31 juillet 2007

Les franchisés Guy HOQUET l’Immobilier : les nouveaux talents du cinéma !

14ème Convention du groupe Guy HOQUET l’Immobilier C’est le cadre magique de Deauville qui a accueilli la 14ème Convention du groupe Guy HOQUET l’Immobilier. Et malgré le temps maussade, les 650 participants, n’en ont pas pour autant perdu la Guy HOQUET Attitude. Pour preuve, cette sympathique photo sous la pluie !

Les franchisés sont, chaque année, plus nombreux à participer à ce grand rendez-vous où Guy HOQUET, entouré de ses équipes du siège et des 31 animateurs du réseau, est omniprésent.

Au-delà de la réunion Nationale, cadre de la présentation des résultats et des projections d’avenir du Groupe, des réunions de travail et de l’Assemblée Générale de l’Association des franchisés, Guy HOQUET reste fondamentalement attaché à la convivialité de cette rencontre, occasion de resserrer les liens entre tous.

Les franchisés ont fait leur cinéma ! De l’inédit ...
Deauville fait partie de ces villes mythiques dédiées au cinéma. Franchisés, partenaires et équipes du siège, personne n’y a échappé. Répartis en 29 équipes, toutes coachées par un « pro », chacune devait, en quatre heures, concevoir et tourner un film illustrant les valeurs du Groupe. Les 29 films, d’une minute trente chacun, projetés le lendemain, dans la grande salle de cinéma du Casino, véritable prouesse technique, ont révélé de nombreux nouveaux talents qui s’ignorent mais, surtout, ont montré combien les « valeurs du Groupe » prônées par Guy HOQUET sont partagées par tous.

Quatre jours intenses
L’emploi du temps était partagé entre le travail et les moments festifs. Ce fut également le cadre de la remise des Trophées aux franchisés : meilleure rentabilité, meilleures performances commerciales, et diplômes d’honneurs. 10 trophées ont été remis, accompagnés pour le Trophée Performance et le Trophée National d’un chèque cadeau !
Autre temps fort, « Le Village des Fournisseurs » : une nouveauté très appréciée qui connut un franc succès. Autour du pôle de services Nexity, une sélection de fournisseurs bénéficiant du « Certificat Fournisseur référencé Guy HOQUET » avec une majorité de stands tournés vers la communication : écrans dynamiques, affichage longue durée, PLV, objets publicitaires et bien sûr le stand du futur Rallye Guy Hoquet Maroc.

Prochaine Convention en 2008
Une fois de plus la Convention Nationale du Groupe Guy HOQUET a enthousiasmé ses franchisés qui ont chaleureusement répondu à l'idée de se retrouver lors de la Convention 2008 dont M. Guy HOQUET leur réserve la surprise de la destination...

Service presse :
FH Conseil / Contact : Fabienne Hervé et Solène Domont
8, av de la Cible - 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr


Immobilier dans le Calvados


Le succès d’Elyse Avenue s’exporte à La Réunion

ELYSE AVENUE Le Réseau immobilier Elyse Avenue franchit les frontières et installe sa première agence hors de la métropole, à St Gilles les Bains, au bord de l’océan Indien, sur l’Ile de La Réunion. Avec 30 agences ouvertes sur le territoire national, Elyse Avenue fait ses 1ers pas dans les départements d’Outre Mer. Un succès puisque Patrick VERGUIN, nouveau licencié de l’Enseigne ne souhaite pas s’arrêter là…

L’immobilier, une passion depuis 20 ans
Sa licence de Sciences Politiques obtenue à Lyon, Patrick VERGUIN, qui depuis toujours désirait être agent immobilier, retourne s’installer à la Réunion d’où il est originaire et ouvre sa 1ère agence à St Gilles les Bains. Depuis, ce sont 9 agences qu’il a ouvertes dans les principales villes de l’Ile dont une aux couleurs d’Elyse Avenue qui vient d’être inaugurée.
Exerçant depuis près de 20 ans, l’immobilier n’a plus de secret pour lui. Aujourd’hui, Patrick souhaite se diversifier dans l’offre des agences immobilières et complète son réseau avec l’ouverture d’une agence qui se positionne dans un créneau très différent de ce qui existe. « J’ai une bonne connaissance du terrain et je sais que le concept d’Elyse Avenue trouvera sa clientèle très facilement. Cette Enseigne répond à une demande qui n’était pas encore satisfaite dans notre département. Son côté féminin et accueillant est un atout supplémentaire pour les agents immobiliers qui souhaitent mettre en avant leur capacité d’écoute et de professionnalisme ».

Elyse Avenue, une conception différente de l’immobilier
La conception et l’agencement sont très originaux. Son aspect moderne et cosy répond à des attentes différentes. « L’aménagement des vitrines et des locaux correspond à une clientèle très exigeante. L’accueil est paisible et très personnalisé. Les clients, de nos jours, recherchent un agent dont les compétences et le sérieux ne sont plus à démontrer ».
Pour le recrutement, Patrick VERGUIN a fait confiance à des professionnels de l'immobilier qui ont déjà une grande expérience dans ce domaine : Murielle THIEUX et Dominique HOUDIN qui seront assistées de 4 négociateurs.

Elyse Avenue - 135, avenue de la Grande Ourse- Résidence Tourmaline
ZAC Mont Roquefeuil - 97434 St Gilles les Bains
Tél. 02 62 32 73 27 - Fax. 02 62 32 73 26

Service presse : FH Conseil - Fabienne Hervé & Solène Domont
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Immobilier à la Réunion


SELECTIRENTE : Succès de l'augmentation de capital de 11 millions d'euros avec maintien du droit préférentiel de souscription

SELECTIRENTE Evry – le 30 juillet 2007 - L’augmentation de capital de 9,6 millions d’euros avec maintien du droit préférentiel de souscription lancée par SELECTIRENTE le 5 juillet dernier, a rencontré un très vif succès. La demande totale s’est élevée à 13,3 millions d’euros, représentant un taux de sur-souscription de 139%. La société a par conséquent décidé d’exercer la clause d’extension. Le montant final brut de l’opération s’élève ainsi à 11 millions d’euros et se traduit par la création de 234 160 actions nouvelles.

La cotation et le règlement livraison des actions nouvelles interviendront le 1er août 2007. Le nombre d’actions ordinaires comprises dans le capital social de SELECTIRENTE sera de 1 455 868 à compter de cette date. Ces actions nouvelles seront admises sur la même ligne de cotation sur le marché Eurolist C d’Euronext Paris que les actions existantes de SELECTIRENTE, sous le code ISIN FR0004175842, et donneront droit aux futures distributions de dividendes.

Grâce à cette augmentation de capital, SELECTIRENTE entend poursuivre son programme d’investissement sélectif et maîtrisé sur son coeur de métier, les murs de commerce, notamment de centre ville.

A propos de SELECTIRENTE
SELECTIRENTE est une foncière spécialisée dans les murs de commerces de centre ville et de périphérie. A fin 2006, son patrimoine d’une valeur de 96,1 M€ était constitué de plus de 240 unités locatives situées à 60 % à Paris et en région parisienne. La foncière a généré en 2006 un montant total de revenus locatifs de 6,8 M€ pour un résultat net de près de 2,0 M€.


SELECTIRENTE s’est introduite en bourse sur l’Eurolist C d’Euronext Paris en octobre 2006. Code ISIN : FR0004175842 - Reuters : SELER.PA - Bloomberg : SELER.FP

Contacts :
Jean-Marc PETER
Président du Directoire
Tél : 01 69 87 02 00
jeanmarcpeter@selectirente.com

Eric D’AILLIERES
Tél : 01 56 43 36 01
edaillieres@invest-securities.com

Nathalie BOUMENDIL
Relations analystes/investisseurs
Tél : 01 53 67 35 74
nboumendil@actus.fr


Immobilier dans les Vosges


27 juillet 2007

Indice trimestriel INSEE-NOTAIRES pour juillet 2007 : Léger ralentissement de la hausse des prix

Conseil supérieur du notariat L'indice trimestriel INSEE-NOTAIRES pour début juillet 2007 confirme le léger ralentissement de la hausse des prix précédemment constaté et amorcé, il y a un an.

POUR LA PROVINCE :
+ 11% pour les appartements
+ 9,7% pour les maisons

POUR L’ILE DE FRANCE :
+ 8,2% pour les appartements
+ 9,2% pour les maisons

POUR PARIS :
+ 8,7% pour les appartements

COMMENT EST CALCULE CET INDICE ?
Cet indice est calculé à partir des transactions réalisées au cours du trimestre. Le prix retenu est le prix net vendeur, hors droit de mutation, frais de notaire et d'agence. La méthodologie repose sur des modèles économétriques expliquant le prix d'un logement en fonction de ses caractéristiques : c’est la méthode la plus rigoureuse pour mesurer l’évolution des prix à qualité constante.
L’indice est calculé à partir des prix réellement observés par les notaires lors de la signature de l’acte de vente, et non à partir des prix proposés par les vendeurs lors de la mise en vente du bien.
L’indice Notaires-Insee couvre l’intégralité du marché des logements anciens, que la transaction ait été réalisée de particulier à particulier ou qu’elle ait été négociée par l’intermédiaire d’une agence.


Contact presse :
Caroline Gaffet - 01 44 90 31 74 – caroline.gaffet@notaires.fr
Pierre Bazaille – 04 78 73 01 11


Immobilier en Ile de France


Immobilière Dassault : Doublement du chiffre d'affaires S1 2007 par rapport au S1 2006

Immobilière Dassault La société Immobilière Dassault, annonce son chiffre d’affaires pour le 2ème trimestre et le 1er semestre clos au 30 juin 2007.

