA Guy Hoquet l’Immobilier
Alexandre JACQUELIN-CLUZEAU
Tél. : 04 98 08 00 50 - E-mail : accueilweb@guy-hoquet.com


Agences immobilières à Marseille


ERA Immobilier accentue son développement en Ile-de-France

ERA Immobilier Avec près d'une centaine d'implantations en région parisienne, ERA Immobilier bénéficie déjà d'un fort rayonnement. L'enseigne poursuit son développement en Ile-de-France en ouvrant dix nouvelles agences.

Acteur majeur dans Paris intra-muros avec 24 agences, le réseau ERA Immobilier renforce ses positions dans une région où le marché de l'immobilier reste toujours soutenu. Très présent dans l'ensemble de l'Ile-de-France, le réseau poursuit ainsi un maillage raisonné afin de rester en phase avec la demande.
Dix nouvelles agences ouvrent en région parisienne : à Versailles, Le Perray-en-Yvelines, Limay (Yvelines); Cergy-Pontoise, Cormeilles-en-Parisis, Beaumont-sur-Oise (Val-d'Oise), Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) et Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne). L'ouverture de deux autres agences est également prévue dans Paris intra-muros.

L'ILE-DE-FRANCE, PREMIER MARCHÉ FRANÇAIS EN MATIERE DE TRANSACTIONS DE LOGEMENTS

Jean Lavaupot, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier, considère que "l'Ile-de-France constitue le premier marché français en matière de transactions de logements, compte tenu du besoin d'accession à la propriété des locataires d'une part, et du taux de mobilité des propriétaires (achat revente) en forte augmentation d'autre part. Ces deux facteurs, explique-t-il, contribuent à maintenir une demande forte, malgré un ralentissement de la hausse des prix."
ERA Immobilier qui oeuvre en faveur de l'accession à la propriété pour tous, est satisfait de la récente accalmie des prix de " l'immobilier ancien " qui se dessine après plus de 10 années de hausse soutenue.

ERA Immobilier - Réseau d'origine américaine créé en 1971, ERA Immobilier compte 1.500 agences en Europe, dont près de 400 en France où il est présent depuis 1993. ERA est aussi le plus grand réseau européen d'agences immobilières sur Internet. Via le site ERA France (www.erafrance.com), il est possible d'avoir une vue globale des biens proposés à la vente (avec photos et fiches détaillées) dans toutes les agences françaises, mais aussi dans 30 autres pays membres du réseau.
CONTACT PRESSE :

Infinités Communication
Anne-Sophie CHATAIN annesophie@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
1 rue du Moulin - 78590 Rennemoulin
www.infinites.fr

ERA France
42 bis, rue Berthier 78000 Versailles
Tél. 01.39.24.69.00
era.versailles@wanadoo.fr
www.erafrance.com


Immobilier en Seine et Marne


23 octobre 2007

Le Centre Européen de Viagers et Immo-Retraite annoncent la création de VIAGEO

Viageo
À l’occasion du Forum de l’Investissement de Paris 2007, le Centre Européen de Viagers et Immo-Retraite annoncent la création de VIAGEO, un réseau de professionnels d’opérations viagères, appelé à se développer en franchise auprès des spécialistes de l’investissement immobilier.

Le marché du viager en France

Le problème du financement du grand âge va se poser avec toujours plus d’acuité compte tenu de l’allongement de la durée de la vie. Les pouvoirs publics en ont conscience : le Prêt Viager Hypothécaire a été lancé en 2006 à un coût très élevé. Il vient offrir une alternative à la vente en viager qui représente encore l’essentiel des opérations réalisées sur le marché.
Aujourd’hui le marché de l’immobilier en viager demande de plus en plus de professionnalisme et de transparence. Son image controversée est d’autant plus regrettable que ce produit répond à un besoin croissant de la population. Le paradoxe du viager est qu’il est avant tout un produit à forte connotation financière souvent distribué par des agents immobiliers classiques alors qu’il devrait l’être par des professionnels avertis du patrimoine.

Des professionnels du viager s'unissent pour créer un concept de qualité

Dès 2005, Immo-Retraite présentait son concept financier de viager adapté aux résidences secondaires. La gamme de produits développés depuis deux ans a été perçue comme une innovation sur ce marché.
Le Centre Européen de Viagers est un acteur reconnu depuis 25 ans. Son ouvrage «Viagers Régime juridique et fiscal» (Delmas- 11ème édition) fait référence dans la profession.
Ils créent un réseau de professionnels franchisés au sein de structures existantes ou à créer et un label de qualité au service du public et des investisseurs.

La réponse innovante de VIAGEO

VIAGEO développe des outils d’évaluation des biens et pour la première fois en France les met à la disposition des professionnels de l’immobilier et des investisseurs.
Ils permettent :
· de connaître la valeur occupée d’un bien, d’un usufruit, d’un droit d’usage et d’habitation, de la rente due selon les espérances de vie prises en considération : INSEE, compagnies d’assurances…
· d’indiquer aux investisseurs des Taux de Rendement Interne prévisionnels annuels pour se déterminer sur des critères objectifs.

VIAGEO offre une assistance technique aux professionnels qui souhaitent répondre aux demandes de particuliers en matière de viager. En effet, les professionnels appréhendent difficilement ce segment de marché, en n’effectuant que très rarement de telles opérations et en prenant le risque de voir leur responsabilité professionnelle mise en cause. VIAGEO propose d’accompagner les professionnels tout au long de chaque transaction, en leur offrant :
· Une méthodologie éprouvée depuis 25 ans,
· Une assistance au quotidien sur les plans juridiques et fiscaux ainsi que pour les calculs financiers,
· Une bibliothèque d’actes et de modèles de contrats à adapter à chaque situation particulière,
· Un label de qualité contrôlé et certifié annuellement avec l’adhésion à une charte de déontologie,
· Une formation continue obligatoire.

VIAGEO permet à ses franchisés de proposer une gamme de produits inédits, étudiés pour limiter les aléas financiers des opérations viagères telles que la longévité supérieure à l’espérance de vie du crédirentier ou la baisse de revenus de l’investisseur.

Les informations disponibles sur www.viageo.fr
Le site offre aux professionnels et aux particuliers qui souhaitent investir sur le marché du viager
· Un outil de référence en matière d'évaluations et d'informations sur l'univers du viager sous toutes ses formes
· Un portail national qui permet d’avoir une vision exhaustive du marché.
Contacts :
CEV Michel ARTAZ : 01 42 68 05 43
Immo-Retraite :
Christine AZEMAR – Christophe ZELLER : 01 42 63 15 77
Contact presse :
Isabelle LAFET-CARTIER - ILC Communication - 06 60 99 14 97


Immobilier en Vendée


Avec la création de « Tagerim Patrimoine », le groupe Tagerim s’ouvre aux institutionnels

Tagerim Le groupe Tagerim, acteur majeur de l’administration de biens et de la transaction présidé par Jérôme Quentin-Mauroy, vient de créer « Tagerim Patrimoine », filiale dédiée au service aux institutionnels. Pour cette création, le groupe Tagerim s’est associé à Vincent Zazurca et Eric Dupin, deux spécialistes reconnus du secteur, nommés respectivement Président et Directeur général de la nouvelle structure. Ils dirigeaient jusqu’alors Féau Commercialisation, filiale du groupe Féau-Dauchez.

