Züblin Immobilière : Chiffre d'affaires consolidé du 1er semestre 2007-2008 en hausse de 49% par rapport au 1er semestre 2006-2007

Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l'immobilier tertiaire, annonce que son chiffre d'affaires consolidé pour le premier semestre de l'exercice 2007-2008 (du 01/04/07 au 30/09/07), s'élève à 9.043.777 EUR, dont 8.929.982 EUR de revenus locatifs (loyers et charges refacturés), et 8.535.230 EUR de loyers.

Compte-tenu des acquisitions des immeubles Jatte 3 et Suresnes, entrés dans le périmètre respectivement les 19 et 28 mars 2007, et de la cession des lots de copropriété de Saint-Cloud le 12 juillet 2007, les loyers sont en hausse de 50 % par rapport au premier semestre de l'exercice précédent. Les deux actifs récemment acquis ont contribué à hauteur de 2.101.428 EUR aux loyers comptabilisés au premier semestre.

A périmètre constant, les loyers du premier semestre 2007-2008 enregistrent une croissance de 13% par rapport à ceux du premier semestre de l'exercice précédent. Les loyers du deuxième trimestre 2007-2008 (01/07/07 au 30/09/07), d'un montant de 4.246.108 EUR, baissent de 1% par rapport au premier trimestre du même exercice (du 01/04/07 au 30/06/07) du fait de la cession des lots de copropriété de Saint-Cloud le 12 juillet 2007, compensée par l'indexation des baux.

A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué à ce jour de 6 immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers, Suresnes et Nanterre. Elle a également signé une promesse d'acquisition sur un 7ème immeuble situé à Marseille.

Chiffres clés du patrimoine* :
- Patrimoine immobilier expertisé : 327,4 MEUR (droits de mutation inclus)
- Loyers annualisés : 21,8 MEUR

Chiffres clés au 31 mars 2007 :
- ANR de remplacement : 17,00 EUR par action
- Résultat net consolidé : 9,7 MEUR (2,23 EUR par action**)
- Cash flow opérationnel : 4,2 MEUR (0,98 EUR par action**)

* après cession des lots de copropriété de Saint-Cloud, sur la base des valeurs d'expertise au 31.03.07 et de la valeur d'acquisition de l'immeuble de Nanterre.
** calculé sur un nombre moyen pondéré d'actions de 4 326 651 actions.
Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C du marché Eurolist d'Euronext - ISIN : FR0010298901

Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr


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