Cliquez pour agrandir ▫ Le doublement du chiffre d’affaires tant trimestriel que semestriel résulte des opérations d’apports de cinq immeubles en juin 2006 avec jouissance au 1er juillet 2006.

▫ Le chiffre d’affaires du 2ème trimestre 2007 enregistre un taux de croissance de +4,76% par rapport au 1er trimestre de l’exercice grâce à la montée en puissance des loyers due en partie aux loyers générés depuis le 14 juin dernier par l’acquisition de l’immeuble parisien Pierre 1er de Serbie.

▫ L’entrée dans le périmètre d’Immobilière Dassault des 2 immeubles de bureaux, avenue Pierre 1er de Serbie, Paris 8e, et avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, réalisée respectivement les 14 juin et 2 juillet dernier, se traduira par un nouvel accroissement significatif des loyers à partir du 3ème trimestre prochain.

A propos d’IMMOBILIERE DASSAULT
IMMOBILIERE DASSAULT est une société foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux et résidentiels de qualité principalement situés à Paris. Au 31 décembre 2006, le patrimoine est composé de 8 actifs d’une valeur totale s’élevant à 111,2 M€. IMMOBILIERE DASSAULT constitue un véhicule privilégié d’accès au marché immobilier de bureaux et d’habitation de qualité, et a opté pour le régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2006.

Compartiment C de l’Eurolist d’Euronext Paris SA - ISIN : FR0000033243
Reuters : IMDA.PA - Bloomberg : IMDA FP


Contacts :

IMMOBILIERE DASSAULT
Josée Sulzer
Membre du Directoire en charge des finances
Tél. : 01 53 76 93 31
j.sulzer@groupe-dassault.com

NewCap.
Communication financière
Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : 01 44 71 94 94
dassault@newcap.fr


Agences immobilières dans le Loiret


26 juillet 2007

Un prêt à taux zéro pour faciliter la mobilité dans la fonction publique

Les fonctionnaires peuvent bénéficier d’un « prêt mobilité » à taux 0% d’un montant maximum de 1000 euros pour couvrir la caution demandée lors de la location d’un logement.

Eric Woerth, le ministre du Budget, des Comptes publics et de la Fonction publique, et André Santini, le secrétaire d’Etat à la Fonction publique, annoncent la mise en œuvre d’une nouvelle prestation interministérielle d’action sociale, le « prêt mobilité ».

Ce « prêt mobilité » facilite l’accès au logement par l’avance de tout ou partie de la caution exigée pour une location. Ce prêt s’adresse aux fonctionnaires de l’Etat lors d’une première affectation ou de certains changements de résidence.

Le prêt mobilité est un prêt à taux 0% pour un montant jusqu’à 1 000€ et d''une durée de remboursement de 3 ans.

Qui bénéficiera du « prêt mobilité » ?

Les fonctionnaires civils de l’Etat qui s’installent suite à leur recrutement :
- qu’ils soient fonctionnaires stagiaires ou titulaires, magistrats, ouvriers d’Etat, recrutés par les procédures ouvertes aux personnes handicapés ou par la voie du PACTE ;
- qui justifient d’un revenu fiscal de référence, l’année n-2, inférieur à un certain plafond tenant compte de la situation de famille ;
- et qui ont déménagé, suite à leur recrutement, à plus de 70 km de leur domicile antérieur.

Les fonctionnaires civils titulaires et magistrats ayant dû changer de résidence, par exemple suite à une promotion, à l’accomplissement de la durée maximale d’occupation de leur emploi précédent (article 18 du décret du 28 mai 1990). Aucune condition de ressources n’est exigée.

Le prêt mobilité peut se cumuler avec les aides attribuées par les ministères, qu’elles prennent ou non la forme de prêts. Un agent peut bénéficier de plusieurs prêts mobilité successifs dans sa carrière.

Tout agent peut faire la demande de ce prêt dès lors que son affectation est intervenue depuis le 1er septembre 2006 (circulaire du 5 juillet 2007).

Pour toute information et pour obtenir tous les formulaires nécessaires, le site internet : www.pretmobilite

Des conseillers sont également disponibles du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 au n° Azur : 0 810 600 176 (N° Azur - prix d''une communication locale).

Contacts presse :

Cabinet d’Eric WOERTH :
Eva QUICKERT-MENZEL
Conseillère chargée de la Communication et de la presse
Tél. : 01 53 18 42 96
Cabinet d’André SANTINI :
Chantal FARANT
Conseillère chargée de la Communication et de la presse
Tél : 01 53 18 45 98

© Ministère du Budget, des comptes publics et de la fonction publique, 26/07/2007


Immobilier en Seine et Marne


Colloque IEIF - Immobilier : et maintenant ? Mardi 23 octobre 2007 - Paris

IEIF Prochain colloque de l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière.
Immobilier : et maintenant ?
Mardi 23 octobre 2007 - Pavillon Dauphine


Il réunira 250 professionnels de la finance et de l'immobilier.

Ce qui s'est passé au mois de juin est très intéressant :

- Pour le logement, les ventes sont reparties à la hausse, de même que l'investissement locatif. Ce redémarrage psychologique ne manque pas d'explications. Mais jusqu'où, jusqu'à quand ? D'autant que les taux de crédits remontent.

- C'est le deuxième sujet. Les banques centrales continuent d'agir sur les taux courts, et les taux longs ont entamé depuis un an un mouvement certain de hausse. Compte tenu des rendements de l'immobilier d'entreprise, nous pourrions entrer dans une zone très sensible pour l'endettement : comment vont réagir les investisseurs et les banques ?

Cette rencontre fera le point sur les nouvelles tendances et les nouveaux risques.

Programme détaillé sur www.ieif.fr
Inscriptions par tél auprès de Mélanie Pecqueux au 01 44 82 63 63
Inscriptions en ligne sur : www.ieif.fr

A propos de l'IEIF : Carrefour de l'immobilier et de la finance, l'IEIF est un organisme indépendant d'études et de recherches. Sa vocation est de fournir des prévisions et des analyses sur les marchés et les investissements immobiliers en France et en Europe.

L'IEIF est aussi le cercle de réflexion des professionnels de l'immobilier et de la finance.

Copyright Hugin


Immobilier Corse

Avenir Finance : Résultats du 1er semestre 2007

Avenir Finance 1er semestre structurellement non significatif

Le premier semestre est structurellement non significatif, en raison de la forte saisonnalité de l’activité immobilière.
Sur le plan opérationnel, les investissements réalisés dans la distribution commencent à porter leurs fruits, tandis que la structuration des équipes progresse dans la gestion d’actifs et le conseil aux entreprises. Dans le but d’accroître la notoriété de sa marque, le groupe a mis en place une politique de communication et de marketing qui a pesé sur le résultat opérationnel. La baisse du résultat net s’explique essentiellement par l’accroissement des charges financières induites par la constitution d’un stock immobilier de taille stratégique.

Cliquez pour agrandir Accélération de la croissance dans l’immobilier et la distribution

L’immobilier sera, avec la distribution, le principal contributeur à la croissance du chiffre d’affaires et des résultats en 2007 et 2008. A ce jour, le montant des compromis de vente est en hausse de 22,5%.

L’immobilier d’investissement ancien : un marché potentiel considérable en déficit d’offre

Avenir Finance a développé depuis plus de dix ans un savoir-faire unique dans la fabrication et la distribution de biens immobiliers anciens à réhabiliter. La demande potentielle pour ce type de biens est considérable : investisseurs privés assujettis à l’ISF, foyers imposés à la tranche marginale de 40%, aux BIC ou disposant de revenus fonciers, soit environ un million de foyers. Face à cette demande, l’offre de biens immobiliers anciens à réhabiliter est structurellement déficitaire, avec seulement 3 000 lots par an. La qualité et la rareté de ces biens rendent ce segment de niche peu sensible à l’évolution de la conjoncture immobilière.

Les moyens techniques et financiers pour capitaliser sur un savoir-faire unique

Disposant aujourd’hui des moyens techniques et financiers de capitaliser sur ses savoir-faire, Avenir Finance a mené une politique volontariste d’acquisition d’immeubles pour pouvoir répondre à cette demande considérable. Le montant des biens commercialisables sur l’exercice représente un chiffre d’affaires potentiel de 48 M€.
En parallèle, le groupe poursuit ses investissements dans la distribution : recrutement de nouveaux conseillers, Internet, conseils en gestion de patrimoine indépendants et surtout développement de partenariats, notamment avec les banques privées.

Un deuxième effet de levier : Patrimoine Pierre

Le lancement récent d’une SCPI Malraux, « Patrimoine Pierre », constitue un deuxième effet de levier sur ces savoir-faire. En effet, la SCPI permet d’industrialiser les expertises du groupe en élargissant la clientèle cible (le ticket d’entrée est de 40k€ contre 250k€ pour un bien en direct) et les canaux de distribution (souscrire une part de SCPI est plus simple qu’acheter un logement). Le visa de l’AMF pour l’appel à l’épargne a été obtenu le 7 mai dernier.

Perspectives sur l’exercice 2007

Le groupe anticipe sur l’exercice 2007 une croissance à deux chiffres de son chiffre d’affaires et de son résultat d’exploitation. Par ailleurs, Avenir Finance a mis en oeuvre les moyens nécessaires pour atteindre les objectifs de son plan Horizon 2008, qui implique un chiffre d’affaires d’Avenir Finance Immobilier de 40M€ en 2008.
A moyen et long terme, le conseil aux entreprises et surtout la gestion d’actifs et la gestion privée constitueront les relais de croissance du groupe ; c’est dans ces deux derniers métiers qu’Avenir Finance, outre ses investissements internes, étudiera en priorité les opportunités de croissance externe, en fonction des conditions de marché.