La vocation de « Tagerim Patrimoine » est d’intervenir pour les propriétaires institutionnels - mais aussi pour les particuliers ayant des problématiques patrimoniales spécifiques - dans le conseil à l’arbitrage, la vente d’immeubles en bloc ou par lots et la gestion déléguée des patrimoines importants.

« Tagerim Patrimoine » apporte toutes les solutions destinées à l’optimisation des patrimoines des personnes physiques et morales et vient compléter l’offre d’administration de biens et de transaction à destination des particuliers proposée par les cabinets Tagerim partout en France.

A propos de Tagerim …
Créé en 1985, le groupe Tagerim est une société indépendante qui propose une gamme complète de services immobiliers au logement, structurée autour de deux métiers principaux : la promotion immobilière et l’administration de biens (gestion locative, syndic de copropriété, location et vente). Largement implanté à Paris et en Ile-de-France, il est aussi présent à Marseille, Lyon, Nice, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Arles et Reims. Grâce à son réseau intégré de 30 cabinets répartis sur l’ensemble du territoire, le groupe gère 120 000 lots en copropriété et en gestion locative et réalise près de 10 000 locations et plus de 3 000 ventes par an. En 2007, Tagerim a commercialisé près de 1 700 logements, en investissement locatif et en accession à la propriété. Tagerim est présidé par son fondateur Jérôme Quentin-Mauroy unique actionnaire de l’entreprise. Henry Buzy-Cazaux est vice-président.


Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel/Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex
galivel@galivel.com - www.galivel.com


Immobilier dans la Meuse


22 octobre 2007

Assurance crédits immobiliers : Calculez votre bénéfice individuel

Communiqué de presse : UFC-Que Choisir

L'UFC-Que Choisir a démontré que les contrats d'assurance adossés à des crédits immobiliers ou à la consommation dégageaient des bénéfices énormes qui devaient selon la loi revenir aux assurés.

L'association a lancé des actions en justice contre la CNP, la Caisse d'épargne et Cofidis pour faire constater la violation du principe légal de participation aux bénéfices.

Parallèlement, une lettre à télécharger a été mise en ligne pour permettre aux assurés de réclamer leur dû.

Cette lettre a été téléchargée plus de 150 000 fois, démontrant ainsi la forte mobilisation des consommateurs et leur volonté d'agir.

L'UFC-Que Choisir a bien entendu cette demande d'action et propose aujourd'hui un site www.justeprime.org permettant aux seuls consommateurs ayant souscrit un contrat d'assurance adossé à un crédit immobilier ou à la consommation auprès des établissements visés par les procédures engagées par l'UFC-Que Choisir (CNP, Caisse d'épargne, Cofidis) de calculer le montant de leur bénéfice individuel et de saisir individuellement la justice.

Pour ce qui concerne les établissements non visés par les premières procédures lancées par l'UFC-Que Choisir, des procédures de référé expertise ont été engagées par des consommateurs soutenus par notre association, afin d'obtenir les éléments nécessaires à l'évaluation précise du montant global de la participation aux bénéfices. Ces éléments pourront ensuite permettre aux consommateurs de ces établissements une évaluation individuelle des bénéfices devant leur revenir.

Dans cette affaire, alors que des milliers de consommateurs se trouvent dans une situation identique, le droit français oblige encore chacun d'entre eux à agir individuellement.

Il est urgent d'introduire dans le droit français une procédure d'action de groupe non pas pour punir les entreprises mais pour permettre une réparation effective des préjudices subis par les consommateurs.


Immobilier dans les Hautes Pyrénées

Ouverture officielle de GloObot

GloObot Un premier lancement de GloObot béta a été effectué le 1er octobre dernier.

Vous avez pu découvrir, en exclusivité, cette nouvelle version de GloObot, méta moteur de recherche immobilier le plus puissant en France, avec près de 3.5 millions d’offres immobilières indexées.


Après un premier lancement réussi de cette version privée, GloObot est aujourd’hui officiellement ouvert et consultable par tous : www.gloobot.com

Rappel de la méthode proposée par GloObot :
1. Le questionnement en langage naturel basé sur le "Quoi ? et Où?"
2. Certains mots clés significatifs sont proposés en “TAGS”
3. Le système des curseurs pour affiner les prix, nombre de pièces, surface ou étendue géographique de la recherche
4. La navigation cartographique pour affiner son lieu de prospection

Service de presse en ligne :
InMédiatic
François JEANNE-BEYLOT : 01 56 68 71 70
Emmanuel BACHELLERIE : 01 56 08 35 85
Email : info@inmediatic.net


Immobilier dans l'Aude

GECINA : Poursuite des investissements sur le segment des résidences étudiantes

GECINA GECINA confirme le développement de son activité résidentielle sur le segment des résidences étudiants et acquiert quatre immeubles dans le sud-ouest de la France, représentant un investissement de 28,5 millions d’euros, droits inclus. Ce portefeuille d’actifs en exploitation, situé à Bordeaux et dans son agglomération, à Talence et Pessac, bénéficie d’une implantation géographique à proximité de deux pôles universitaires de premier ordre.

Cet ensemble totalise 473 logements, soit 9 740 m² de surfaces habitables, 933 m² de surfaces utiles de commerces, et 208 emplacements de stationnement. Ces résidences proposent également des prestations de services telles que : accueil, salle de sport, salle de télévision, accès Internet, laverie, etc. Elles disposent d’une excellente localisation tant par rapport aux domaines universitaires, que par rapport aux lignes de transport en commun indispensables aux étudiants pour se rendre sur leurs lieux d’études ou en ville. Cet investissement génère un rendement immédiat de 7%.

Bordeaux
La résidence « Belles Iles », à proximité de l’université de médecine et du stade Chaban Delmas, est constituée de 99 logements répartis sur une surface de 2 011 m², et de 45 parkings.

Talence
Les deux résidences « Gambetta » et « Facultés », situées respectivement au nord-est et au nord du campus universitaire de Pessac-Talence, représentent 282 appartements pour une surface totale de 5 910 m², et 115 places de stationnement. La résidence « Gambetta » offre également 933 m² de commerces (4 boutiques) en pied d’immeuble.

Pessac
La résidence « Université », localisée sur la commune de Pessac, au nord-est du campus universitaire de Pessac-Talence, comprend 92 logements pour 1 819 m², et dispose de 48 emplacements de parking.

GECINA a initié au mois d’avril 2007 une première diversification de son portefeuille résidentiel avec le développement d’une résidence étudiants sur la commune du Bourget. Cette nouvelle acquisition confirme le statut de propriétaire et de gestionnaire de GECINA, et vient affirmer la stratégie du pôle résidentiel axée sur la valorisation du patrimoine et son développement. Ces nouveaux produits contribueront à augmenter la profitabilité du Groupe.

GECINA est un des acteurs majeurs de l’immobilier coté en France.

