30 novembre 2007

Pouvoir d’achat : Quelques bonnes nouvelles liées au logement, des inconnues et beaucoup de déconvenues

Consommation Logement et Cadre de Vie Communiqué de presse : CLCV

Quelques motifs de satisfaction : l’annonce de l’indexation de la revalorisation des loyers sur l’inflation que nous demandions depuis plusieurs années et qui devrait éviter de voir les loyers augmenter beaucoup plus vite que le pouvoir d’achat. Si cette mesure va dans le bon sens, nous sommes actuellement mobilisés contre tout nouveau décret qui alourdirait le poids des charges supportées par les locataires. Car si tel devait être le cas, il s’agirait de retirer d’une main ce que l’autre aurait donné.

Concernant la mise en place d’un dispositif de cautionnement public, nous souhaitons que celui-ci se fasse sur la base de la mutualisation, et non par un système assuranciel, qu’il soit universel, simple et lisible pour être efficace, en créant un fonds de garantie universel. Il s’agit de sécuriser les bailleurs contre le risque locatif qui, rappelons le, est un risque économique minime (moins de 2% d’impayés). Cette mesure pourrait permettre la remise sur le marché de dizaines de milliers de logements vacants et détendre le marché.

Nous regrettons cependant que rien n’ait été annoncé concernant :

· Le nécessaire rattrapage en matière de réévaluation des aides personnelles au logement qui concernent 5 millions de ménages et qui représentent un formidable levier pour le pouvoir d’achat des familles : le retard au cours de ces 5 dernières années par rapport au coût de la vie est de l’ordre de 10%.

· La suppression totale de la franchise pour le versement de ces aides qui est encore de 15€ par mois, soit 180€ par an.

· L’encadrement des hausses de loyers lors des relocations dans les grandes villes de France (extension du décret d’Ile de France).

Concernant la distribution, le Chef de l’Etat a dit vouloir « aller beaucoup plus loin dans la baisse des prix ». Nous ne pouvons qu’être favorables à cette volonté et nous souhaitons avec les pouvoirs publics travailler sur le « comment ? ». Plus de transparence, de concurrence, un assouplissement des règles de l’urbanisme commercial, un meilleur contrôle de l’impact réel des prix des matières premières sur les produits alimentaires, le niveau des marges à toutes les étapes de la chaîne de distribution, nous semblent indispensables. Il y a des pratiques anormales à corriger et des rapports équilibrés à établir entre producteurs, distributeurs et consommateurs, qui en bout de chaîne sont trop souvent floués.

Il est aussi décevant qu’un certain nombre de mesures simples en faveur du pouvoir d’achat n’aient pu être annoncées, comme par exemple :

· La baisse des taxes pour lutter contre le renchérissement du carburant, et de la TVA sur les produits de première nécessité ;
· la consolidation des tarifs réglementés pour l’électricité et le gaz et la garantie pour chaque consommateur de retrouver ces tarifs,
· la réduction de la part fixe des factures des biens et des services ;
· le renoncement à la mise en place de franchises en matière de santé,
· l’instauration d’une véritable politique de prévention et de précaution, facteur d’innovation et de recherche, pour réduire les dépenses considérables des ménages que génère la mise sur le marché de produits dangereux portant atteinte à la sécurité et à la santé, etc.

Enfin, l’ensemble de ces questions souligne la nécessité d’avoir une meilleure reconnaissance du rôle d’acteur socio économique des principales associations de consommateurs pour affirmer une représentation spécifique des consommateurs dans les décisions économiques.

Contacts :
- Thierry SANIEZ : 01.56.54.32.81 / 06.82.18.86.64
- Florence LACROIX : 01 56 54 32 23


Abri Piscine


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