Revue sectorielle

Immobilier : Chiffre d’affaires 6 627 K€ - Résultat opérationnel 566 K€ La forte concentration des ventes d’immobilier d’investissement au dernier quadrimestre rend les performances du 1er semestre peu significatives. Un 1er semestre d’autant moins significatif que les ventes réalisées sur le programme Borloo neuf engagé à Marseille, qui représente un potentiel total de 7,6 M€, ne seront comptabilisées qu’à partir du début des travaux, prévus pour le T3 2007.
En dépit d’un marché immobilier moins dynamique, le segment de niche de l’immobilier d’investissement haut de gamme souffre durablement d’un déficit de l’offre. Avenir Finance dispose aujourd’hui des moyens d’investir ce segment porteur.

Distribution : Chiffre d’affaires 6 868 K€ - Résultat opérationnel 325 K€ La distribution a profité des recrutements réalisés depuis l’an dernier et de l’élargissement de l’offre de services.
Le développement de la plateforme de CGPI et des partenariats grands comptes représente un potentiel de croissance important et un axe de croissance stratégique.

Gestion d’actifs : Chiffre d’affaires 2 932 K€ - Résultat opérationnel 533 K€
La poursuite de la structuration des équipes de gestion et la diminution des encours gérés au premier trimestre ont affecté le chiffre d’affaires et le résultat opérationnel.
L’activité Private Equity réalise son premier résultat net positif au S1 2007 depuis sa création en 2000.

Conseil aux entreprises : Chiffre d’affaires 1 111 K€ - Résultat opérationnel -148 K€
Au 1er semestre 2007, la division Conseil aux entreprises a été affectée par une base de comparaison défavorable (5 IPO réalisées au S1 2006) et le développement de ses équipes PSI.
Le groupe a en effet obtenu l’agrément de PSI le 11 avril 2006, ce qui lui permet d’élargir son offre de services et d’investir le marché de la cotation d’entreprises étrangères sur Alternext et le placement des titres auprès d’investisseurs européens (en Allemagne, Suisse, Belgique et au Royaume-Uni).
Sur le plan opérationnel, Avenir Finance Corporate confirme son leadership sur Alternext tant auprès des émetteurs français qu’étrangers. A ce jour, le groupe a déjà signé 4 nouveaux mandats d’introduction sur Alternext, dont deux auprès de sociétés étrangères et dispose d’un réservoir de prospects important.

A propos d’Avenir Finance – www.avenirfinance.fr : Avenir Finance est le partenaire financier des chefs d’entreprise, de la clientèle privée et institutionnelle. Doté de réseaux commerciaux directs et indirects, Avenir Finance a pour vocation de distribuer les meilleurs produits financiers du marché à ses clients. De plus, afin de répondre à une clientèle exigeante, Avenir Finance a parallèlement développé une offre de produits à valeur ajoutée en immobilier, en gestion du non coté et en ingénierie financière. Fort d’un plan stratégique de développement commercial renforcé, Avenir Finance s’est positionné pour tirer parti de la croissance de ces nouvelles activités et du potentiel représenté par la distribution indirecte en France.

Contacts :

Avenir Finance
Cyril Lureau, DGD
Tél : 01 70 08 08 08
actionnaire@avenirfinance.fr

CM-CIC Emetteur - Communication Financière
Stéphanie Stahr
Tél : 01 45 96 77 83
stahrst@cmcics.com


Immobilier à Lyon

25 juillet 2007

IEIF : 2 jours pour comprendre les contraintes spécifiques des actifs immobiliers - 11 et 12 septembre 2007

IEIF Stratégies d'allocation d'actifs ou recherche de performance absolue, les investisseurs financiers s'intéressent de plus en plus aux actifs immobiliers, même s'il s'agit d'un univers relativement opaque où le langage est différent.

Dans cette perspective, l'Instiut de l'Epargne Immobilière et Foncière, spécialiste de l'analyse et de la recherche sur les marchés et les investissements immobiliers, propose un séminaire de formation de deux jours spécialement conçu pour les professionnels de la finance et de l'investissement qui souhaitent s'intéresser à l'immobilier.

Les objectifs de ces deux jours sont :
- visiter les marchés et les actifs immobiliers en utilisant les concepts de la finance ;
- appliquer à l'immobilier les modèles financiers d'évaluation ;
- alerter les professionnels de la finance sur les spécificités de la matière immobilière.

Deux grands professionnels, dont les parcours ont su savamment allier " immobilier et finance " - l'un en partant de l'immobilier – Guy Marty, l'autre de la finance – Pierre Schoeffler – vous feront partager leurs analyses et conclusions pendant ces deux journées de formation.

Contact : Mélanie Pecqueux au 01 44 82 63 63.

Programme détaillé et inscription en pièce jointe ou sur : www.ieif.fr


Agences immobilières du Pas de Calais

MIPIM ASIA 2007 : Les leaders mondiaux de l'hôtellerie intensifient leur positionnement en Asie

MIPIM ASIA Paris, le 25 juillet 2007 - Trois des cinq premiers groupes hôteliers mondiaux, InterContinental Hotels Group, Hilton Hotels Corporation et Accor(1), seront présents en tant qu'exposants au prochain MIPIM Asia, le marché international de l'immobilier d'Asie Pacifique, qui se tiendra du 28 au 30 novembre 2007 à Hong Kong.

Signe des temps dans un contexte où ces territoires connaissent un essor du tourisme fulgurant, la présence des géants de l'hôtellerie est incontournable sur un salon où ceux-ci pourront rencontrer à la fois les grands promoteurs régionaux ainsi que les principaux investisseurs internationaux. A titre d'exemple, les promoteurs chinois AOS, indiens K. Raheja Universal PVT Ltd, ou vietnamiens IMO Development Ltd et les investisseurs Lehman Brothers, Eurohypo AG ou The Carlyle Group sont d'ores et déjà inscrits pour l'édition 2007 du MIPIM Asia.

Pour le premier quadrimestre 2007, le baromètre de l'Organisation Mondiale du Tourisme(2) situe l'Asie Pacifique comme la région du monde à la plus forte progression en termes d'entrées de touristes sur ses territoires. Avec une augmentation de 9% comparé à une moyenne mondiale de 6%, elle demeure la deuxième destination touristique mondiale après l'Europe.

La Chine confirme sa place de quatrième au classement des destinations favorites après la France, l'Espagne et les Etats-Unis. Avec une progression pour la même période de près de 10% du nombre d'entrées, la Chine devrait, d'après les prévisions de l'OMT, dépasser les Etats-Unis en 2008 pour prendre finalement la tête du classement d'ici à 2020. Pour la même période, plusieurs autres pays d'Asie Pacifique affichent également en termes de nombre d'arrivées des taux de croissance à deux chiffres : Macao (Chine, +21%), l'Indonésie (+14%), le Vietnam (+12,5%), l'Inde (+12%), le Japon (+11%), la Malaisie (+10%)(3).

Dans ce contexte, il n'est pas étonnant que l'Asie ait affiché pour l'année 2006 la croissance la plus importante au monde du parc des groupes hôteliers (+10,5% soit environ 60 000 chambres supplémentaires). Le taux de pénétration des chaînes se situant toutefois sur la zone à seulement 15% actuellement, on imagine immédiatement les perspectives que ces territoires offrent encore aux géants de l'hôtellerie. La Chine et l'Inde, avec une telle croissance du tourisme, et des populations respectivement de 1,6 et 1,13 milliard, sont pour l'instant des cibles prioritaires.

Pour les trois groupes hôteliers exposant au MIPIM Asia, les chiffres parlent d'eux-mêmes. InterContinental Hotels Group est actuellement le premier groupe hôtelier international en Chine. IHG compte 66 hôtels dans ce pays et compte doubler ces chiffres d'ici à 2008 et y emploiera ainsi 43 000 personnes. Accor exploite aujourd'hui 44 hôtels en Chine et prévoit d'atteindre les mêmes objectifs que son concurrent, soit environ 125 hôtels, d'ici à 2008. Plus généralement, Accor vient de fêter l'ouverture de son 300ème hôtel dans la région Asie Pacifique et a vu en 2006 son réseau d'hôtels dans la région croître de 21%, principalement en Chine, Thaïlande, Indonésie et Australie. La Chine et l'Inde sont également les priorités géographiques du groupe pour l'avenir. L'Inde est aussi un territoire-clé pour Hilton Hotels Corp., qui prévoit l'exploitation d'ici cinq à sept ans de 50 à 75 hôtels, par le biais d'un partenariat avec DLF, le plus gros promoteur indien(4).

Avec une telle politique d'expansion dans les territoires d'Asie Pacifique, il est logique que ces groupes hôteliers développent de nombreux partenariats financiers et immobiliers. On peut citer par exemple la collaboration de Hilton Corp. en Chine avec Deutsche Asset Management et HQ Asia Pacific ou de Accor en Inde avec EMAAR Properties et InterGlobe.

Le MIPIM Asia réunira 3 000 professionnels du secteur immobilier d'Asie Pacifique et parmi ceux-ci nombre d'investisseurs, de promoteurs ou d'architectes, et offrira ainsi à ces grands groupes une formidable opportunité de multiplier rencontres, échanges et business et ainsi renforcer davantage leur positionnement dans cette zone.

Pour plus d'informations sur le MIPIM Asia, CLIQUEZ ICI

sources :
1 : Baromètre MKG Consulting au 1er janvier 2007, classement en termes d'offre de chambres
2 / 3 : Baromètre de l'Organisation Mondiale du Tourisme, Volume 5, No. 2, Juin 2007
4 : InterContinental Hotels Group, Accor, Hilton Hotels Corp.


Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons et le MAPIC pour le secteur de l'immobilier et de l'implantation commerciale et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l'organisation de salons professionnels et grand public, qui propose 460 manifestations dans 52 secteurs d'activité et à travers 34 pays. Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

MIPIM Asia® est une marque déposée de Reed MIDEM.


Pour plus d'informations, merci de contacter :
My-Lan CAO, responsable presse
Tel: +33 (0)1 41 90 45 43 - Fax: +33 (0)1 41 90 67 24
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Hôtels en Languedoc-Roussillon


Discussions exclusives Meilleurtaux - Caisse Nationale des Caisses d’Epargne

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier Plusieurs actionnaires de Meilleurtaux, dont son fondateur et dirigeant, Monsieur Christophe Crémer, sont entrés, le 21 juillet 2007, en discussions exclusives avec la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne (CNCE) relativement à la cession d'un bloc majoritaire de titres de la société Meilleurtaux.

Cette opération s’inscrirait dans le cadre d'un projet industriel visant au développement des activités de Meilleurtaux, auquel Monsieur Christophe Cremer, resterait associé de manière étroite, en conservant ses responsabilités actuelles, et en devenant actionnaire d’une holding d’acquisition qui serait constituée.

La CNCE a également indiqué sa volonté de favoriser la diversité de l'actionnariat de Meilleurtaux. Dans ce cadre, la CNCE est en discussion avec des partenaires qui pourraient, sous réserve notamment des autorisations des autorités compétentes, entrer à terme au capital de la holding d’acquisition et former ainsi un consortium d'acteurs majeurs de l’immobilier et de la finance, visant à conforter la position de Meilleurtaux comme acteur de référence du courtage financier.

La CNCE a d’ores et déjà informé Monsieur Christophe Crémer de sa volonté de maintenir l’indépendance de Meilleurtaux, en assurant notamment la présence de membres indépendants au sein des organes d'administration de Meilleurtaux.

Monsieur Christophe Crémer a déclaré que : « Cette opération confirmerait la qualité du business model de Meilleurtaux dans son métier en pleine expansion, lui ouvrirait de nouvelles perspectives dans ses projets de développement, et présenterait de réelles opportunités pour Meilleurtaux, ses clients, ses salariés ».

En l’état actuel des discussions entre les parties, le prix par action ne devrait pas dépasser 41 euros. La conclusion d’un accord reste sujette à l'issue des discussions exclusives en cours, la période d’exclusivité prenant fin au plus tard le 17 septembre prochain.

Le projet fera l'objet d'une consultation des institutions représentatives du personnel concernées, qui sera initiée dans les tous prochains jours.

Des informations complémentaires seront fournies dans les semaines à venir si ces discussions aboutissent.

Dans l'hypothèse de l'aboutissement de ces discussions et de la réalisation de cette opération, l’acquéreur mettra en oeuvre, sous réserve de l’approbation de l’Autorité des marchés financiers, une offre publique d'achat, conformément à la réglementation boursière.

La cotation de l’action Meilleurtaux à repris le 24 juillet 2007.

A propos de la société Meilleurtaux – www.meilleurtaux.com
L'activité principale de la Société Meilleurtaux, créée en 1999, consiste à conseiller les particuliers souhaitant contracter un crédit immobilier et à les mettre en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder le meilleur taux de crédit, en fonction des caractéristiques de leur projet. Le particulier peut avoir recours au service Meilleurtaux soit à partir du site Internet meilleurtaux.com et des plateformes téléphoniques, soit au travers du réseau d'agences Meilleurtaux constitué à partir de 2001.


Contacts

Meilleurtaux
Christophe Crémer
Président
Tél : 01 41 97 99 10
chcremer@meilleurtaux.com

ACTIFIN
Communication financière
Stéphane Ruiz - J-Yves Barbara
Tel : 01 56 88 11 11
sruiz@actifin.fr -jybarbara@actifin.fr

HDL Communication
Relations média
Bruno Lorthiois - Hervé de Laitre
Tél. 01 58 65 00 70
blorthiois@hdlcom.com - hdl@hdlcom.com


Immobilier dans l'Indre


Nexity : Nouvelle gouvernance et adaptation de l’organisation des métiers

Nexity Les actionnaires de Nexity réunis en Assemblée Générale Extraordinaire le 23 juillet 2007 ont approuvé les opérations d’apports entre Nexity et les Caisses d’Epargne. A l’issue de ces apports, la CNCE détient 38,2 % du capital de Nexity.

Le Conseil d’Administration et la nouvelle gouvernance de Nexity s’établissent ainsi :

- Alain DININ et Hervé DENIZE sont respectivement confirmés en tant que Président Directeur Général et Directeur Général Délégué de Nexity.
- 4 nouveaux administrateurs entrent au Conseil d’Administration :

- Charles MILHAUD, Président de la CNCE, est nommé Vice-Président du Conseil d’Administration Nexity
- Nicolas MERINDOL, Directeur Général de la CNCE, est nommé co-Président du comité d’audit
- Guy COTRET, membre du Directoire de la CNCE
- Alain LACROIX, membre du Directoire de la CNCE

- Sont également membres du Conseil d’Administration :

- Martine CARETTE, en sa qualité de représentant des actionnaires salariés
- Anne-Marie de CHALAMBERT
- Pascal ODDO, co-Président du comité des comptes
- Miguel SIELER est nommé Président du comité des rémunérations

- Par ailleurs, Charles-Henri FILIPPI est coopté en qualité de censeur.

Sur proposition d’Alain DININ, Guy COTRET est nommé Directeur Général Délégué de Nexity en charge des Synergies. Il a notamment la mission de favoriser l’intégration de l’offre bancaire avec les pôles métiers de Nexity, et d’assurer la liaison avec le directoire du groupe Caisse d’Epargne et l’ensemble des Caisses régionales.

Parallèlement, l’apport des nouvelles entités aux métiers de Nexity amène à préciser l’organisation générale du groupe :

- Le pôle PROMOTION LOGEMENT regroupe, sous la direction de Bruno CORINTI et de Jean-Luc POIDEVIN, les sociétés NEXITY LOGEMENT et la participation dans AEGIDE et EMERA.

- Le pôle PROMOTION TERTIAIRE, sous la direction de Daniel VALOATTO, regroupe NEXITY ENTREPRISES, NEXITY GEPRIM et NEXITY COMMERCES.

- Le pôle SERVICES, sous la direction d’Arnaud BAZIRE et de Philippe RIGAL, regroupe les sociétés d’administration de biens et de transactions LAMY, NEXITY SAGGEL et KEOPS.

- Le pôle COLLECTIVITES, sous la direction de Jean-Luc POIDEVIN, regroupe les sociétés VILLES & PROJETS et GCEI CONSEIL.

- Le pôle INVESTISSEURS, sous la direction de Jean-Eric VIMONT et de Jean-Yves MORICEAU, regroupe les sociétés ou participations CILOGER, ASSET (GCEI REIM, NEXITY INVESTISSEMENT) et EUROSIC.

- Le pôle DISTRIBUTION, sous la direction d’Anne LALOU, regroupe les sociétés de franchises CENTURY 21, GUY HOQUET et KEOPS RESIDENTIEL, la plateforme de services SOLUTIONS CLES NEXITY, et les participations dans ARTHUR L’OPTIMIST et I-SELECTION.

- Le pôle INTERNATIONAL, sous la direction de Laurent DIOT, pilote les implantations du groupe en Promotion en Belgique, Espagne, Italie, Pologne, Portugal et République Tchèque.

L’organisation générale du groupe est identifiée quant à elle, de la façon suivante :

- Direction Générale : Alain DININ, Herve DENIZE et Guy COTRET
- Christine DEMESSE, Directeur de Cabinet du Président. Elle assurera entre autres la coordination de l’ensemble des services intervenants sur le Développement Durable du groupe
- Direction de la Communication : Guillaume IDIER
- Direction du Développement : Antoine DUBOUT
- Philippe GUIRIEC assurera la relation avec le groupe Caisse d’Epargne, entre autres pour les structures I-SELECTION et CILOGER.
- Direction Financière : Laurent DIOT
- Direction des Ressources Humaines : Martine CARETTE
- Secrétariat Général : Catherine STEPHANOFF. Sont rattachées au Secrétariat Général, entre autres, les Directions Juridiques et la mise en oeuvre des synergies internes au groupe Nexity dont la direction est confiée à Hervé BUFFARD.

Enfin, cet ensemble de décisions n’a de sens que s’il permet à Nexity de mieux servir ses trois sources de clients grâce à la nouvelle alliance avec le Groupe Caisse d’Epargne. C’est pourquoi, cette organisation sera précisée en septembre autour de trois groupes de coordination :

- l’un pour le client Particulier
- l’autre pour le client Entreprise
- le troisième pour le client Collectivités locales.

A PROPOS DE NEXITY
Premier groupe immobilier intégré français, Nexity allie l’ensemble des compétences et expertises immobilières à destination des particuliers, des entreprises et des collectivités locales. Leader sur les différents métiers de l’immobilier : ensemblier urbain, promotion (logements, bureaux, commerces et activités), services immobiliers aux particuliers et aux entreprises, réseaux de distribution, financement spécialisé et gestion d’actifs, Nexity est aujourd’hui un acteur unique dans l’immobilier en France, capable d’apporter une réponse complète aux besoins de ses clients.
Implanté sur l’ensemble du territoire national, Nexity est également présent en Europe, notamment en Belgique, en Espagne, en Italie, au Portugal et en République Tchèque.


Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext
Membre des Indices : SBF80, SBF120, CACmid100, Next150 et MSCI SmallCap France
Mnemo : NXI - Code Reuters : NXI.PA – Code Bloomberg : NXI FP
Code ISIN : FR0010112524

Contacts Nexity
Guillaume Idier
Directeur de la communication - gidier@nexity.fr
Delphine Chandelle
Directrice adjointe de la communication - dchandelle@nexity.fr


Immobilier en Maine et Loire


23 juillet 2007

Emission obligataire réussie pour Akerys

Akerys Le Groupe AKERYS, leader français de l’investissement locatif et de la commercialisation de logements neufs, a émis, le lundi 16 juillet dernier, 300 millions d’euros d’obligations. Ces obligations à taux variable d’une durée de 7 années sont remboursables in fine en 2014.

Cette opération, qui a été sursouscrite, est un succès pour le Groupe et les trois banques qui l’accompagnaient, BNP Paribas, Calyon et Société Générale.

L’émission obligataire a été placée en quasi-totalité auprès d’investisseurs institutionnels de premier rang, pour la plupart européens qui ont salué l’originalité du business model d’AKERYS. Les obligations sont cotées à la Bourse du Luxembourg.

Dans le cadre de ce processus, Le Groupe AKERYS avait obtenu les notations BB et BA2 de la part des agences Standard & Poors et Moody’s, les obligations étant quant à elles notées BB- et Ba3.

Cette émission obligataire permet au Groupe AKERYS de refinancer l’intégralité de sa dette financière. En renforçant sa structure financière, elle accroit la manoeuvrabilité du Groupe sur les deux marchés qui sont les siens, l’immobilier résidentiel et l’épargne des ménages.

AKERYS en chiffres

Exercice 2006-2007 (du 1er mai 2006 au 30 avril 2007)

Chiffre d’affaires : 815 millions d’euros
Résultat d’exploitation : 100 millions d’euros
Logements construits et livrés : 5 165
Logements vendus : 11 096
- lots AKERYS Promotion 8081
- lots promoteurs extérieurs 3485
Lots vendus en accession à la propriété : 410
Logements en cours de construction : 11 829
Permis de construire obtenus : 8 140
Lots en réserve foncière : 11 960
Mandats de gestion : 47 957
Locations nouvelles : 17 805
Résidences en syndic de copropriété : 594
Primes d’assurance vie collectées : 144 millions d’euros
Encours des produits financiers : 463,8 millions d’euros
Crédits négociés : 1 milliard d’euros

A propos d’AKERYS

Actionnariat :
Le capital est détenu majoritairement par la SCA Qualis, groupe de participations industrielles.
Gouvernance :
François Jouven, Président ; Hervé de Galbert, Vice-président et Renaud Cormier, Directeur Général
Siège :
33 avenue du Maine, Tour Maine-Montparnasse, 8ème étage – 75015 Paris
5 esplanade Compans Caffarelli – BP 57 – 31902 Toulouse Cedex 9
Implantation nationale :
10 directions régionales
40 bureaux locaux
250 agences immobilières partenaires
Effectifs :
2 150 salariés – 1 000 partenaires commerciaux indépendants
Clients :
100 000 (propriétaires : 50 000 ; locataires : 50 000)


CONTACTS PRESSE

AKERYS - Attachée de presse :
Carol Galivel, Galivel & Galivel - Tél. 01 41 05 02 02
galivel@galivel.com

AKERYS - Directeur de la communication et du marketing :
Laurent Blain - Tél. 06 25 43 43 00 - laurent.blain@akerys.fr


Immobilier dans le Tarn et Garonne


21 juillet 2007

Meilleurtaux : Chiffre d’affaires du 1er semestre 2007 : + 14%

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier Meilleurtaux, leader du courtage en crédit immobilier sur Internet, publie son chiffre d’affaires du 1er semestre 2007. Le chiffre d’affaires du 1er semestre s’élève à 24,1 millions d’euros, soit une progression de 14% par rapport au 1er semestre 2006.

Cliquez pour agrandir Faits marquants du 2e trimestre

Dans l’attente des nouvelles mesures liées à la déductibilité des emprunts immobiliers, la fin du semestre a été marquée par un certain attentisme de la part des candidats à l’accession à la propriété. Ce phénomène lié au contexte électoral se reflète dans la croissance de l’activité du 2e trimestre qui progresse de 7% par rapport à la même période de l’exercice précédent. En progression séquentielle, il est à noter toutefois que le 2e trimestre enregistre une hausse de plus de 11% par rapport au 1er trimestre 2007.
Les fondamentaux de marché restent par ailleurs solides et bien orientés. Les mesures fiscales annoncées pour l'acquisition d'une résidence principale, devraient, en améliorant la solvabilité des ménages, constituer une incitation à l’achat sans toutefois créer de nouvelles tensions inflationnistes sur les prix.

Conformément au programme établi pour l’année, Meilleurtaux a ouvert 5 nouvelles agences au cours du semestre, portant désormais à 50 le nombre d’agences. Le nombre de franchises au 30 juin s’élève à 53 contre 35 fin 2006, ce qui porte à 103 le nombre total de points de vente Meilleurtaux. La société continue ainsi de tisser des relations de proximité avec les institutions bancaires implantées dans les zones urbaines à fort potentiel. C’est dans ce cadre que le groupe souhaite accélérer le développement de son offre de « restructuration de crédit ». Lancée il y a quelques mois, cette offre complémentaire au cœur de métier de Meilleurtaux a reçu un accueil très favorable de la part des partenaires bancaires.

Enfin, la réorganisation de la plateforme du Havre étant achevée, Meilleurtaux est désormais en mesure d’optimiser l’allocation des dossiers issus d’Internet entre ses deux plateformes téléphoniques et son réseau d’agences.

Perspectives
A l’occasion de la publication de ses résultats semestriels prévue le 19 septembre 2007, Meilleurtaux présentera ses perspectives de chiffre d’affaires et de rentabilité pour l’ensemble de l’exercice en cours.

Meilleurtaux est cotée sur Eurolist C - Code ISIN : FR 0010187096 - Mnemo : MEX

A propos de la société Meilleurtaux – www.meilleurtaux.com
L'activité principale de la Société Meilleurtaux, créée en 1999, consiste à conseiller les particuliers souhaitant contracter un crédit immobilier et à les mettre en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder le meilleur taux de crédit, en fonction des caractéristiques de leur projet. Le particulier peut avoir recours au service Meilleurtaux soit à partir du site Internet meilleurtaux.com et des plateformes téléphoniques, soit au travers du réseau d'agences Meilleurtaux constitué à partir de 2001.


Contacts

Meilleurtaux
Christophe Crémer
Président
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ACTIFIN
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Agences immobilières en Saône et Loire


19 juillet 2007

Les MIPIM ASIA Awards se dotent d'un jury prestigieux

MIPIM ASIA Paris, le 19 juillet 2007 - Les premiers MIPIM Asia Awards, qui seront remis à Hong Kong le 28 novembre 2007 dans le cadre du MIPIM Asia, marché international de l'immobilier d'Asie Pacifique, offriront aux professionnels de l'immobilier une nouvelle opportunité d'accroître leur visibilité à l'international en récompensant sept des réalisations les plus remarquables d'Asie Pacifique.

Ces distinctions sont ouvertes à toute societé souhaitant présenter une réalisation dans cette region, qu'elle soit inscrite au MIPIM Asia ou non. Le jury, réunissant investisseurs, promoteurs et associations, sera composé de douze des plus grands spécialistes de l'immobilier de cette zone géographique.

En voici la liste :

Pour les investisseurs : Michael Smith, Managing Director and Head of Asian Real Estate de Goldman Sachs Pte (Singapour), Thomas Pearson, Managing Director, Co-Head Global Real Estate Group - Asia, de Lehman Brothers Real Estate Ltd (Japon), Richard David, Managing Director de Macquarie Real Estate Capital China (Chine), Robert Lie, Chairman d'ING Real Estate Investment Management Asia (Hong Kong), Graeme Torre, Managing Director d'AIG Real Estate (Hong Kong) et Cheng-Soon Lau, Managing Director d'Invesco Real Estate - Asia (Hong Kong).

Pour les promoteurs : Hiroo Mori, Senior Managing Director de Mori Building Co., Ltd (Japon) et Nicholas Loup, Managing Director de Grosvenor Asia (Hong Kong).

Pour les associations et consultants : Reuben Chu, Chairman du PGBC (Professional Green Building Council), organisme chargé de la promotion des constructions respectueuses de l'environnement à Hong Kong ; Peter Mitchell, CEO de l'Asian Public Real Estate Association (Singapour), visant à promouvoir, développer et représenter le secteur asiatique public de l'immobilier ; et Dr Ronald Lu, President du Hong Kong Institute of Architects. Hokyu Lee, Managing Director de l'agence internationale de consulting en immobilier BHP Korea, fera également partie du jury.

Les sept catégories des MIPIM Asia Awards sont les suivantes: les centres d'affaires, les centres commerciaux, les complexes multi-usages, le résidentiel, les hôtels et complexes touristiques, les constructions respectant l'environnement et le MIPIM Asia Futura Award.

Pour plus d'informations sur les MIPIM Asia Awards, CLIQUEZ ICI

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons et le MAPIC pour le secteur de l'immobilier et de l'implantation commerciale et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l'organisation de salons professionnels et grand public, qui propose 460 manifestations dans 52 secteurs d'activité et à travers 34 pays. Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

MIPIM Asia® est une marque déposée de Reed MIDEM.


Pour plus d'informations, merci de contacter :
My-Lan CAO, responsable presse
Tel: +33 (0)1 41 90 45 43 - Fax: +33 (0)1 41 90 67 24
mylan.cao@reedmidem.com


Immobilier en Guadeloupe


Christine DEMESSE rejoint Nexity en qualité de Directeur du cabinet du Président

Nexity Christine Demesse, antérieurement Déléguée générale de la FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs), rejoint Nexity en qualité de Directeur de cabinet du Président.