Contact GECINA
Régine WILLEMYNS
Tél : +33 (0)1 40 40 62 44

Contact presse :
KEIMA Communication
Alix HERIARD DUBREUIL
Tél : +33 (0)1 56 43 44 62


Immobilier à Bordeaux

19 octobre 2007

Nouveau sur www.immonot.com : Des centaines d’offres dans le neuf

Immonot En complément de ses 39 000 annonces immobilières de notaires, le site national www.immonot.com propose depuis fin septembre une nouvelle rubrique sur « l’immobilier neuf » avec des offres de notaires et de promoteurs.

Désormais sur www.immonot.com, la recherche de programmes neufs dans toute la France est facilitée par des fonctionnalités simples, rapides et adaptées aux besoins des internautes :
- Par type de logements : Studio, du T1 au T5 +, maison
- Par département
- Par commune
- Par géo-localisation : 15, 30 ou 50 Kms aux alentours de la commune choisie
- Par prix maximum
- Et par carte géographique via Google Maps

Sur chaque fiche détaillée d’un programme neuf, l'internaute accède également aux informations suivantes :
- Photo et descriptif du programme
- Coordonnées du notaire ou du promoteur
- Informations complémentaires : itinéraire pour s'y rendre, commerces et écoles se situant à proximité
- Formulaire de contact pour demander une brochure ou un renseignement au promoteur

À propos d’immonot.com :
Le site immobilier www.immonot.com est le pivot stratégique de Notariat Services, groupe de presse spécialisé depuis 40 ans dans la communication immobilière notariale.
Avec plus de 650 000 visites mensuelles et 4,5 millions de pages vues, le site www.immonot.com est aujourd’hui une référence nationale pour les internautes souhaitant acquérir un bien immobilier en toute sécurité et transparence.


Contact presse :
Alexandra DOUSSAUD
Tel: 33(0) 555 738 059
adoussaud@immonot.com
www.notariat-services.com


Immobilier en Creuse


Meilleurtaux : Chiffre d’affaires des 9 premiers mois de l’exercice 2007 : + 12,2%

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier Paris le 18 octobre 2007 – Meilleurtaux, leader du courtage en crédit immobilier sur Internet, publie le chiffre d’affaires du 3e trimestre 2007.


L’activité du 3e trimestre progresse de 10,3% à 13,5 M€, soit un chiffre d’affaires pour les 9 premiers mois de l’exercice de 37,6 M€, en progression de 12,2% par rapport à la même période de l’exercice précédent.

Faits marquants du 3e trimestre : l’activité commerciale reste soutenue dans un contexte de marché un peu plus attentiste qu’en début d’année

Dans un contexte de marché marqué par une certaine stabilisation des prix de l’immobilier et une visibilité contrastée sur l’évolution des taux d’intérêts, les acheteurs potentiels se montrent un peu plus attentistes mais n’en demeurent pas moins actifs dans leurs recherches. Le nombre de dossiers déposés sur le site (362 244 dossiers au 30 septembre 2007, soit une hausse de 35%) traduit bien cet intérêt persistant et soutenu des particuliers pour l’immobilier, ainsi que la notoriété grandissante de Meilleurtaux. Un projet de financement sur deux passe par le site de Meilleurtaux.com. Les effectifs sont restés stables depuis le début de l’année.

Perspectives

Le 4e trimestre devrait s’inscrire dans la tendance du 3e trimestre tout en bénéficiant d’un effet de base plus favorable. En conséquence la progression du chiffre d’affaires annuel devrait se situer entre 13 et 15 %.

Comme suite à l’acquisition de 50,14% du capital de Meilleurtaux par la Caisse d’Epargne, Macif, Maif et Nexity, la société a annoncé qu’une nouvelle gouvernance sera mise en place sous la présidence de Christophe Crémer afin de préserver l’indépendance du modèle de l’entreprise, tout en mettant en oeuvre des synergies significatives par le biais de partenariats industriels.

Cette recomposition du tour de table de la société s'inscrit bien dans une logique industrielle de développement de l'activité de Meilleurtaux comme acteur de référence du courtage en crédit immobilier et de la diversification des services offerts aux particuliers, assurances et regroupement de crédits notamment.

Publication du chiffre d’affaires annuel 2007 : Le 24 janvier 2008 après Bourse

Meilleurtaux est cotée sur Eurolist C - Code ISIN : FR 0010187096 - Mnemo : MEX

A propos de la société Meilleurtaux – www.meilleurtaux.com
L’activité principale de la Société Meilleurtaux, créée en 1999, consiste à conseiller les particuliers souhaitant contracter un crédit immobilier et à les mettre en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder le meilleur taux de crédit, en fonction des caractéristiques de leur projet. Le particulier peut avoir recours au service Meilleurtaux soit à partir du site Internet meilleurtaux.com et des plateformes téléphoniques, soit au travers du réseau d’agences Meilleurtaux constitué à partir de 2001.


Meilleurtaux
Christophe Crémer Président
Tél : 01 41 97 99 10

ACTIFIN - Communication financière
J-Yves Barbara - Tel : 01 56 88 11 11

HDL Communication - Relations média
Hervé de Laitre - Tél. 01 58 65 00 70


Immobilier dans le Jura


18 octobre 2007

BNP Paribas Immobilier pose le plus grand Tag au monde sur la façade des Grands Moulins de Pantin (93)

Depuis le 10 octobre 2007, une bâche géante de 345 m² posée sur la façade des Grands Moulins de Pantin, en cours de réhabilitation par Meunier Immobilier d’Entreprise, présente le plus grand Tag du monde, à ce jour (12 m/12m).

Ce Tag permet aux clients de BNP Paribas Immobilier, au grand public et aux riverains d’accéder, à partir de leur téléphone portable au site Internet mobile de BNP Paribas Immobilier, qui propose :
-une vidéo sur les Grands Moulins de Pantin, avec les grandes étapes de ce projet emblématique pour le patrimoine industriel parisien et la ville de Pantin,
-une présentation synthétique de BNP Paribas Immobilier et
-un lien pour télécharger le logiciel permettant de décoder les Tags.

Si votre téléphone portable n’est pas encore équipé du logiciel nécessaire au décodage des Tags, il suffit d’envoyer « BNPPI » par SMS au 31024, afin d’accéder au site internet mobile de BNP Paribas Immobilier.

« Ce nouveau moyen de communication, que nous souhaitons décliner rapidement sur l’ensemble de nos opérations de commercialisation, nous permettra d’entretenir des relations interactives en temps réel avec nos clients, dans un soucis permanent d’améliorer notre offre de services. » a déclaré Christophe Clamageran, Directeur Général Délégué de BNP Paribas Immobilier et Président de Meunier Immobilier d’Entreprise, qui réalise les travaux.

« Ce Tag réalisé à Pantin, pour BNP Paribas Immobilier, est le plus grand Tag jamais affiché au monde. Il devance celui de 11m sur 11m qui se trouve actuellement à Hiroshima (au Japon), pays où les tags sont utilisés tous les jours par 75% de la population. Nous sommes fiers de cette réalisation et honorés de la confiance de BNP Paribas Immobilier, qui a su comprendre et utiliser au mieux les services de mise en relation par le mobile proposés par RedShift», a déclaré Alessandro Thellung, Président de RedShift l’agence de Marketing Mobile qui a réalisé la campagne.

Qu’est-ce qu’un Tag ? Comment ça marche ?
Un Tag est un pictogramme qui permet d’accéder immédiatement à des contenus multimédia (musique, vidéo, photos, mini site Internet…), via un téléphone mobile. Le téléphone doit être équipé d’un appareil photo, d’un accès WAP et d’un logiciel de décodage, téléchargeable sur www.immobilier.bnpparibas.com Il est important de préciser que le décodage d’un Tag est gratuit pour l’utilisateur final. L’accès au site Internet mobile est facturé par l’opérateur.

Pour plus d’informations sur le Tag des Grands Moulins de Pantin, retrouvez l’interview réalisée par L’Atelier-BNP Paribas, en décodant le Tag ci-dessous, ou en envoyant le mot clé « pourquoi » au 31024.


A propos de BNP Paribas Immobilier
Leader dans les services immobiliers aux entreprises en Europe continentale et en immobilier résidentiel en France, BNP Paribas Immobilier intervient dans 4 grands métiers :
- Commercialisation, Conseil et Expertise (Atisreal et Espaces Immobiliers BNP Paribas),
- Asset Management (BNP Paribas REIM et BNL Fondi Immobiliari en Italie),
- Property Management (BNP Paribas Real Estate Property Management, Gérer et Studélites) et
- Promotion (Meunier Immobilier d’Entreprise et Meunier Habitat).
BNP Paribas Immobilier, présent dans 8 pays européens et à New York, a réalisé un chiffre d’affaires de 512 millions d’€ (PNB) en 2006 et compte 3 500 collaborateurs.
Pour plus d’informations : www.immobilier.bnpparibas.com


A propos de RedShift
Agence de marketing mobile de nouvelle génération, RedShift conseille et accompagne ses clients (Institutionnels, Grands Comptes, Médias) dans la conception et la mise en place d’opérations de marketing mobile multimédia. Efficace accélérateur de contact via le téléphone portable, RedShift intègre sur sa plate-forme mobile de multiples technologies innovantes telles que le code-barres 2D (Tag), le bluetooth, et la reconnaissance d’images. Pour plus d’informations : www.redshift.fr



Immobilier en Seine Saint Denis


17 octobre 2007

La 1ère réunion des Commissions Elyse Avenue

ELYSE AVENUE C’est au siège de l’Enseigne, dans le 5ème arrondissement de Lyon, que se déroulera la 1ère réunion des Commissions du réseau immobilier Elyse Avenue le 25 octobre prochain de 10 à 16 heures.

Cette journée se déroulera en 2 temps fort ; la commission communication et qualité aura lieu la matin suivie de la commission méthodes et recrutement l’après midi. Un moment privilégié, permettant de tisser des liens entre les différents partenaires et partager l’esprit réseau déjà fortement ancré.

Tous les licenciés Elyse Avenue sont conviés à cette 1ère réunion qui sera, selon Jean-Louis ROY, « essentielle pour l’avenir du Réseau et l’implication de nos licenciés ».

Service presse : FH Conseil - Fabienne Hervé & Solène Domont
Avenue Jean Paul Coste - 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr


Immobilier Lyon


Indicateurs des marchés immobiliers européens : dynamisme constant à l’automne 2007

Knight Frank Les turbulences de la crise des « subprimes » américains ne se font pas ressentir sur la tenue des grands marchés immobiliers européens, qui, à l’automne 2007, restent sur la tendance dynamique qui est la leur depuis plus d’un an.

C’est le principal enseignement de la dernière édition des indicateurs des marchés européens de KNIGHT FRANK. Ces indicateurs permettent d’analyser les évolutions en cours dans les villes-clefs du marché européen pour trois segments majeurs de l’immobilier d’entreprise : les bureaux, la logistique (distribution) et les centres commerciaux. Traduits graphiquement sous la forme de « vagues », ces indicateurs sont conçus pour une visualisation rapide et intuitive du positionnement des différentes villes dans le cycle immobilier et pour faciliter les comparaisons entre elles.

Bureaux : pas de gros nuages dans le ciel européen

Au cours des six derniers mois, le marché européen de l’immobilier de bureau a gagné en vitalité. Comme à Paris, la loi de l’offre et de la demande a provoqué une hausse des loyers dans plusieurs grandes places européennes : la baisse des taux de vacance, conjuguée à la forte demande des entreprises, a permis d’absorber l’essentiel des livraisons d’immeubles neufs ou restructurés. De nombreuses villes se retrouvent ainsi dans le haut de la « vague » de l’indicateur KNIGHT FRANK, sans toutefois en atteindre le sommet puisqu’une marge de progression semble persister.

En ce début d’automne, le bilan de santé des marchés européens de bureau ne révèle donc aucun symptôme lié à la crise financière des « subprimes ». Si le temps des certitudes absolues n’est pas encore arrivé, il semble néanmoins permis d’écarter les discours catastrophistes annonçant un retournement radical. Au fur et à mesure que se dissipent interrogations et suspicions sur la diffusion des risques de défauts de paiement, on voit les marchés retrouver progressivement leur sérénité. La réaction positive des bourses mondiales après l’annonce des résultats de CITYGROUP, d’UBS ou du CRÉDIT SUISSE en est la démonstration. Le risque d’un gel des financements et d’un attentisme des différents acteurs semble aujourd’hui définitivement écarté.

Dans les prochains mois, Paris, dont la diversité du tissu économique est très grande, se montrera sans doute plus résistante que d’autres villes comme Londres ou Francfort, plus spécialisées sur les secteurs financiers.

Centres commerciaux : l’éclaircie

En ce qui concerne le marché des centres commerciaux, les villes européennes se concentrent davantage sur le haut de la « vague » de l’indicateur. Des hausses de loyers, parfois importantes, ont en effet été enregistrées au cours des derniers mois. Mais il n’existe apparemment plus de marge de progression significative supplémentaire, du moins à court terme : la modération de la consommation des ménages européens se fait ici directement sentir.

Néanmoins, la demande des enseignes pour les meilleurs emplacements – demande qui constitue l’un des moyens de croissance privilégié sur des marchés saturés – reste forte. Les enseignes continuent par ailleurs d’aller chercher la croissance en procédant à l’extension de leurs activités sur des marchés émergents, où l’offre est moins abondante.

Logistique / Distribution : l’accalmie

Le positionnement des villes européennes sur la « vague » du segment logistique est beaucoup moins homogène que dans les secteurs précédents, reflétant des différences locales fortes. Les prochains mois ne devraient cependant pas être marqués par une évolution significative des loyers, dans l’une ou l’autre de ces deux configurations :

Les villes prospères et géographiquement excentrées par rapport aux grands axes internationaux (Londres, Stockholm, Dublin, etc.), dans lesquelles les loyers ont déjà augmenté pour atteindre des niveaux très élevés à l’échelle européenne ; dans ces villes, il semble peu probable que les utilisateurs, qui doivent déjà concéder des loyers élevés en raison des spécificités géographiques et d’une compétition foncière souvent vive, puissent supporter de nouvelles hausses.

Les villes soumises à une compétition plus forte, où les loyers sont restés relativement stables depuis plusieurs années, comme la région parisienne par exemple ; dans ces villes, aucune inversion de tendance ne se dessine.