Dans le cadre de l’opération de rapprochement avec le Groupe Caisse d’Epargne, elle assurera par délégation du Président des missions stratégiques en liaison avec ce groupe bancaire, le comité exécutif de Nexity et les différents comités opérationnels.

Christine Demesse sera également en charge des relations extérieures avec les organisations professionnelles et syndicales, ainsi qu’avec les élus.

Christine DEMESSE, diplômée de l’Ecole Nationale d’Administration (promotion 1982), a occupé de nombreuses fonctions au sein de différents ministères :

Ministère de l’Economie des Finances et du Budget en tant qu’Administrateur civil hors classe, chef de la mission Etudes et Consultations Juridiques (de 1990 à 1993) et Contrôleur d’Etat (de1997 à 1999).

Ministère de la Jeunesse et des Sports (de 1993 à 1995) en qualité de Directeur Adjoint du Cabinet du Ministre.

Ministère de la Culture (de 1995 à 1997) comme Déléguée au développement et aux formations et Conseiller auprès de Monsieur Philippe Douste-Blazy.

Nommée Délégué Général au sein de la Fédération des Industries du Tabac (de 1999 à 2001), elle a ensuite rejoint au même poste la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs.

A PROPOS DE NEXITY
Leader français de la promotion immobilière (Logement et Tertiaire), Nexity intervient sur l’ensemble du territoire avec plus de 80 implantations et à l’international, en Belgique, Espagne, Italie, Portugal et République Tchèque.
Nexity est également un acteur majeur des services immobiliers auprès des entreprises et des particuliers avec Nexity-Saggel, et le premier opérateur de la franchise immobilière avec Century 21 et Guy Hoquet l’Immobilier. La conjugaison de ces métiers permet à Nexity de se positionner comme un acteur unique de l’immobilier.


Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext
Membre des Indices : SBF80, SBF120, CACmid100, Next150 et MSCI SmallCap France
Mnemo : NXI - Code Reuters : NXI.PA – Code Bloomberg : NXI FP
Code ISIN : FR0010112524

Contacts Nexity
Guillaume Idier
Directeur de la communication - gidier@nexity.fr
Delphine Chandelle
Directrice adjointe de la communication - dchandelle@nexity.fr


Constructeurs de maisons individuelles en Charente Maritime

18 juillet 2007

PERIAL Asset Management bon pour les OPCI

PERIAL PERIAL Asset Management obtient l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers, en qualité de Société de Gestion de Portefeuille habilitée à gérer des OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier).

Figurant parmi les toutes premières Sociétés de Gestion à recevoir cet agrément, PERIAL Asset Management se place ainsi sur la ligne de départ pour le lancement des OPCI.

Le Groupe indépendant fut l’un des pionniers à créer des SCPI dans les années 1960. Les SCPI PERIAL « La Participation Foncière » ont aujourd’hui plus de 40 ans d’existence et font figure de référence dans le domaine.

Autre spécificité, la filiale ASSET Management du groupe est certifié ISO depuis 2001. Ce label valide une gestion immobilière de qualité entièrement tournée vers la satisfaction du client, locataire et associé.

Concernant les OPCI, PERIAL souhaite offrir une gamme segmentée d’OPCI pour les particuliers et les institutionnels, dont les profils seront complémentaires à ceux de ses SCPI existantes.

Une SPPICV dès le 4ème trimestre 2007.
Le lancement du 1er OPCI de PERIAL Asset Management est prévu avant la fin de l’année 2007. Axé sur les particuliers, tout en étant ouvert à une clientèle institutionnelle, ce véhicule d’investissement sera à forte tonalité immobilière. Il permettra d’offrir aux épargnants la possibilité d’allier profil de risque équilibré et fiscalité des revenus de capitaux mobiliers.

Rappelons que les OPCI peuvent se présenter sous deux formes :

- Les SPPICV, sociétés de placement à prépondérance immobilière et à capital variable, sont des sociétés anonymes non cotées. Les actions qu’elles émettent pourront être détenues par les épargnants dans un portefeuille de titres ou un contrat d’assurance vie. Tenues de distribuer 85 % des bénéfices et 50 % des plus-values réalisés, elles versent des dividendes dont la fiscalité est celle des revenus de capitaux mobiliers.

- Les FPI, fonds de placement immobilier, sont des copropriétés composées d’immeubles et de titres de sociétés immobilières. Comme les SCPI, ils sont divisés en parts et les revenus qu’ils versent sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Ils sont tenus de distribuer 85 % des bénéfices et des plus-values réalisés.

PERIAL en bref…
PERIAL, présidé par Eric Cosserat, est un groupe de sociétés spécialisé dans la gestion immobilière (asset management, property management) pour compte de tiers et dans la diffusion de produits immobiliers destinés à une clientèle d’investisseurs privés.
Son pôle PERIAL Asset Management gère notamment les SCPI « Participation Foncière » qui comptent parmi les plus importantes du marché, avec 550 millions d’euros de capitalisation et 22 000 associés. En 2006, PF1 a affiché un rendement net de 6,6 % et une valorisation de 6 %, soit une performance globale de 12,6 %. PF2 a fait valoir, pour sa part, un rendement net de 6,8 % et une valorisation de 8,1 %, soit une performance globale de 14,9 %. La performance globale de PF Opportunité est de 10 % soit 6,3 % de rendement et 3,7 % de valorisation. PERIAL Asset Management a été la 1ère société de gestion de SCPI à être certifiée du label qualité ISO.


Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel / Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com


Immobilier en Aveyron

16 juillet 2007

Chez Guy HOQUET L'Immobilier, l’affichage des biens est particulièrement « dynamique »

Guy HOQUET l’Immobilier La vitrine, est l’un des éléments essentiels de communication d’une agence immobilière. Elle établit le premier contact avec le client dont elle attire le regard et l’intérêt pour l’inciter à franchir le seuil et pousser la porte d’entrée de l’agence.

C’est dans le but d’accentuer ce mouvement que le réseau Guy HOQUET L’Immobilier a décidé de rendre ses vitrines « encore plus accrocheuses et dynamiques ».

Etre à la pointe d’un affichage moderne attractif et compétitif
C’est le nouveau défi que lance le réseau à ses franchisés. Parmi plusieurs solutions, le Groupe Guy HOQUET a retenu celle de « l’affichage dynamique » qui, en opposition avec l’affichage statique traditionnel, propose un alignement modulable d’écrans plats LCD sur totems.

Très design, cette présentation dans les tons gris aluminium (totem et écran), adaptable à toutes les tailles de vitrines, offre l’avantage, non seulement, de présenter sur un même écran plusieurs biens immobiliers, mais aussi, via une bibliothèque interactive alimentée par le réseau, toute l’actualité de l’agence et du Groupe. Ainsi, les férus de sports pourront suivre, entre autres, les étapes du prochain « Rallye Guy Hoquet Maroc » qui se déroulera en septembre prochain ou selon les centres d’intérêt du moment, d’autres sujets tels les spots de la Guy Hoquet Attitude ou l’action humanitaire en faveur de l’Association Antigone, …

L’affichage dynamique a séduit les agences
Ploemeur et Lorient en Bretagne affichent d’ores et déjà leur nouvelle vitrine. Frédéric DROUARD et Stéphane SCHWEIZER ont été les premiers franchisés Guy HOQUET L’Immobilier à avoir mis en place une vitrine de 15 écrans LCD pour le site de Ploemeur et 12 pour celui de Lorient ! « C’est une innovation en parfaite adéquation avec notre manière de concevoir l’immobilier. Aujourd’hui, nous avons besoin d’être concurrentiel sur tous les plans. Cette présentation valorise entièrement notre agence, la rendant encore plus accueillante et moderne avec un affichage 100% écran ». Selon Monsieur Guy HOQUET, c’est une excellente façon de conjuguer communication et modernité.

Service presse :
FH Conseil / Contact : Fabienne Hervé et Solène Domont
8, av de la Cible - 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr


Agences immobilières dans l'Eure

13 juillet 2007

DTZ a commercialisé près de 25 000 m² de bureaux dans Paris en juin et juillet 2007

DTZ France Au mois de juin, près de 12 000 m² en 3 transactions ont été bouclées par l’équipe Transaction – Paris Quartiers d’Affaires.

La SNCF a pris en location deux surfaces de bureaux à Paris dans le 9ème arrondissement :
- au 44 rue Saint-Lazare sur 4 960 m² de bureaux dans l’ancien hôtel des Impôts. Les bureaux sont répartis sur six étages.
Bailleur : Groupama conseillé par CB Richard Ellis, la SNCF était conseillée par DTZ Loyer non communiqué.
Bail de 9 ans ferme.

- au 19 rue Richer sur une surface de bureaux de 2 200 m² entièrement rénovée.
Loyer non communiqué. Propriétaire : Sélectipierre 2.
DTZ conseillait le preneur et DTZ et Uffi le bailleur.
Bail 3/6/9.

MUREX a pris en location 4 430 m² de bureaux au 43 rue Vineuse dans le 16ème arrondissement.
Immeuble indépendant en R+8 qui fait actuellement l’objet d’une rénovation totale et qui sera livré à la fin du 3ème trimestre 2007.
Propriétaire : Fructifoncier.
Bail de 9 ans ferme. Loyer non communiqué.
DTZ conseillait le preneur et Colliers CLS Sogetex le propriétaire.

En juillet, l’équipe Grands Comptes Utilisateurs boucle 13 000 m² avenue de la Grande Armée à Paris avec LOXAM

LOXAM vient de prendre en location 13 000 m² de surfaces utiles de bureaux dans l’Immeuble Bleu du 89 avenue de la Grande armée à Paris dans le 16ème arrondissement. Le bâtiment qui subit actuellement une rénovation complète sera livré à l’automne 2008.
Le bail est de 9 ans ferme.
Le loyer n’est pas communiqué.
Le propriétaire est LDGA qui était conseille par CBRE, DTZ conseillant LOXAM.