Knight Frank en bref :
Dirigé par Philippe Perello, Knight Frank France est une filiale du groupe anglais Knight Frank LLP fondé à Londres il y a plus d’un siècle et présent dans plus de 30 pays. Fort d’une expérience de plus de 30 ans sur le marché parisien, Knight Frank agit sur tous les marchés de l’immobilier, qu’il s’agisse de vente, de location ou d’investissement, dans le cadre de partenariats étroits et durables avec ses clients qu'ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.
Knight Frank France est organisé autour de 6 lignes de métiers : bureaux, investissement, résidentiel, commerce, expertise et gestion.
Très éloignées du travail d'intermédiation, son approche et son efficacité la placent aujourd'hui parmi les agents immobiliers leaders du marché.


Contact Presse Knight Frank France :
Galivel & Associés - Carol Galivel / Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com


Immobilier dans le Morbihan


Gecina : Acquisition d’un entrepôt de 31 000 m² dans le sud de la France

GECINA GECINA développe son portefeuille immobilier dans le sud de la France (agglomération marseillaise), avec l’acquisition d’un entrepôt de 31 000 m² dans la zone logistique Ecopôle à Saint-Martin de Crau. Idéalement situé sur l’axe Lille-Paris-Lyon-Marseille, ce nouvel actif vient renforcer le patrimoine de GECINA dans la Région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur), quatrième principal pôle logistique français.

Cet actif récent a été livré au cours de l’année 2004. Son implantation sur l’un des plus importants pôles logistiques de la Région marseillaise permet de bénéficier d’une excellente situation et de profiter de la proximité du premier port maritime de France, d’un accès direct par les réseaux fluviaux, ferroviaires, routiers et aériens. Cet investissement est réalisé sur la base d’une opération de sale and lease-back avec Maisons du Monde, dans le cadre d’un bail long terme.

GECINA confirme ainsi sa position d’acteur majeur de la logistique grâce à des acquisitions d’actifs de qualité. A la suite de cette transaction, le portefeuille logistique de GECINA représente plus de 777 000 m² d’actifs existants et plus de 433 000 m² de projets de développement sur l’ensemble de l’hexagone.

GECINA est un des acteurs majeurs de l’immobilier coté en France.

Contact analystes et investisseurs :
Groupe GECINA
Régine WILLEMYNS
Tél : +33 (0)1 40 40 62 44
reginewillemyns@gecina.fr

Contact presse :
KEIMA Communication
Alix HERIARD DUBREUIL
Tél : +33 (0)1 56 43 44 62
alix.heriard@keima.fr


Immobilier dans le Gard


16 octobre 2007

L'indice trimestriel Notaires-Insee pour octobre 2007 : Modération et non rupture dans le rythme de hausse des prix de l'immobilier

Conseil supérieur du notariat L'indice trimestriel INSEE-NOTAIRES pour le deuxième trimestre 2007 confirme la poursuite du ralentissement de la hausse des prix. Ce processus s'est engagé au premier trimestre 2005 et s'opère depuis suivant une courbe régulière.

- Pour la province : + 9,1 % pour les appartements + 8,4 % pour les maisons
- Pour l'Ile de France : + 7,4 % pour les appartements + 7,1 % pour les maisons
- Pour Paris : + 8,3 % pour les appartements

On constate :

- Une baisse des volumes des transactions aussi bien pour les appartements que pour les maisons, et corrélativement un allongement des durées de négociation dans le neuf et dans l'ancien.

- Les variations de prix entre différents types de biens immobiliers ont tendance à s'atténuer à l'exception notable de Saint-Etienne et Strasbourg où les augmentations sont bien plus fortes sur les appartements.

- Les produits courants dont les prix sont les mieux adaptés à la solvabilité de la clientèle continuent d'augmenter à un rythme soutenu de même que les produits hauts de gamme qui ont toujours leur clientèle spécifique.

On observe :

- Des déclarations ici et là sur la baisse des prix dans l'immobilier qui sont en contradiction avec l'évolution de l'indice Notaires-Insee et nos constats.

Comment est calculé cet indice ?
Cet indice est calculé à partir des transactions réalisées au cours du trimestre. Le prix retenu est le prix net vendeur, hors droit de mutation, frais de notaire et d'agence. La méthodologie repose sur des modèles économétriques expliquant le prix d'un logement en fonction de ses caractéristiques : c'est la méthode la plus rigoureuse pour mesurer l'évolution des prix à qualité constante L'indice est calculé à partir des prix réellement observés par les notaires lors de la signature de l'acte de vente, et non à partir des prix proposés par les vendeurs lors de la mise en vente du bien. L'indice Notaires-Insee couvre l'intégralité du marché des logements anciens, que la transaction ait été réalisée de particulier à particulier ou qu'elle ait été négociée par l'intermédiaire d'une agence.

Contact presse :
Caroline Gaffet - 01 44 90 31 74 - caroline.gaffet@notaires.fr


Immobilier Paris

MIPIM Asia 2007 : Quel futur pour l'immobilier ?

MIPIM ASIA Paris, le 16 octobre 2007 - Les économistes Claude Smadja, ancien Managing Director du World Economic Forum, organisateur de Davos, et Dr Marc Faber, notamment célèbre pour avoir prédit le krach boursier de 1987, ainsi que l’astrophysicien Dr Benoit Famaey, sont parmi les éminents spécialistes qui envisageront le futur du secteur immobilier lors des conférences du MIPIM Asia.

Quelles sont les grandes tendances qui se dégagent actuellement du secteur immobilier en Asie Pacifique ? Où doit-on investir ? Quel futur peut-on envisager ? Quelle place le développement durable peut-il occuper au cœur de ces problématiques ? Voici quelques questions auxquelles ces intervenants et d’autres encore répondront lors du MIPIM Asia, le marché international de l’immobilier d’Asie Pacifique, qui se tiendra au Hong Kong Convention and Exhibition Centre du 28 au 30 novembre.

Le 27 novembre, en pré-ouverture du MIPIM Asia, l’économiste Claude Smadja donnera une présentation exceptionnelle concernant les grandes tendances économiques de la région Asie Pacifique. De 1996 a 2001, Claude Smadja a été le Managing Director du World Economic Forum. Il avait, parmi ses attributions, la responsabilité directe de la réunion annuelle à Davos, des activités du Forum en Asie, et en particulier de l’East Asia Economic Summit. Il est actuellement Président du cabinet de conseil stratégique Smadja & Associates, Srategic Advisory Inc..

L’analyste économique et conseiller en investissement Dr Marc Faber livrera, le 30 novembre, sa vision détaillée des forces à l’œuvre dans les différentes économies de la région, et expliquera ainsi ce vers quoi elles tendent afin de mieux savoir où il est conseillé d’investir. Dr Marc Faber est l’auteur du bestseller "Tomorrow’s Gold - Asia’s Age of Discovery" et édite la célèbre lettre financière mensuelle "The Gloom Boom & Doom", qui, par une approche "contrarian" dont il est l’un des grands représentants, signale à ses lecteurs des occasions de placements inhabituelles. Il vit depuis 1973 en Asie où il travaille en tant que conseiller en placements et gestionnaire de fonds.

Le futur du secteur ne peut plus être évoqué sans la nécessité de prendre en compte la dimension durable de son développement. Qu’en est-il de cette nécessité appliquée à un marché immobilier d’Asie Pacifique en plein boom ? Deux sessions seront co-organisées le 29 novembre avec l’organisme international de référence ULI (Urban Land Institute), chargé d’agir en tant qu’autorité en matière d’utilisation des sols pour la préservation de l’environnement.

Pour clôturer le MIPIM Asia, l’astrophysicien Benoit Famaey élargira quelque peu les horizons des participants en envisageant quels pourraient être les nouveaux mondes habitables d’un futur pas si lointain, sur terre ou ailleurs… Les progrès scientifiques et technologiques sont en effet tels qu’il est tout a fait probable qu’une exoplanète similaire à la Terre soit découverte dans les 30 prochaines années. Dans cette perspective, il est aisé d’imaginer quelle pourrait être l’importance des opportunités d’investissement et de developpement pour les professionnels de l’immobilier.

Le MIPIM Asia invitera plus de 80 experts à participer à son programme de conférences. 22 sessions présenteront ainsi des analyses du secteur selon différentes thématiques : géographiques (Chine, Vietnam, Thaïlande, Corée, Japon…), sectorielles (commerce, hôtellerie…), investissement, architecture…

Pour consulter le programme complet des conférences du MIPIM Asia : www.mipimasia.com

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons et le MAPIC pour le secteur de l'immobilier et de l'implantation commerciale et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l'organisation de salons professionnels et grand public, qui propose 460 manifestations dans 52 secteurs d'activité et à travers 34 pays. Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

MIPIM Asia® est une marque déposée de Reed MIDEM.


Pour plus d'informations, merci de contacter :
Joanna Kirk - Attachée de presse
Tel : +33 (0)1 41 90 45 82 - joanna.kirk@reedmidem.com


Immobilier en Haute Loire

Le programme de conférences du MAPIC 2007 : Regards croisés sur l'immobilier commercial

MAPIC 2007 Paris, le 15 octobre 2007. L'intérêt suscité par l'Europe centrale et orientale, les problématiques de développement durable et l'investissement commercial seront les thèmes majeurs abordés dans le programme de conférences du MAPIC 2007. A l'occasion de cette treizième édition, qui aura lieu du 14 au 16 novembre à Cannes, experts et acteurs-clés échangeront leur point de vue sur les tendances du secteur de l'implantation commerciale et de la distribution.

Nadine Castagna, Directrice du MAPIC, explique : « Le programme de conférences du MAPIC est un lieu de réflexion et d'échanges de bonnes pratiques. Il offre une approche globale du marché et de son dynamisme. Les 'Property Talks' proposent des analyses approfondies au travers notamment de tables rondes et d'ateliers géographiques. Par ailleurs, des séances plus interactives appelées 'Shop in the City' mettent en perspective des exemples concrets de stratégies de développement commercial au sein des villes. Enfin, les sessions de 'Speed Matching' favorisent les rencontres grâce à la présentation de projets immobiliers et de concepts d'enseignes.»

Les Property Talks
Auditorium A, niveau 3 - Palais des Festivals

L'émergence de l'Europe centrale et orientale sur le marché de l'implantation commerciale

Guillaume Poitrinal et Joost Bomhoff d'Unibail-Rodamco, nommés depuis quelques mois respectivement Président du Directoire et Membre du Directoire en charge du Développement, ouvriront le programme. Ils dresseront un panorama des opportunités qu'offre ce secteur géographique grâce au pouvoir d'achat en constante progression et à l'évolution des modes de consommation.

Trois territoires-clés seront passés à la loupe dans le cadre d'un « Knowledge Partner » avec Cushman & Wakefield, société internationale de conseils qui apporte au programme de conférences du MAPIC son expertise en immobilier commercial:

- La République Tchèque arrive-t-elle à saturation ou jouit-elle encore d'une marge de progression? La Slovaquie, devenue un enjeu pour les enseignes internationales, pourrait bien en prendre le relai.

- Depuis son entrée dans l'Union Européenne en 2007, la Roumanie a réussi à combler son retard et semble être un marché incontournable auprès des enseignes et promoteurs.

- Après Moscou et Saint Petersbourg, de nouvelles régions russes deviennent une des destinations privilégiées des professionnels du secteur.

Le développement durable dans le secteur de la distribution

- Des représentants d'enseignes choisies pour leur exemplarité, Kingfisher (bricolage), Lush (cosmétique), Timberland (équipement de la personne) et John Lewis Partnership (Grands magasins) présenteront leurs initiatives liées à la protection de l'environnement.

- La ville américaine de Lakewood, située dans l'état du Colorado, est reconnue pour son engagement à concilier régénération commerciale et développement durable. Son maire, Steve Burkholder, présentera les projets mis en place dans sa ville.

L'investissement dans l'immobilier commercial

- L'homme d'affaire italien Maurizio Borletti, récemment acquéreur du groupe Printemps, reviendra sur son parcours jalonné de succès et évoquera la stratégie de repositionnement haut de gamme de sa chaîne de grands magasins La Rinascente.

- La montée en puissance des fonds d'investissement internationaux dans les centres commerciaux fera l'objet d'une présentation, notamment dans la perspective d'un phénomène de globalisation.

Les Pitching Sessions
Surface d'exposition - City Club, niveau 01/ Speed Matching Room, Penthouse Riviera

Les ateliers 'Shop in the City' donneront l'opportunité à cinq villes européennes de faire part de leur expérience en termes de revitalisation urbaine et commerciale: Turin (Italie), Bruxelles (Belgique), Montpellier (France), Birmingham (Royaume-Uni) et Ystad (Suède).

Les sessions de 'Speed Matching' lancées cette année proposeront quatre rendez-vous qui présenteront au total dix projets de centres commerciaux internationaux et dix enseignes en quête de nouvelles implantations commerciales.

Retrouvez le détail des sujets abordés et des intervenants dans le programme des conférences MAPIC 2007 ci-joint et n'hésitez pas à consulter leurs biographies sur www.mapic.com (section Conferences & Events).

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, AMAZIA dédié à la création et à la diffusion de contenu de divertissement, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons pour le secteur de l'immobilier, le MAPIC pour le secteur de l'implantation commerciale et de la distribution, GLOBAL ASSET pour la gestion d'actifs et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l'organisation de salons professionnels et grand public, qui propose 460 manifestations dans 52 secteurs d'activité et à travers 34 pays. Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.


Pour plus d'informations, merci de contacter :

Audrey HAJIAAJ
Attachée de presse
audrey.hajiaaj@reedmidem.com
Tel : +33 (0)1 41 90 45 39

Caroline CAOUREN
Assistante presse
caroline.caouren@reedmidem.com
Tel: +33 (0)1 41 90 44 14


Immobilier dans les Alpes Maritimes

Bilan de l’action caritative du réseau Guy HOQUET L'Immobilier

Guy HOQUET l’Immobilier Depuis bientôt 3 ans, Guy HOQUET L'Immobilier soutient l’association Antigone*. Cette association caritative accompagne les enfants en échec scolaire et les aide à réintégrer le système éducatif. Les franchisés de l’Enseigne se sont s’engagés à verser 5€ pour chaque contrat signé ! A ce jour, plus de 100 000€ de dons ont été récoltés.