A propos de DTZ
Filiale française de DTZ plc, cotée à la bourse de Londres, DTZ est une société de conseil international en immobilier d’entreprise qui compte, en France, 5 pôles de compétences : Transactions & Investissements, Expertise Immobilière, Asset Management, Conseil en stratégie immobilière, Etudes. Avec un chiffre d’affaires de 55 millions d’euros réalisé en 2006 (franchises incluses) et 365 collaborateurs, DTZ connaît actuellement une progression constante sur son marché depuis plus de 3 ans. Le groupe DTZ compte plus de 10 000 personnes opérant dans 200 bureaux et 40 pays dans le monde entier.
www.dtz.com/fr


DTZ France – 8 rue de l’Hôtel de Ville – 114 avenue Charles de Gaulle
92522 Neuilly sur Seine Cedex
Téléphone + 33 (0) 1 49 64 49 64 – Website : www.dtz.com



Immobilier dans les Yvelines


12 juillet 2007

PARCOLOG acquiert 2 entrepôts neufs

PARCOLOG PARCOLOG, société du Groupe GENERALI, poursuit son développement avec l’acquisition en VEFA auprès de PITCH PROMOTION de 2 entrepôts neufs de près de 20 000m² chacun situés sur des emplacements stratégiques.

Le premier, à Marly la Ville (95) au nord de Paris, développera 18 364 m² d’entrepôts de classe A et 936 m² de bureaux. Sa construction commence et il sera disponible à la location 2ième trimestre 2008. En complément des rubriques d’autorisation d’exploiter 1510, 1530 et 2663, il bénéficie de la rubrique 1432 permettant le stockage d’aérosols.

Le second, à Dagneux (01) à l’est de Lyon, développera 19 270 m² d’entrepôts de classe A, ainsi que 934 m² de bureaux. 50% de cet actif est d’ores et déjà loué à la société GRAVELEAU. Il reste 9000m² disponible à la location.


Immobilier dans le Val d'Oise


11 juillet 2007

L'emploi dans le BTP vient de franchir un nouveau pas

StepStone Le BTP est le 1er demandeur de main-d’œuvre en 2007. Les intentions d’embauche du secteur révèlent une hausse des besoins en main-d’œuvre par rapport à l’année dernière : + 25 700 projets sur un total de 161.000 recrutements déclarés. Ce sont d'abord les entreprises de grande taille qui disent vouloir embaucher. Dans la construction, plus de 7 recrutements sur dix sont toujours jugés problématiques par les employeurs. Ce sont les établissements de taille modeste «à moindre visibilité» qui sont le plus en difficulté. Des métiers, souvent très qualifiés (maçons dans le gros oeuvre, plombiers, chauffagistes, électriciens, plâtriers...) restent convoités par les entreprises.

Pour répondre à ces besoins, le spécialiste du recrutement en ligne, StepStone, a lancé www.emploi-btp.stepstone.fr, le premier portail emploi dédié à tous les métiers du Bâtiment et des Travaux Publics, destiné aussi bien aux Second Oeuvre, Gros Oeuvre, Coordination des Travaux qu'à l'Ingénierie et au Bureau d'Etudes.

Les candidats peuvent d'ores et déjà consulter des milliers d'offres d'emploi et déposer gratuitement leur CV afin d'être directement chassé par les recruteurs.

Grâce à son ergonomie, ses partenariats stratégiques et son moteur de recherche unique, www.emploi-btp.stepstone.fr se veut la référence de l’emploi BTP sur Internet.

StepStone, fondée en 1996 en Norvège est aujourd’hui le leader Européen dans les services et les solutions de recrutement en ligne et couvre plus de 60 pays. Présent physiquement dans 13 pays, nous avons réalisé en 2006 un CA de 52 000 000 €. StepStone est le seul éditeur Européen à figurer depuis fin 2006 dans le "carré des leaders" de Gartner Inc, dans son rapport "Magic Quadrant des solutions logicielles de e-recrutement 2006". StepStone vous permet de recruter le candidat idéal, dans les meilleurs délais au meilleur coût partout dans le monde. Pour tous les profils recherchés, partout en France et dans le monde, StepStone vous propose des solutions sur mesure adaptées à votre budget : offres d’emploi, consultation de CV, campagnes de communication RH, solutions logicielles. Découvrez nos portails thématiques dans les secteurs du : BTP, Informatique, Industrie, Santé, Hôtellerie Restauration, Vente et Intérim.

Contact :
Julien Laboureau
mail : julien.laboureau@stepstone.fr
tél : 01.30.41.03.98
www.stepstone.fr


Constructeurs de maisons individuelles en Haute Garonne


Kaufman & Broad SA annonce les résultats définitifs de son offre de rachat de son emprunt obligataire

Kaufman & Broad Paris, France, le [11] juillet 2007Kaufman & Broad S.A. (la « Société ») annonce les résultats définitifs de son offre de rachat de son emprunt obligataire senior de 150 millions d’euros, portant intérêt à 8-3/4% et arrivant à échéance en 2009 (les « Obligations ») (ISIN XS0152197009/XS0152197694/Common Codes: 015219700, 015219769).

La Société a reçu des ordres d’apport valables portant sur des Obligations représentant un montant nominal total de 146.784.000 d’euros, ce qui représente 97,86 % des Obligations en circulation. La Société versera pour le rachat des Obligations valablement apportées à l’offre un montant total de 163.104.140,67 euros (intérêts courus et impayés des Obligations inclus).

Les conditions de l’offre ont été remplies et le paiement du prix de rachat des Obligations qui ont été régulièrement apportées à l’offre devrait s’effectuer le 11 juillet 2007.

La Société annonce également que les conditions suspensives à la signature d’un supplément au contrat d’émission relatif aux Obligations (Supplemental Indenture) ont été remplies. Il en résulte que certaines modifications apportées au contrat d’émission relatif aux Obligations (Indenture), qui ont été préalablement approuvées par des porteurs représentant la majorité des Obligations en circulation, sont maintenant en vigueur. Ces modifications ont pour effet de supprimer la quasi-totalité des engagements restrictifs (restrictive covenants) figurant au contrat d’émission.

A propos de Kaufman & Broad SA
Depuis près de 40 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, construit et commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque.


Pour plus d’information sur Kaufman & Broad SA: www.ketb.com.

Finance
Directeur Général Adjoint
Finance & Stratégie
Philippe Misteli
01 41 43 44 05
infos-invest@ketb.com

Presse
Valérie Copé
Solange Stricker & Associés
01 40 71 32 84


Agences immobilières en Vendée


10 juillet 2007

JP Morgan et Constructa Asset Management continuent sur leur lancée

Constructa Après avoir acquis en début d’année une première tranche des Terrasses Bellini (cf transaction « Portefeuille EPSILONE »), un fonds d’investissement géré par JP Morgan Asset Management, accompagné par Constructa Asset Management en qualité d’Asset Manager, vient de signer l’acquisition d’un nouveau lot (5.600 m² de bureaux) dans les Terrasses Bellini.

Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par l’étude de notaires Thibierge, le cabinet d’avocats « Lacourte Balas et Associés », ainsi que par le bureau de conseil fiscal CMS Francis Lefebvre.

Constructa en bref…
Créée en 1965, Constructa est une société de services immobiliers, comptant un effectif de 200 personnes. En 2006, la société a collecté 220 M€ de loyers et cédé 400 M€ d’actifs immobiliers en Asset Management, commercialisé 1 600 logements en centrale de vente et produit 1 200 logements en promotion immobilière.

Contacts Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel / Audrey Auzolat - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com


Immobilier dans les Hauts de Seine


Züblin Immobilière France : Résultats du Placement et fixation du prix des actions

Züblin Immobilière France Prix du Placement : 14,20EUR par action
Prix de rachat des BSA non exercés : 0,15EUR par BSA
Capital porté à 9.172.283 actions
Montant brut de l'augmentation de capital : 55.033.692 EUR


Züblin Immobilière France annonce aujourd'hui le succès de son augmentation de capital réalisée dans le cadre d'une attribution gratuite de bons de souscription d'actions (BSA) à ses actionnaires existants suivie d'un placement privé.

A l'issue de l'opération, l'intégralité des 3.930.978 actions susceptibles d'être émises sur exercice des BSA ont été souscrites.

Ces actions proviennent de l'exercice :
- pendant la période de souscription, de 4.620.264 BSA donnant droit de souscrire à 3.465.198 actions, et
- de 621.040 BSA rachetés par Züblin Immobilière France, en son nom mais pour le compte des établissements garants, donnant droit de souscrire à 465.780 actions reclassées par les établissements garants dans le cadre d'un placement privé en France et hors de France ayant débuté le 10 juillet 2007.

Les actions ont été offertes dans le cadre d'un placement privé qui a été clos par anticipation le 10 juillet 2007. A l'issue du placement, le prix des actions offertes a été fixé à un prix unitaire de 14,20 euros. En conséquence, le prix de rachat des BSA non exercés s'établit à 0,15 euro par BSA. Ce prix de rachat sera versé le 16 juillet 2007 aux établissements teneurs de comptes pour le compte des titulaires de ces BSA.