Les premiers résultats
La structure, créée à Bordeaux, a permis, cette année, à 20 enfants du CM2 à la Terminale de réintégrer un cursus scolaire traditionnel contre 16 l’an dernier. Selon Guy HOQUET, « nous nous devons d’aider les enfants à surmonter les difficultés d’accès à l’apprentissage. Notre projet s’inscrit dans une démarche pédagogique avec une méthode axée sur la reconstruction de la confiance en soi, le plaisir d’agir, de découvrir et d’apprendre ». Sur les deux précédentes années scolaires, 100% des élèves inscrits ont ainsi pu accéder à la classe supérieure.
Grâce aux dons récoltés, les locaux ont été rénovés et la classe équipée en ordinateurs. Par ailleurs, les élèves ont été initiés avec succès au Web. Une nouveauté depuis cette rentrée, les enfants bénéficient d’activités culturelles extrascolaires comme le théâtre, des visites au musée et ont un projet de réalisation de livre pour les plus jeunes et d’un film documentaire pour les adolescents qui sera dévoilé à la fin de l’année scolaire.

Parce qu’il est toujours possible de faire encore plus… l’opération « écoliers du désert »
Lors du Rallye Guy HOQUET Maroc qui s’est couru la semaine dernière**, l’Enseigne s’est investie dans une opération humanitaire. M. HOQUET avait à cœur de donner une dimension sociale et humaine à ce Rallye. « En parallèle à cet événement, nous nous sommes pleinement investis dans cette opération humanitaire visant à aider une partie des établissements scolaires les plus pauvres de ce pays à s’équiper en fournitures scolaires ». En coordination avec le Docteur Charles-Henri CALLIES et l’entreprise FRANMAX, l’Enseigne a équipé une bibliothèque et 11 écoles de différentes provinces marocaines situées le long du parcours de la course, en matériel scolaire et informatique. Cette action a profité à plus de 6000 enfants.

* Association ANTIGONE 65 Rue Pomme d’Or 33300 BORDEAUX
** Le Rallye Guy HOQUET Maroc du 24 au 30 septembre 2007


Service presse :
FH Conseil - Fabienne Hervé & Solène Domont
Avenue Jean Paul Coste 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr

Service Marketing / Communication :
SA Guy Hoquet l’Immobilier
Alexandre JACQUELIN-CLUZEAU
Tél. : 04 98 08 00 50 - E-mail : accueilweb@guy-hoquet.com


Immobilier dans le Lot et Garonne


15 octobre 2007

Züblin Immobilière : Chiffre d'affaires consolidé du 1er semestre 2007-2008 en hausse de 49% par rapport au 1er semestre 2006-2007

Züblin Immobilière France Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l'immobilier tertiaire, annonce que son chiffre d'affaires consolidé pour le premier semestre de l'exercice 2007-2008 (du 01/04/07 au 30/09/07), s'élève à 9.043.777 EUR, dont 8.929.982 EUR de revenus locatifs (loyers et charges refacturés), et 8.535.230 EUR de loyers.

Compte-tenu des acquisitions des immeubles Jatte 3 et Suresnes, entrés dans le périmètre respectivement les 19 et 28 mars 2007, et de la cession des lots de copropriété de Saint-Cloud le 12 juillet 2007, les loyers sont en hausse de 50 % par rapport au premier semestre de l'exercice précédent. Les deux actifs récemment acquis ont contribué à hauteur de 2.101.428 EUR aux loyers comptabilisés au premier semestre.

A périmètre constant, les loyers du premier semestre 2007-2008 enregistrent une croissance de 13% par rapport à ceux du premier semestre de l'exercice précédent. Les loyers du deuxième trimestre 2007-2008 (01/07/07 au 30/09/07), d'un montant de 4.246.108 EUR, baissent de 1% par rapport au premier trimestre du même exercice (du 01/04/07 au 30/06/07) du fait de la cession des lots de copropriété de Saint-Cloud le 12 juillet 2007, compensée par l'indexation des baux.

A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué à ce jour de 6 immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers, Suresnes et Nanterre. Elle a également signé une promesse d'acquisition sur un 7ème immeuble situé à Marseille.

Chiffres clés du patrimoine* :
- Patrimoine immobilier expertisé : 327,4 MEUR (droits de mutation inclus)
- Loyers annualisés : 21,8 MEUR

Chiffres clés au 31 mars 2007 :
- ANR de remplacement : 17,00 EUR par action
- Résultat net consolidé : 9,7 MEUR (2,23 EUR par action**)
- Cash flow opérationnel : 4,2 MEUR (0,98 EUR par action**)

* après cession des lots de copropriété de Saint-Cloud, sur la base des valeurs d'expertise au 31.03.07 et de la valeur d'acquisition de l'immeuble de Nanterre.
** calculé sur un nombre moyen pondéré d'actions de 4 326 651 actions.

Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C du marché Eurolist d'Euronext - ISIN : FR0010298901

Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr


Immobilier à Marseille


Diagnostiqueurs immobiliers : Obligations de certification et d’assurance au 1er novembre 2007

Communiqué de presse : DGUHC

La direction générale de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction rappelle qu’en application des dispositions du décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006, les états, constat et diagnostic constituant le dossier de diagnostic technique exigible à l’occasion de ventes de biens immobiliers ou de mises en location de logements devront être établis, à compter du 1er novembre 2007, par des opérateurs dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité.

Cette disposition concerne le constat de risque d’exposition au plomb, l’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante, l’état relatif à la présence de termites, et le diagnostic de performance énergétique. Les états, constat et diagnostic qui auront été établis avant le 1er novembre 2007 par un opérateur non certifié resteront valables et utilisables dans la limite de leur période respective de validité.

A partir du 1er novembre 2007, le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente d’un logement ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente devra comprendre également l’état de l’installation intérieure de gaz si celle-ci a été réalisée depuis plus de quinze ans. Cet état devra impérativement avoir été établi par un opérateur certifié, sauf dans les deux cas suivants.

Lorsqu'une installation intérieure de gaz modifiée ou complétée a fait l'objet d'un certificat de conformité visé par un organisme agréé par le ministre chargé de l'industrie, ce certificat tient lieu d'état de l'installation intérieure de gaz s'il a été établi depuis moins de trois ans à la date à laquelle ce document doit être produit.

Lorsqu’un diagnostic a été réalisé avant le 1er novembre 2007 et depuis moins de trois ans à la date à laquelle il doit être produit, dans le cadre d'opérations organisées par des distributeurs de gaz et dont la liste est définie par arrêté du ministre chargé de l'énergie, il est réputé équivalent à l'état de l'installation intérieure de gaz.

Au 15 septembre 2007, six organismes sont accrédités par le comité français d’accréditation pour délivrer une certification dans tout ou partie des domaines concernés : AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification, CERTIFI, DEKRA certification de personnes S.A.S., SGSICS et SOCOTEC SQI. D’autres organismes sont aujourd’hui en cours d’accréditation. Plusieurs milliers de certifications ont dores et déjà été attribuées.

La DGUHC a fait un point d’avancement des procédures de certification avec ces organismes qui sont très fortement mobilisés pour qu’un nombre suffisant de diagnostiqueurs soient certifiés. La date du 1er novembre pour l’obligation de certification et pour l’obligation de fournir un état de l’installation intérieure de gaz ne sera pas modifiée.

Depuis le début de l’année 2007, les professionnels du diagnostic immobilier se sont engagés dans la procédure de certification, offrant ainsi au consommateur une garantie supplémentaire en terme de compétence des diagnostiqueurs et de fiabilité du dossier de diagnostic technique.

Cependant les opérateurs qui ne l’ont pas encore fait, doivent s’inscrire très rapidement aux examens de certification.

L’obligation d’assurance dans les conditions définies par le décret n° 2006-1114 (couverture minimale de 300 000 € par sinistre et de 500 000 € par année d’assurance) et l’obligation de fournir au propriétaire un document attestant du respect des conditions de compétence, d’organisation, d’assurance, d’impartialité et d’indépendance entrent également en application le 1er novembre 2007.


Immobilier à Bourges


PROPRIATIS s’implante sur le marché immobilier belge

En avance sur ses prévisions initiales, PROPRIATIS offre dès aujourd’hui en ligne sur son site www.propriatis.com ses premiers biens immobiliers sur le marché belge.

Déjà bien ancré sur le marché immobilier français, PROPRIATIS avance des arguments aptes à convaincre un nombre croissant d’investisseurs (particuliers et professionnels) que l'immobilier existe au delà des limites de l'hexagone.

Son gérant et fondateur, Bruno de GRAEVE, confirme que la Belgique se pose comme l’un des pays les moins chers en Europe, avec une moyenne de 182.200 euros par achat immobilier dans sa capitale, Bruxelles.

PROPRIATIS entend aussi faire bénéficier ses clients des taux de rentabilité du marché belge qui sont aujourd’hui inégalés sur les autres principaux marchés immobiliers européens.

Bruno de GRAEVE souligne que « parmi les facteurs qui marquent des différences appréciables avec le marché immobilier français, il est à noter que 78% des belges sont aujourd’hui propriétaires contre seulement 57% en France. C’est un facteur de stabilité très convaincant pour les investisseurs. En outre, compte-tenu des prix très attractifs à l’achat, les locataires deviennent propriétaires en moyenne au bout de trois années seulement. La demande est donc importante. »

La Belgique dans son ensemble se caractérise par une abondance de l'offre immobilière. C’est un pays qui fait ses preuves en tant que solide marché d'investissement et qui continue à se développer en parallèle avec les institutions européennes.
PROPRIATIS propose donc dès aujourd'hui à la consultation ses offres immobilières belges sur son site Internet www.propriatis.com, soit une quinzaine de biens, notamment à Bruxelles et à Anvers.

A propos de Propriatis
PROPRIATIS est une société immobilière française basée à Paris. La société fondée en 2004 par Bruno de GRAEVE est active sur le marché des transactions immobilières résidentielles et commerciales. PROPRIATIS a adopté un positionnement résolument tourné vers les techniques de communication qu’offre l’Internet en publiant sur son site quotidiennement les opportunités pour lesquelles la société est mandatée.
PROPRIATIS est membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier (F.N.A.I.M.). Egalement présent sur la côte d’azur, PROPRIATIS bénéficie en outre d'un réseau de partenaires en Belgique qui lui donne un accès privilégié au marché immobilier belge.


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Immobilier dans les Ardennes


13 octobre 2007

VisiteOnline.fr, leader de la vidéo immobilière, lance la première plate-forme d'intermédiation vidéo entre professionnels et particuliers

VisiteOnLine VisiteOnline lance sa base d'échange vidéos : point de rencontre entre les vendeurs et les acheteurs.

Les vendeurs publient désormais gratuitement leur vidéo d'appartement sur VisiteOnline.fr, partir d'un caméscope, appareil photo numérique ou téléphone, la mise en ligne est immédiate.

Les agents immobiliers, clients de VisiteOnline, reçoivent alors automatiquement les vidéos des biens correspondant leur quartier.

Enfin, Visiteonline.fr offre l'accès direct aux vidéos et la visite la carte pour tous.

1) La navigation sur une page unique pour une ergonomie optimale

Plus de visites inutiles, d'heures passées sur des moteurs de recherches souvent compliqués débouchant sur des listes de résultats plus encombrés par la publicité et la promotion, que par des éléments visuels.

VisiteOnline permet :
- L'accès direct au plus gros catalogue français de vidéos immobilières,
- La visualisation dès votre arrivée sur le site de votre bien en vidéo,
- La précision sur la home» de votre recherche sans changer de page

2) Une interactivité inédite : l'internaute acteur de sa visite d'appartements

Vous pouvez désormais, après avoir visité votre appartement en vidéo, revisiter spécifiquement chacune des pièces.
Vous pouvez choisir des visites thématiques : enchainer, par exemple, la visualisation des jardins, terrasses, ou piscines d'une ville donnée.

Fournisseur historique de la vidéo pour les grands sites immobiliers du marché, VisiteOnline voit dans le Web2.0 le rôle majeur de l'intermédiation au sein des métiers de l'immobilier.

La vidéo est devenue le contenu le plus prisé du web. Courant juin 2007, en France, plus 10 millions d'internautes ont consulté au moins une vidéo sur Internet, soit plus d'un internaute sur trois*.

Plus de 6 millions d'internautes assidus sont créateurs de contenus multimédia.

Face ce constat, VisiteOnline.fr a développé une base d'annonces immobilières en vidéo ; la valeur ajoutée de la vidéo pour une petite annonce est incontestable. Le gain de temps, la première impression en direct, sonnent le glas des visites inutiles.

Nous répondons ainsi aux besoins de transparence des consommateurs et accompagnons l'évolution professionnelle du secteur marqué par la montée en puissance des réseaux. Fini l'agence immobilière qui vous baladait de produit en produit ne correspondant pas vos besoins » ajoute Arnaud Larbodière, Président de l'entreprise.

Une campagne de communication sur le net s'étalera d'octobre décembre d'un montant de 100 000 euros.

A propos de VisiteOnLine
VisiteOnLine.fr est un site Internet dédié aux professionnels de l'immobilier. Depuis 10 ans, Visiteonline.fr propose des services utilisant les nouvelles technologies de la vidéo sur Internet pour vendre et acheter des biens immobiliers.
De gros clients font confiance VisiteOnline : Nexity, Icade (promoteurs), Century21, Guy Hoquet (réseaux d'agences), CBRE (immobilier d'entreprise), le Télégramme, Publi, le Républicain Lorrain (presse quotidienne régionale). Les vidéos réalisées par VisiteOnline sont reprises par les plus grands portails immobiliers : Se Loger, Immostreet, Explorimmo, Pro a part... VisiteOnline.fr compte ce jour plus de 13 000 annonces en ligne, et 150 000 visiteurs uniques par mois.


CONTACT VISITEONLINE :
Tél. : 01 55 95 89 89
Arnaud Larbodiere
Email : alarbodiere@explisite.com


Immobilier dans le Vaucluse