Le règlement livraison et l'admission aux négociations sur le marché Eurolist d'Euronext Paris (Compartiment C) des actions nouvelles issues de l'exercice des BSA devraient intervenir le 16 juillet 2007.
A l'issue de cette opération, le capital de Züblin Immobilière sera porté à 9.172.283 actions et la répartition du capital social et des droits de vote devrait s'établir comme suit :
- Züblin Immobilien Holding AG : 68,18%
- Administrateurs et dirigeants : 0,11%
- Public : 31,67%
- Autocontrôle : 0,04%

L'augmentation de capital, d'un montant brut définitif de 55.033.692 EUR, ainsi que l'émission d'ORA d'un montant compris entre 28,4 MEUR et 35,5 MEUR dont les modalités seront communiquées le 18 juillet 2007, permettent à Züblin Immobilière France de renforcer sa structure financière pour mettre en oeuvre la deuxième phase de son programme d'investissement de 300 MEUR d'ici 2009 dans le respect de ses critères financiers.

A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué de 6* immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers, Suresnes, et Saint-Cloud*. Elle a également signé une promesse d'acquisition sur un 7ème immeuble situé à Marseille.


Chiffres clés au 31 mars 2007 :

* Patrimoine immobilier expertisé : 249,5 MEUR* (droits de mutation inclus)
* Loyers annualisés : 17,3 MEUR*
* ANR de remplacement : 17,00 EUR par action
* Résultat net consolidé : 9,7 MEUR (2,23 EUR par action**)
* Cash flow opérationnel : 4,2 MEUR (0,98 EUR par action**)
* avant cession des lots de copropriété de Saint-Cloud.
** après paiement du dividende de 0,70 EUR par action le 20 juin 2007, l'ANR de remplacent est égal à 16,3 EUR par action
*** calculé sur un nombre moyen pondéré d'actions de 4 326 651 actions.

Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C d'Eurolist d'Euronext Paris SA - ISIN : FR0010298901

Mise à disposition du prospectus
Des exemplaires du prospectus, composé du document de référence enregistré auprès de l'Autorité des marchés financiers le 8 juin 2007 sous le numéro R.07-093, d'une actualisation du document de référence déposée le 21 juin 2007 sous le numéro D.07-0463-A01 et de la note d'opération ayant reçu le visa n°07-209 en date du 25 juin 2007, sont disponibles sans frais et sur simple demande auprès de Züblin Immobilière France, 52 rue de la Victoire, 75009 Paris, ainsi que sur les sites Internet de l'Autorité des marchés financiers (www.amf-france.org) et de Züblin Immobilière France (www.zueblin.fr).
Une notice a été publiée au Bulletin des annonces légales obligatoires le 27 juin 2007.

Facteurs de risques
Les investisseurs sont invités, avant de prendre leur décision d'investissement, à porter leur attention sur les risques décrits dans la section 4.7 « Facteurs de risque » du document de référence de Züblin Immobilière France et dans le paragraphe 2 de la note d'opération. Il est toutefois précisé que la liste desdits facteurs de risque n'est pas exhaustive et qu'il ne peut être exclu que d'autres risques, inconnus ou dont la réalisation n'est pas considérée par la société, à la date du document de base et de la note d'opération, comme susceptible d'avoir un effet défavorable significatif sur son activité, sa situation financière, ses perspectives et/ou ses résultats, peuvent exister.

Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr

Ce communiqué ne doit pas être diffusé aux Etats-Unis, au Canada, en Italie, en Australie ou au Japon.


Immobilier dans le Cantal

Acquisition d'une participation majoritaire dans le capital de Kaufman & Broad SA par PAI Partners

Kaufman & Broad Paris, France, le 10 juillet 2007Financière Gaillon 8 SAS, société contrôlée par des fonds gérés par PAI partners (PAI) a acquis ce jour 11.201.760 actions Kaufman & Broad SA, représentant 50,28% du capital, auprès de filiales de KB Home et de Guy Nafilyan (Président-Directeur Général de Kaufman & Broad SA). Cette acquisition a été autorisée par la Commission européenne le 5 juillet 2007.

Kaufman & Broad SA a procédé immédiatement avant l’acquisition de ce bloc de contrôle par Financière Gaillon 8 SAS à la mise en paiement de l’acompte sur dividende en numéraire de 4,83 € par action dont la distribution avait été annoncée le 3 juillet 2007 sous réserve de la satisfaction de certaines conditions qui ont été remplies ou levées. L’acompte sur dividende est versé aux actionnaires dont la liste a été arrêtée le 9 juillet 2007 après la clôture du marché à Paris.

Les actions ont été acquises auprès du groupe KB Home et de Guy Nafilyan au prix de 50,17 € par action, après détachement de l’acompte sur dividende de 4,83 € par action.

Financière Gaillon 8 SAS a l’intention de déposer dans les meilleurs délais une offre publique d’achat simplifiée portant sur l’acquisition du solde des actions Kaufman & Broad SA au même prix par action (50,17 €).

L’entrée de Financière Gaillon 8 SAS au capital de Kaufman & Broad SA s’est traduite par une recomposition du Conseil d’administration : les quatre administrateurs représentant KB Home, démissionnaires, ont été remplacés par quatre administrateurs représentant PAI (Sophie Lombard, Dominique Mégret, Bertrand Meunier et Frédéric Stévenin). Les trois administrateurs indépendants (Antoine Jeancourt-Galignani, Yves Galland et Alain de Pouzilhac) et le management de Kaufman & Broad SA conservent leurs fonctions.

La cotation de l’action Kaufman & Broad SA est suspendue jusqu’à nouvel avis.

A propos de Kaufman & Broad SA
Depuis près de 40 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, construit et commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque.
Pour plus d’information sur Kaufman & Broad SA: www.ketb.com.
Code ISIN et Euronext Paris : FR0004007813 – KOF.


A propos de PAI partners
PAI figure parmi les principaux acteurs européens du Private Equity avec des bureaux à Paris, Londres, Madrid, Milan et Munich. PAI gère et conseille des fonds d’investissements dédiés aux LBO pour un montant global investi en capital de 7 Md€.
Au cours des dernières années, PAI a réalisé plusieurs LBO parmi les plus importants en Europe, dont les acquisitions d’Antargaz, n°2 de la distribution de GPL en France (520 M€) ; de Chr. Hansen, le leader mondial des ingrédients naturels pour l’industrie alimentaire (1 100M€) ; de Coin, la principale chaîne de distribution de vêtements en Italie (640 M€) ; de Cortefiel, leader espagnol de la distribution de vêtements (1 500M€) ; d’Elis, le leader européen de la location de linge et des services d’hygiène aux entreprises (1 500 M€) ; de FTE, le leader mondial des commandes d’embrayage pour voitures et véhicules légers (370M€) ; de Global Closure Systems, leader mondial de la conception et production de bouchons en matière plastique et emballages de spécialités (583 M€); de Kwik-Fit, le leader européen de l’entretien et de la réparation rapide automobile (1 200 M€); de Lafarge Roofing, le leader mondial des produits et solutions de toiture (2 400 M€) ; de Perstorp, le leader mondial des additifs à valeur ajoutée pour peintures, résines et autres revêtements (1 000 M€) ; de Saeco, le leader européen de la machine à café (825 M€) ; de Saur, un des leaders en France dans les métiers de la distribution et de l’assainissement d’eau, de la gestion des déchets et de la propreté (1 000 M€) ; de Spie, un leader en France dans les services multitechniques (1 040 M€), de United Biscuits, n°2 des biscuits en Europe (2 400 M€) ; de Vivarte, le leader en France de la distribution de chaussures et de vêtements (1 500M€) et de Yoplait, le n° 2 mondial des yaourts et produits laitiers frais.
PAI se caractérise par son approche industrielle et l’expertise sectorielle de ses équipes. PAI apporte aux sociétés acquises les moyens financiers et le support stratégique nécessaires pour poursuivre leur développement et accroître leur valeur stratégique.
Pour plus d’informations sur PAI partners: www.paipartners.com.


Contacts :

Finance
Philippe Misteli
Directeur Général Adjoint Finance et Stratégie
01 41 43 44 05
infos-invest@ketb.com

Presse
Valérie Copé
Solange Stricker & Associés
01 40 71 32 84


Immobilier dans la Sarthe

KellAgence.fr : le futur site référence pour tout vendeur de bien immobilier.

KellAgence.fr KellAgence.fr est le moteur de recherche d'agences immobilières basé sur la diffusion de leurs compétences et de leur expérience. Facilitant le choix de l’agence immobilière partenaire pour tout vendeur de bien immobilier et ce dans un secteur généralement peu enclin à la transparence, le site permet de sélectionner directement les agences immobilières susceptibles de pouvoir vendre au mieux leur bien immobilier.

Les agences immobilières répertoriées sur le site diffusent les transactions qu’elles ont précédemment réalisées au cours des 3 dernières années. Date de transaction, type de bien, situation, surface du bien (renseignements obligatoires) et qualité d’estimation (facultatif), autant d’informations caractérisant le mieux ces transactions passées.

Les agences déclarent aussi leur zone de compétence : il s’agit de couples « type de bien-localité » pour lesquels elles se déclarent compétentes.

Le moteur de recherche sélectionne les agences immobilières ayant ainsi précédemment vendu le type de bien choisi au sein de la localité recherchée et celles s’étant déclarés compétentes pour le couple « type de bien-localité » choisi. L’ensemble de ces informations permettent au vendeur d’apprécier les compétences et l’expérience des agences immobilières répertoriées.

Le vendeur peut rencontrer sereinement, s’il le souhaite, les agences immobilières sélectionnées par KellAgence.fr et dont il en connaît par avance les compétences.

Entièrement gratuit et facile d’utilisation pour l’utilisateur, KellAgence.fr est le futur site référence pour tout vendeur de bien immobilier au fur et à mesure de l’adhésion progressive des agences immobilières à ce nouveau service.

Contact :
Pires Nuno
tél : 01 60 72 85 80
Web : www.kellagence.fr


Agences immobilières en llle et Vilaine